paritalo, 3mh, k, oh, vh, khh, 3xwc, 2xkph, s, parveke ja lasitetut terassit

443 000 € • 126.0 m2 • 3 515,87 €/m2

Junatie 27 B, 36240,
Vatiala, Kangasala

paritalo, 3mh, k, oh, vh, khh, 3xwc, 2xkph, s, parveke ja lasitetut terassit

Junatie 27 B, 36240, Vatiala, Kangasala

443 000 €

126 m2 • 3 515,87 €/m2

Tontti

oma

Kerros

1-3/ 3

Halutulta Vatialan alueelta jykevä kivitalo.

Tämä kaunis ja avara koti on valmistunut vuonna 2010.
Sisään tullaan käytännöllisen lasitetun tilan kautta, josta on myös kulku suoraan kodinhoitohuoneeseen ja tekniseen tilaan.
Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi ja matka jatkuu valoisaan olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistelmään. Olohuoneessa on upea huonekorkeus ja tunnelmaa luomassa kamiinatakka. Tämä tila kokoaakin perheen luontevasti yhteen.
Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle terassille. Terassi kutsuu viihtymään jo aikaisin keväällä, jatkaen kesää pitkälle syksyyn.

Yläkerrassa, omassa rauhassaan sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista isomman yhteydessä on vaatehuone, muista löytyvät kaapistot.

Alakerta on todellinen mahdollisuuksien kerros. Sieltä löytyy noin 30 m2 avointa tilaa, minkä voi valjastaa perheen tarpeiden mukaan haluttuun käyttöön. Tällä hetkellä tilaa on käytetty leffahuoneena. Alakerrassa on myös iso varastohuone, pukuhuone ja hulppean kokoiset pesutilat ja sauna. Pesuhuoneessa on halutusti kaksi suihkua ja valmius myös poreammeelle.
Jokaisessa kerroksessa on erillinen wc.

Tämä koti sijaitsee omalla tontilla ja on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Kiinteistö lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä ja asumiskustannukset ovat edulliset. Kumpikin vastaa omista kuluistaan.

Sijainti on ihanteellinen varsinkin lapsiperheitä ajatellen, kaikki tarvittava päiväkodista lukioon ja ammattioppilaitokseen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kulkuyhteydet alueelta ovat myös vertaansa vailla ja Tampereelle hurauttaa autolla vartissa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

126 m2

3mh, k, oh, vh, khh, 3xwc, 2xkph, s, parveke ja lasitetut terassit

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

443 000 €

3516 €/m2

Myyntihinta 443 000 €

Kiinteistövero 808

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 212,00 €

Jätehuoltokustannukset 69,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 27,00 €

Muut kustannukset Kustannukset 3 hengen taloudelta. Jätemaksu sisältää myös biojätteen. Tyhjennykset 1-2 krt/viikossa. Kiinteistövero vuodelta 2024. Valokuitu ja kaapeli-tv. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta, riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

211-462-9-216

Kiinteistön nimi

KIVINEN

Energialuokka

D2013

Tontin pinta-ala

940m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosala on 300 m2. Käytetään 293,5 m2, jää 6,5m2. Talousrakennuksen suurin sallittu kerrosala on 60 m2. Käytetään 44m2, jää 16 m2.

Kaava, m2

Ohjeellinen tonttijako Lisätiedot: Kangasalan kaupunki Kunnantie 1, 36200 Kangasala PL 50, 36201 Kangasala Puhelinvaihde: 03 5655 3000

Sijainti

Junatie 27 B
36240, Vatiala, Kangasala

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.