omakotitalo, 4-5 h, k, rt, ph,s,2*erill wc, vh, kht, at, lasitettu veranda,parveke, ulkovarasto

259 000 € • 160.0 m2 • 1 618,75 €/m2

Uotilan koulutie 38, 01860,
Perttula, Nurmijärvi

omakotitalo, 4-5 h, k, rt, ph,s,2*erill wc, vh, kht, at, lasitettu veranda,parveke, ulkovarasto

Uotilan koulutie 38, 01860, Perttula, Nurmijärvi

259 000 €

160 m2 • 1 618,75 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

3

Hurmaava, juuri kuntotarkastettu koti, kauniin pihapiirin keskellä Nurmijärven Perttulassa.

Kolmessa kerroksessa polveilevaa persoonallista kotia on päivitetty vuosien varrella ja remontteja on tehty paljon, mutta tästä huolimatta kodissa on vanhan ajan lämpöinen tunnelma tallessa.

Sisääntulokerroksen muodostaa keittiö, ruokailutila sekä avara olohuone, josta avautuu ikkunat neljän ilmansuuntaan. Olohuonetta koristaa tunnelmallinen vanhaa aikaa henkivä leivinuuni. Hiljattain päivitetyssä keittiössä on saarekkeen ansiosta hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Pesutilat ja sauna ovat tyylikkäät ja myös uusittu muutama vuosi sitten.

Romanttinen portaikko johtaa ullakolle, jossa ovat kolme persoonallista makuuhuonetta. Ullakkokerroksen harjakaton alta löytyy myös talon toinen wc, iso vaatehuone, sekä parveke.

Alakertaan, eli kellarikerrokseen on oma sisäänkäynti. Sinne sijoituu yksi erillinen huone, joka sopii mainiosti myös työkäyttöön tai perheen teinille. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitotila, josta pääsee myös autotalliin. Talon etupuolella on lasitettu iso veranda.

Vuonna 1952 valmistunut omakotitalo sijaitsee vehreällä ja reilun kokoisella rinnetontilla, josta löytyy paljon kasvillisuutta ja omaa rauhaa.

Perttulan asuinalue muodostuu pientaloista kylämäisessä ympäristössä. Ostoksille Klaukkalaan tai Nurmijärvelle hurautat autolla alle 10 minuutissa ja Helsingin keskustaan matka kestää noin 30 minuuttia.

+ iso tontti
+ siisti kunto
+ autotalli
+ ilmalämpöpumppu

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

1619 €/m2

Kiinteistövero 232

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 260,00 €

Jätehuoltokustannukset 60,00 €

Tiemaksu 100,78 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 18,00 €

Muut kustannukset Sähkönkulutus sisältää n. 250 kWh/kk hybridiauton lataus (n. 45€/kk). Ilmoitettu sähkönkäytönkustannus on laskettu vuoden 2024 kulutustietojen mukaan ja sisältää siirtomaksut, perusmaksut sekä verot. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2024 vero. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

543-411-6-106

Kiinteistön nimi

Kalliorinne

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 10% tontin pinta-alasta, eli 258m2. Rekisteritietojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on  160m2, joten jäljellä rakennusoikeutta 98m2. Laskelma perustuu rekisteritietoihin. Jos kohteeseen haetaan rakentamislupaa esim. autotallille, niin silloin hankkeen pääsuunnittelija varmistaa pinta-alatiedot.

Kaava, m2

AT-2: kyläalue Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nurmijärven kunta p. 09 250 021 Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 13.6.2025

Sijainti

Uotilan koulutie 38
01860, Perttula, Nurmijärvi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]