kerrostalo, 3h+k+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s)
340 000 € • 72.0 m2 • 4 722,22 €/m2
Kahvipavunkuja 6,
00990,
Aurinkolahti,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s)
Kahvipavunkuja 6, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
340 000 €
72 m2 • 4 722,22 €/m2
Yhtiövastike
304,56 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kahvipavunkuja 6
Tee tarjous: Kahvipavunkuja 6
Tässä vuonna 2017 valmistuneessa yhtiössä sijaitsevassa kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Asunnon sydämen muodostaa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa arkeen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.
Keittiö on omassa kulmassaan, mutta avoimessa yhteydessä ruokailutilaan. Kaapistoja ja laskutilaa on hyvin, ja kodinkoneet on sijoiteltu käytännöllisesti
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on kaapistot säilytystä varten. Eteinen jatkaa samaa linjaa tarjoten lisää kaappitilaa.
Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Asunnon kokonaisuutta täydentää valoisa ja rauhallinen tunnelma.
Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa myös parkkihallista autopaikka erillisellä osakesarjalla.
Aurinkolahti on moderni ja viihtyisä kaupunginosa meren äärellä. Alue tunnetaan pitkästä hiekkarannastaan, rantabulevardista ja venesatamasta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä liikuntamahdollisuudet niin ulkona kuin sisätiloissa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Aurinkolahdessa yhdistyvät merellinen ympäristö ja toimiva arki.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
340 000 €
4722 €/m2
Yhtiövastike 304,56 €
Hoitovastike 304,56 €
Vesimaksu 20 oma mittari
Muut kustannukset Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2025: - Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii. - Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkaiden ylimääräiset lainaosuussuoritukset. - Pääomavastikkeet tuloutetaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Parvekelasituksien tarkastus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Porrashuoneiden kerroksien lasienpesut ulkopuolelta Kameravalvonta autohalliin
2022
Kameravalvonta autohalliin Sähköautolatausinfra autohalliin
2021
ja
2022
B portaan IV koneen (TK2) jäähdytysyksikön kompressorin uusiminen ( YIT takuu)
2021
Autohallin porraskäytävän oven automatisointi A-rapun hissin käyttöjärjestelmän uusiminen (vakuutuskorvaus saatu)
2018-2020
Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2018
Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Laaja kuntoarvio
2025-2027
Porrashuoneiden huoltomaalaus
2025-2028
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna
2017
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Arabica |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aamu & Isännöintipiste Oy Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu 030 410 8615 (mpm/pvm) palvelumestari@aamu.io |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa B-rappu, Kerhohuone A-rappu, lastevaunuvarasto A- rappu, pyäräkellari A-rappu Kerhohuoneeseen oma ovikoodi ja varaus tehdään yhtiön varausjärjestelmän kautta. 10/10M kiinteistöliittymä Saunalahti Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO Jäähdytysjärjestelmä: IV viilennys Hallinnanjako- ja rasitesopimukset (maininnat YJ 4 §:ssä) Yhteiset tilat: Yhtiön rakennuksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot ja kerhotila ovat hallinnanjakosopimusten perusteella myös muiden yhtiöiden tai kiinteistöjen asukkaiden käytössä. Yhteinen piha-alue, pyörävarasto ja jätehuoneet: ovat yhtiön osakkaiden käytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Ajoväylä ja ajoramppi: Kiinteistöllä 91-54-99-10 on rasitesopimuksen perusteella oikeus käyttää yhtiön tontilla sijaitsevaa ajoneuvojen kulkuväylää ja ajoramppia pysäköintihalliin kulkuyhteytenään. Yhtiö kuuluu osapuolena 27.8.2019 allekirjoitettuun hallinnanjakosopimukseen, jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnonjaosta koskien yhteiskäytössä olevien autohallin, piha-alueen ja jätehuoneiden hallinnointia ja kustannusten jakoa. Tontin nro 9 kokonaispintaalasta 13 189 m² Asunto Oy Helsingin Arabican yksinomainen hallinta-alue on 800 m². |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
13189m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kahvipavunkuja 6
00990,
Aurinkolahti,
Helsinki
