rivitalo, 3h+k+s (YJ mukaan)
259 000 € • 76.0 m2 • 3 407,89 €/m2
Terhokuja 4,
01710,
Pähkinärinne,
Vantaa
rivitalo, 3h+k+s (YJ mukaan)
Terhokuja 4, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
259 000 €
76 m2 • 3 407,89 €/m2
Yhtiövastike
453,50 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Terhokuja 4
Tee tarjous: Terhokuja 4
Pähkinärinteen Helmi!
Tämä upea kaksitasoinen rivitaloasunto yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden. Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa olohuone-keittiö-yhdistelmä, josta pääsee suoraan asunnon levyiselle terassille täydellinen paikka rentoutumiseen. Alakerrassa on myös käytännöllinen erillinen wc.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet, joihin molempiin mahtuvat parisängyt ja joissa on kiinteät kaapistot. Kylpyhuone on moderni ja tilava, saunalla varustettu. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja erittäin toimiva, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle.
Asunnon sijainti on erinomainen, Vantaan, Espoon ja Helsingin yhtymäkohdassa. Bussit kulkevat muutaman sadan metrin päästä, Vihdintietä ja Kehä III pitkin pääset autolla helposti ympäri pääkaupunkiseutua ja kohti sisä-Suomea. Samalla luonnon läheisyys on käsin kosketeltavissa. Upea Lammaslammen ulkoilualue lenkkipolkuineen ja talvella hiihtolatuineen mahdollistaa luonnosta nauttimisen ja pidempien lenkkien tekemisen kohti Leppävaaran urheilupuistoa ja Serenaa.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
259 000 €
3408 €/m2
Myyntihinta 259 000 €
Yhtiövastike 453,50 €
Hoitovastike 368,20 €
Vesimaksu 24.5 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen - Pysäköintipaikan peruskorjaus 2006 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2006 - Lämmitysverkko / Venttiilien uusiminen ja verkoston säätö 2010 - Ulko-ovien tekninen kunnostus 2010 - Antenniverkoston kunnostus 2012 - Piha-alueen sadevesikaivojen korjaus 2014 - Raja-aidan rakentaminen Kolmikallionpuiston rajalle 2015 - A- ja B-talojen piha-aitojen uusiminen 2016 - Leikkipaikkojen kunnostus 2016 - Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017 - Lattiakaivojen tiivistystyö 2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2019 - Huoltorakennuksen ulkolaudoituksen ja ovien maalaus 2019 - Lämmönsiirrin uusittu 2020 - Lukituksen uusiminen 2021-2022 - Korvausilmaventtilien uusiminen 2023 - Jätehuoneen oven uusiminen 2023
Tulevat korjaukset ja remontit
Tilikaudelle 2024 suunnitellut hankkeet - Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja tiivisteiden uusiminen - Palovaroittimien asennus (huoneistot ja yleiset tilat) - Kattokorjauksia - Sähköautojen latausasemien asennusten aloitus taloyhtiön toimesta (sitä mukaa, kun tarvetta ilmenee) Vuosille 2025-2028 suunnitellut hankkeet - Vesikatteiden uudelleen pinnoitus (kattohuopa) - Pihavalaistuksen uusiminen (8 tolppavalaisinta) - Alkuperäisten huippuimurien uusiminen - Ulkoseinäelementtien liikuntasaumojen uusiminen - Yleisten tilojen valaisinten uusiminen - Salaojien huuhtelu ja kuvaus - LVV-kuntotutkimus 2029 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 Alustavat hinta-arviot liitteenä - Korjaustarveselvitys 2024-2028. Korjausohjeet osakkaille - Lähes kaikki korjaustyöt huoneistoissa edellyttävät yhtiön lupaa, joka tulee hakea hyvissä ajoin ennen suunniteltua remonttiajankohtaa. Ohjeet isännöitsijätoimiston www-sivuilta ja isännöitsijältä. - Märkätilaremonttien yhteydessä tarkistetaan vesijohtoputkien kunto ja uusimistarve. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Terhokuja 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pähkinähoito Oy Tamminen Keijo 0600 550 745 keijo.tamminen@pahkinahoito.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone (yhtiöjärjestyksen mukaan) Yhtiöllä on voimassa oleva täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Fennia Vakuutus. Täysarvovakuutus AR - Asumis Plus, Vahinko Plus, Hallitus Plus, Oikeusturva Plus Taloyhtiöllä taloyhtiölaajakaistasopimus (perusnopeus 10 Mb/s), asukkailla on mahdollisuus sopia huoneistokohtaisesti yhteyden lisänopeudesta operaattori DNA:n kanssa. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö DNA Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli) |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
5160m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Terhokuja 4
01710,
Pähkinärinne,
Vantaa
