paritalo, 3,k,kph,s,wc,vh,lasitettu terassi,v,AK
139 000 € • 73.0 m2 • 1 904,11 €/m2
Hämäläntie 17,
90800,
Karinkanta,
Oulu
paritalo, 3,k,kph,s,wc,vh,lasitettu terassi,v,AK
Hämäläntie 17, 90800, Karinkanta, Oulu
139 000 €
73 m2 • 1 904,11 €/m2
Yhtiövastike
186,82 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tarjouskauppa
Tee tarjous: Hämäläntie 17
Siistiksi remontoitu, toimivalla pohjaratkaisulla ja ihastuttavalla pihalla varustettu taloyhtiömuotoinen paritalo suositulta Karinkannan alueelta.
Tervetuloa Hämäläntielle, tähän valoisaan asuntoon, jossa keittiö on remontoitu 2011. Muitakin pintoja on uusittu vuosien varrella ja yleisilme on siisti. Kylpyhuoneessa on mukavasti kodinhoitotilaa, makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu 2018 vähentämään asumiskustannuksia. Asunnon kruunaa kaunis varaava takka ja vasta 2024 rakennettu terassi sekä erittäin suojaisa piha.
Asunto Oy Oulun Merikannas on 2003 valmistunut taloyhtiö, jolla on oma tontti. Hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen, vain 2,2 €/m2 ja ilmanvaihto on tulo/poisto lämmön talteenotolla, kuten uusissakin asunnoissa.
Länsi-Patela tunnetaan merellisistä maisemistaan ja sujuvista liikenneyhteyksistä, unohtamatta palveluita. Patelan vanha venesatama ja uimaranta ovat kävelymatkan päässä. Unelmapaikka sinulle, joka pidät esim. hiihtämisestä meren jäällä tai liikuskelusta luonnossa, ulkoilumaastot ovat lähellä! Koulu, päiväkodit ja lähin kauppa ovat alle kilometrin säteellä. Kaupunkiin n. vartin ajomatka, moottoritielle pääset sujuvasti rampeista 12 & 13. Lähin bussipysäkki on myös aivan asunnon vieressä. Loistopaikka myös sinulle joka kuljet Yliopistolla tai Teknologiakylässä töissä, täältä sinne pääset pyörällä n. 15 minuutissa.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
139 000 €
1904 €/m2
Myyntihinta 138 405,45 €
Yhtiövastike 186,82 €
Rahoitusvastike 26,22 €
Hoitovastike 160,60 €
Velaton lähtöhinta 139 000 €
Korkein tarjoushinta 160 000 €
Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 9000 kWh/vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 82,5 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011
Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
2019
Vesikattojen pesu.
2020
Puuaitojen huoltomaalaus.
2021
Julkisivujen huoltomaalaus.
2022
Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
2023
Jätehuolto: Ohjeistus jätteiden kierrätyksen toimivuuteen.
2023
Taloja ympäröivät männyt kaadettu lastenkodin puolelta.
2023
Palovaroittimet asennettu.
2025
Selvitys huoneistojen painaumista.
2025
Puuston kaato puistosta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Hallitus vie asiaa eteenpäin tiedossa olevista kylmävuodoista. Yläpohjan lisälämmöneristys (yhtiö varautuu urakkaan 10 000 eurolla). Ilmanvaihto / poistoputkien eristyksen tarkastus. Vesirännit/veden ohjaus tarkistetaan ja mahdollisesti korjataan talkoilla.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Merikannas |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jarno Hakkarainen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
Autokatosten määrä |
12 kpl |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Hämäläntie 17
90800,
Karinkanta,
Oulu