kerrostalo, 3H+K+S+KPH+WCx2+PARV.+TERASSI

448 000 € • 80.5 m² • 5 565,22 €/m²

Aurinkoranta 8, 00990,
Aurinkolahti, Helsinki

kerrostalo, 3H+K+S+KPH+WCx2+PARV.+TERASSI

Aurinkoranta 8, 00990, Aurinkolahti, Helsinki

448 000 €

80,5 m² • 5 565,22 €/m²

Yhtiövastike

394,45 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 8

Hissi

Unelmoitko merellisestä arjesta?

Aurinkolahden parhailla paikoilla, aivan meren äärellä odottaa hiljainen ja valoisa läpitalonhuoneisto, jonka suurelta merinäköalalliselta eteläparvekkeelta voit nauttia raikkaasta merituulesta.

Tämän kodin neliöt jakautuvat sinne missä tilaa tarvitaankin. Lasitettu parveke toimii aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn olohuoneen jatkeena.

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä ja talvi-iltoina takka tuo lämpöä ja tunnelmaa reilunkokoiseen olohuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti rauhalliselle takapihalle ja omalle terassille, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, lisäksi kodinhoitotilallinen wc tuo arkeen sujuvuutta.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähkölatausvalmiudella varustettu autopaikka hallista, läheltä ovea. Autopaikalle pääset kulkemaan talon sisältä, kuivin jaloin.

Puistot, rantakalliot ja uimaranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät läheltä.

Miltä tuntuisi ajatus herätä kesäaamuna aamuauringon valoon, nauttia omasta saunasta ja virkistävästä aamu-uinnista? Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään huoneistoon meren rannalla!

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja asumiskustannukset ovat edulliset (yhtiö omistaa mm. kolme liikehuoneistoa). Hissillinen yhtiö sopii myös liikuntarajoitteisille.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Hintatiedot

Velaton hinta

448 000 €

5565 €/m²

Yhtiövastike 394,45 €

Hoitovastike 394,45 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesiennakkomaksu 25 €/hlö/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt korjaukset 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun uusiminen 2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Sähköpääkekuksen lämpökuvaus 2014- Autohallinvesivuotojen korjauksia,Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina 2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa 2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia 2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon 2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2018 Viemärikuvaus 2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen 2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostusmaalaus 2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma, joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat.Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeri- ikkunoiden ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä. 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen. Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta. 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista osakashallinnassa olevalle autopaikoille. 2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen (v. 20252026 uusitaan loput). 2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy).