kerrostalo, 3mh,oh,k,kph,s,wc,vh,et,las.parveke (Yj:4h+k+s)
485 000 € • 94.0 m2 • 5 159,57 €/m2
F.E. Sillanpään katu 2,
33230,
Pyynikki,
Tampere
kerrostalo, 3mh,oh,k,kph,s,wc,vh,et,las.parveke (Yj:4h+k+s)
F.E. Sillanpään katu 2, 33230, Pyynikki, Tampere
485 000 €
94 m2 • 5 159,57 €/m2
Yhtiövastike
490,29 €
Tontti
oma
Kerros
6/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: F.E. Sillanpään katu 2
Tee tarjous: F.E. Sillanpään katu 2
Tilava ja esteetön asunto Pyynikillä kaikki mukavuudet ja palvelut lähellä !
Tervetuloa tähän ihastuttavaan, kuudennen kerroksen 94 m² asuntoon, joka on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja helppoa asumista aktiivisille aikuisille.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin omaan rauhaan kuin vieraillekin. Ruokailutilaan sopii pöytä isommallekin perheelle. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle, etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta ja kauniista näkymistä. Oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja erillinen wc lisää arjen käytännöllisyyttä.
Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden hyvinvointiin ja yhteisöllisyyteen. Senioriasukkaiden tarpeita ajatellen tarjolla on palveluohjaajan suunnittelemaa monipuolista toimintaa sekä laadukkaita yhteistiloja, kuten lounasravintola, kahvila ja kuntosali.
Tässä asunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja elämänlaadun parantamiseen tähtäävät ratkaisut.
Asunto Oy Tampereen Frans Emil -nimisessä taloyhtiössä on 83 asuntoa ja rakennus on valmistunut v. 2010. Talo sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä.
Yhtiön sääntöjen mukaisesti ainakin yhden asuntoon muuttavan täytyy olla täyttänyt 55 vuotta.
Pyynikin upeat ulkoilumaastot ja kaupungin kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten sekä arki että vapaa-aika sujuvat vaivattomasti.
Tervetuloa tutustumaan !
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
Anne-Maria Hirviniemi
Puh. 050 5272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi
Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
485 000 €
5160 €/m2
Myyntihinta 485 000 €
Yhtiövastike 490,29 €
Hoitovastike 432,40 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Yhtiökokouksessa 2024 on päätetty luopua vesiennakosta 30.6.2024 lähtien ja siirtyä veden kulutuksen laskuttamiseen kolmen kuukauden välein. YJ 5 §: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä maksetaan kuukausittain vesivastike. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiön hallitus. Huoneistokohtaisen veden kulutuksen aiheuttama kustannus tasataan hallituksen määrittelemin aikarajoin käyttäen perusteena huoneistokohtaisten vesimittareiden lukemia. Yhtiön toimintaan kuuluu oleellisena osana valmius palvelujen järjestämiseen asuinhuoneiston asukkaille. Valmiuden aiheuttamat menot katetaan palveluvastikkeella, jonka määrän ja maksutavan määrää hallitus läpilaskutuksena palveluntarjoajan kanssa solmitun sopimuksen perusteella. Palveluvastikkeen laskentaperusteena on asuinhuoneistossa asuvien ja/tai väestörekisterin mukaan taloyhtiössä kirjoilla vakituisesti tai tilapäisesti olevien henkilöiden lukumäärä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Pihapäällysteiden paikkakierrokset 2024 Salaojienkuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2024 Ulko-ovien huoltokierros 2024 Ikkunoiden huoltokierros 2024 autohallin sähköautolatausjärjestelmä 2024 Iv-Kanaviston puhdistus ja säätö 2017, 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Julkisivukunnostus B ja C-talo 2022 Tammiovien kunnostus 2022 Julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B ja C-talo 2014,2017,2020,2022 Pääoven avauskoneisto ja automatiikka 2015, 2021,2022 rappukäytävien ja autohallin LED-valaistus 2019 LVI-järjestelmän korjausta 2016, 2017
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
paikallisia rappauskorjauksia tarvittaessa, sammalen poisto parvekkeilta, huopakaton paikkakorjauksia
2025-2026
lukituksen uusinta
2027
pihapäällysteiden paikkakorjaukset, puuaitojen huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, sammalen poisto parvekkeilta, ulko-ovien huoltokierros, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
2028
huopakaton paikkakorjauksia, märkätilakartoitukset Lisäksi: Takaseinien vuotokorjaukset, maalauskorjauksia tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Frans Emil |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Risto Lehto risto.lehto@pamisoy.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sprinkler-järjestelmä Asukkaalla on mahdollisuus käyttää taloyhtiön yhteisiä tiloja kuten tilavaa alakerran oleskeluhuonetta, kellarikerroksen monitoimihuonetta, remonttihuonetta ja takkahuonetta sekä monipuolista kuntosalia taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti. Taloyhtiön tiloissa toimii myös lounasravintola ja kahvio. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
4648m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
F.E. Sillanpään katu 2
33230,
Pyynikki,
Tampere