kerrostalo, 3h+k+s+p (yht.järj.muk. 3h+k+s)
414 000 € • 74.5 m2 • 5 557,05 €/m2
Selkämerenkatu 6,
00180,
Ruoholahti,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+s+p (yht.järj.muk. 3h+k+s)
Selkämerenkatu 6, 00180, Ruoholahti, Helsinki
414 000 €
74,5 m2 • 5 557,05 €/m2
Yhtiövastike
817,22 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
5/ 6
Näytä asiakirjat: Selkämerenkatu 6
Tee tarjous: Selkämerenkatu 6
Loistavalla sijainnilla ja tehokkaalla tilaratkaisulla varustettu viidennen kerroksen läpitalon kolmio, länsiparvekkeelta osittaiset kanavanäkymät!
Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen kokkailuun, riittävästi kaappi- ja työskentelytilaa, ruokailutilan joka muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu sisäpihan puolelle yksityisyyden takaamiseksi, saunallisen kylpyhuoneen sekä länsiparvekkeen, josta avautuu osittaiset kanavanäkymät.
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto on vuonna 1993 valmistunut 117 huoneiston taloyhtiö. Yhtiö koostuu kolmesta päärakennuksesta Selkämerenkatu 6, Santakuja 3, ja Santakatu 12 sekä 3 liikehuoneistoa ja päiväkoti. Asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja toteutettu suunnitelmallista korjaustoimintaa.
Ruoholahti tunnetaan merellisestä sijainnistaan, vehreistä rantabulevardeistaan, monipuolisista palveluistaan ja loistavista ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuuksistaan, unohtamatta erinomaisia kulkuyhteyksiä, metrokin löytyy kulman takaa.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Mervi Nuutinen / 040 6636720 tai mervi.nuutinen@roof.fi
Get a roof.
www.mervi.nuutinen.roof.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
414 000 €
5557 €/m2
Myyntihinta 397 344 €
Velkaosuus 16 655 €
Yhtiövastike 817,22 €
Rahoitusvastike 217,49 €
Hoitovastike 294,28 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010
Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin.
2013
Julkisivujen saumaus
2014
Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2014
Saunan nro 2 peruskorjaus
2015
Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus
2016
Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus
2017
Lukituksen uudistus, Iloq
2018
Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2018
Kerhotilan kunnostus
2018
Porrashuoneiden huoltomaalaus
2018
Iv. kanavien nuohous ja säätö
2019
Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus
2019
Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen
2019
Viemäreiden painehuuhtelu
2020
Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2022
Ikkunoiden perushuolto
2023
PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen
2023
Aurinkopaneelijärjestelmän asennus
2023
Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus
2023
Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen
Tulevat korjaukset ja remontit
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys Toimenpide ehdotukset: 2024 Palovarottimien uusiminen (suoritettu) 20 2024 Väestönsuojien tarvikehankinnat 5 2024-2025 pihan pienkorjaukset, 20 2025 autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen. 50 2025 pesula, peruskorjaus 20 2026 Peltikattojen huoltomaalaus 100 2026 viemäreiden painehuuhtelu 35 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu 20 2027 Hissien kunnostaminen 250 2028 Pihan kunnostaminen 200 2029 kellaritilat, maalaus 60 Arvioidut kustannukset yht. 1 = 1000 € Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Osoite Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Rolf Wikman Sähköposti rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488394 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Päiväkoti, tekninen tila |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
4632m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
422521.58 |
Tontin vuokra-aika |
2055-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Selkämerenkatu 6
00180,
Ruoholahti,
Helsinki
