kerrostalo, 3MH + K+ KPH + RT + VH + OH + Eteishalli + Las.parv. (Yj mukaan 5 h+k)
399 000 € • 116.0 m2 • 3 439,66 €/m2
Osuuskunnantie 31,
00660,
Länsi-Pakila,
Helsinki
kerrostalo, 3MH + K+ KPH + RT + VH + OH + Eteishalli + Las.parv. (Yj mukaan 5 h+k)
Osuuskunnantie 31, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
399 000 €
116 m2 • 3 439,66 €/m2
Yhtiövastike
1 432 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Osuuskunnantie 31
Tee tarjous: Osuuskunnantie 31
Ylimmän kerroksen avara ja valoisa, remontoitu asunto perheystävällisessä Länsi-Pakilassa!
Tämä valoisa ja tilava koti toimi aikoinaan ensimmäisessä kerroksessa sijainneen pankin johtajan asuntona. Runsaasti luonnonvaloa tuovat ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan: itään, etelään ja länteen. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu vastaa hyvin isommankin perheen tarpeisiin, ja moderni, tyylikkäästi remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla AEG-kodinkoneilla. Avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luo erinomaiset puitteet arkeen, yhdessäoloon ja viihtymiseen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi.
Asunto Oy Pakilan Kauppakulma sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus vuosina 2018-2019. Ensimmäisessä kerroksessa toimi aiemmin pankkikonttori ja muita liikkeitä, mutta se on sittemmin muutettu asuinkäyttöön.
Helsingin Länsi-Pakila on rauhallinen ja vehreä pientalovaltainen kaupunginosa, joka tunnetaan perheystävällisestä ilmapiiristään. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Länsi-Pakila tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Axel Dressell / 050 388 3157 tai axel.dressell@roof.fi
Finnish, English
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 050 388 3157!
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
116 m2
3MH + K+ KPH + RT + VH + OH + Eteishalli + Las.parv. (Yj mukaan 5 h+k)
Lataa pohjakuva
Hintatiedot
Velaton hinta
399 000 €
3440 €/m2
Velkaosuus 55 506 €
Yhtiövastike 1 432 €
Rahoitusvastike 794,60 €
Hoitovastike 638,00 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. 5 § Vastike Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittujen huoneistojen jyvitettyjä pinta-aloja ja on vastike, mikäli 6 §:stä ei muuta johdu, määrättävä kultakin jyvitetyltä pinta-alayksiköltä saman suuruiseksi. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutusmääriä. Mikäli yhden tai useamman mittarin rikkoutumisesta johtuen vedenkulutusta ei voida luotettavasti mitata, suoritetaan vesimaksu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella, mittauksen perustuvan korvauksen sijasta. Vastikkeiden maksuajan ja -tavan päättää hallitus. Pesutuvan käytöstä veloitetaan vuosimaksu 40 € kunkin vuoden tammikuussa ja kyseistä maksua ei palauteta pois muuttamisen tai muunkaan syyn johdosta. Jos muuttaa kesken vuoden taloyhtiöön ja alkaa käyttää pesutupaa, niin veloitus aloitetaan vasta seuraavan vuoden tammikuusta alkaen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998
huopakatot uusittu.
2005
Osuuskunnantien puoleisten päätyikkunoiden uusiminen, vesikourujen ja tiilisaumojen korjaukset.
2006
Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus.
2007
autotallien kynnysten korjaukset, pihan peruskunnostus sisältäen asfaltoinnin, käytöstä poistetun öljysäiliön kunnostuksen, luhtikäytävän kaiteiden kunnostuksen ja julkisivukorjauksia, betonikaiteen saneeraus.
2008
vaakaviemärin osittainen uusinta liikehuoneiston kohdalta.
2011
asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2013
talosaunan korjaus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen.
2015
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneiden huoltokorjaukset, ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus, autotallien lattioiden korjaukset.
2016-2018
linjasaneerauksen suunnittelu.
2018-2019
linjasaneerauksen toteutus pääosin.
2021
salaojat, Lepolantie 14, vesikaton uusinta (Lepolantie 14) matala osa.
2022
lukituksen uusiminen
2020-2022
linjasaneerauksen loppuunsaattaminen
2024
Tiilijulkisivujen saumausten kartoitus ja kunnostus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Osuuskunnantie 31 ja Lepolantie 14 vesikaton uusinnan suunnittelu, Porrashuoneiden maalaus, Lepolantie 14.
2025-2026
Osuuskunnantie 31 vesikaton kunnostus, Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2026
Osuuskunnantie 31 tukimuurin kunnostus.
2026-2027
Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus.
2027
Lepolantie 14 vesikaton kunnostus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pakilan Kauppakulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä: Kolkkanen Päivi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, Mankeli, Väestönsuoja, Pesutupa, kellarikomerot, Pyörävarasto, Kuivaushuone, Sisäpihalla lapsille keinut. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
9 |
Tontin pinta-ala |
4000m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Osuuskunnantie 31
00660,
Länsi-Pakila,
Helsinki
