Riukutie 3, 00390, Konala, Helsinki

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen 2024 - Huoneistokohtaisten märkätilojen kartoitus – 22 kpl 2023 - Vuotavan runkolämpöputken korjaus 2023 - Vesikaton kuntokartoitus 2023 - Vuotavien runkovesiputkien korjauksia 2022 - Leikkipaikan uusinta 2021 - Putkistojen kuntotutkimus, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy 2021 - Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2021 - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Vahanen 2021 - Julkisivuremontti 2020 - Vesijohtoverkoston huoneistokohtaisen linjasulkuventtiilin uusinta 2014 - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 - Soneran taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli TV:n käyttöönotto 2013 - Lämmitysverkoston perussäätö, sekä siihen liittyen linjasulkuventtiilien,patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2011 - Valokaapelilaajakaistavalmius (Sonera) telejakamoihin 2011 - Keskusantennijärjestelmän kunnostus 2011 - Asuinrakennusten ikkunoiden sekä ulko- ja terassiovien uusinta 2010 - Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007 - TV –Digivalmius 2005 - Asuinrakennusten väliaitojen uusinta 2005 - Asuinrakennusten kattojen uusinta 2000 - Kerho –ja huoltorakennuksen katon uusinta 1997 - Pihakäytävien asfaltointi 1997

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen KTS, esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2025. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Piha: - Salaojien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä (2025 - 2026) /ei - Asfalttien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä (2025 - 2026) /ei - Aitojen korjauksia tarvittaessa (2025 - 2026) - Pihan puuston hoitoa (2026) Julkisivut: - Julkisivujen seinien huoltomaalauksen tarpeen arviointi (2027) Varastot: - Ulkovarastojen uusiminen 2026 - 2027 Ikkunat ja ulko-ovet: - Ulko-ovien uusiminen 2028 - 2029 Katto: - Vesikaton korjaukset kuntokartoituksen perusteella (2025) Huoneistojen märkätilat: -Huoneistokohtaisten märkätilojen saneeraus linjasaneerauksenhankesuunnittelun mukaisesti (2026 - 2027) /ei Yleiset tilat: - Pesulan saneeraus huoneistojen märkätilojen saneerauksenyhteydessä (2026 -2027) /ei Vesi- ja viemärijärjestelmä - Linjasaneeraus (2026 - 2027) /ei Ilmanvaihto: - Ilmanvaihtokanavien nuohous (2025 - 2027) Sähkö- ja tietojärjestelmä: - Sähköautojen latausvalmius linjasaneerauksen yhteydessä (2026 -2027) /ei - Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä (2026 - 2027) /ei - Valokuitukaapeleiden asentaminen kaikkiin huoneistoihin (2025) /ei Muuta: - Putkistojen kuntotutkimus tarvittaessa linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä (2025 - 2026) - Linjasaneerauksen ja kylpyhuoneiden saneerausurakan hankesuunnittelu (2025) /ei - Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2025 - 2026) /ei - Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2025)