kerrostalo, 3h+kt+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
539 800 € • 79.5 m2 • 6 789,94 €/m2
Teollisuuskatu 18,
00520,
Vallila, Konepaja,
Helsinki
kerrostalo, 3h+kt+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Teollisuuskatu 18, 00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
539 800 €
79,5 m2 • 6 789,94 €/m2
Yhtiövastike
437,25 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Teollisuuskatu 18
Tee tarjous: Teollisuuskatu 18
Tervetuloa ihastuttavaan kolmioon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja kauniit yksityiskohdat kohtaavat. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on tyylikäs ja tilava, ja sen yhteydessä on erillinen tila ruokailuryhmälle – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on valmiiksi kaapistot. Olohuoneeseen on rakennettu lisähuone, jota voit käyttää esimerkiksi työhuoneena.
Tämän kodin ehdoton kohokohta on oma sauna, jonka löylyissä pääset rentoutumaan arjen keskellä. Kylpyhuoneessa on wc, ja mukavuuden lisäämiseksi asunnossa on myös erillinen wc. Eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja tyylikäs koristepunatiiliseinä tuo asuntoon tunnelmaa, joka täydentää kauniisti Vallilan Konepaja-alueen rouheaa henkeä.
Talo on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Taloyhtiön tilanne on vakaa, eikä tulevaisuudessa ole näkyvissä muita korjaustarpeita kuin normaaleja vuosihuoltoja. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto sekä pesutupa.
Vallila tarjoaa monipuoliset palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat, hyvät liikenneyhteydet sekä vehreät ulkoilumahdollisuudet aivan lähettyviltä. Tässä kodissa yhdistyvät urbaani elämä ja alueen historia harmonisesti – tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
539 800 €
6790 €/m2
Myyntihinta 539 800 €
Yhtiövastike 437,25 €
Hoitovastike 437,25 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra 150,00 € / kk - yhtiön paikka Yhtiökokous 2024: Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin, että valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2014-2017
YIT Rakennus Oy:n vastuulle kuuluvia vuosikorjauksia
2015
Vuositarkastus
2017
Vuosikorjausten jälkitarkastus
2018
Hissin puhelinyhteyden ja yhteyskortin uusiminen
2020
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2021
Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen
2024
Palovaroittimien ja lattialämmityksen termostaattien uusiminen, Sähköpalvelu Paavolainen Oy
2024
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekä 10v virhevastuutarkastus, Suomen Talokeskus Oy
2024
Huoneistojen märkätilakartoitus, Suomen Talokeskus Oy
2024
Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset (Vuosina
2014-2017
)
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2025
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2024-2028
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
2029
Elementtisaumojen uusiminen Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Rafael |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Uusimaa 010 739 8990 Lauri Mankki lauri.mankki@kontuoy.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Irtaimistovarastot, Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone, Väestönsuojat, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa Taloyhtiölaajakaista DNA 10M/10M Kaapeli TV lmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Tontin pinta-ala on 2902m², josta yhtiö omistaa 1970/6950 suuruisen osan. Varastot 5 kpl (14,00 m2) Yhtiön kellaritilaan on sijoitettu tontin omistajayhtiöiden yhteinen jätehuone ja ensimmäiseen kerrokseen yhteinen kerhohuone hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Taloyhtiöllä lisäksi vakuutukset: hallinon-, asiakas- ja oikeusturva ja Vahinkoapu. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontin 22402/4 omistajayhtiöiden talovarasto, talopesula ja kuivaushuoneet sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Hjalmarin kellarikerroksessa. Asunto Oy Helsingin Hjalmarin kellarikerroksen väestönsuojat ovat tontin kaikkien taloyhtiöiden käytössä kriisiaikana. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
2902m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Teollisuuskatu 18
00520,
Vallila, Konepaja,
Helsinki