Lamminranta 2, 90900, Kiiminki, KIIMINKI

169 000 €

85 m² • 1 988,24 €/m²

Yhtiövastike

229,50 €

Tontti

Oma

Kerros

1-2/ 2

Viehättävä kaksikerroksinen rivitaloasunto rauhallisella alueella Kiimingissä,, kuitenkin aivan Kiimingin palveluiden välittömässä läheisyydessä..Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa..

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on osittain uudistetut kodinkoneet.

Asunnossa on sekä ylä- että alakerrassa pesutilat, mikä tuo arkeen helppoutta. Saunassa voi rentoutua ja nauttia näkymistä Kiiminkijoelle. Lisäksi asunnossa on lasitettu terassi ja itään suuntautuva parveke, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoilmasta nauttimiseen.

Kiimingin kattavat palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja kuntosali, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on myös useita päiväkoteja, ja alakoulu on turvallisen pyörätien varrella. Liikenneyhteydet Ouluun ovat hyvät, sillä bussipysäkki on vain 300 metrin päässä ja vuorot kulkevat puolen tunnin välein.

Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa,, katos ja pihapaikka. Asunto Oy Kiimingin Tuohimaanranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, .Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten katon uusiminen ja sadevesiviemäröinnin parantaminen..

Tässä koti, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja käytännölliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen, varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Esittelyt:
Juhani Hiironen 040 138 1385
juhani.hiironen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

1988 €/m²

Yhtiövastike 229,50 €

Hoitovastike 229,50 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

selvitys sähköautojen lataus,

2024

Lämmönvaihtimen kuntoarvio,.

2022

Tiilikate muutettu peltikatteeksi, palokatkojen korotukset, vesikourujen, syöksytorvien , lumiesteiden, kulkusiltojen uusiminen, yläpohjan eristyksen lisäys.

2020

Sadevesiviemäröinti tontin ja naapuritaloyhtiön rajalle.

2019

Lumiesteiden lisäys (takalape + varasto) sekä aluskatteen tiiveyden tarkastaminen.

2019

Pesutilojen silikonieristeiden tarkastus ja uusiminen.

2018

Autokatosten sadevesijärjestelmän korjaus.

2018

Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2017

Autokatosten vesivuotojen korjaaminen uusimalla parvekkeen aluskate huopakate. Samalla uusittiin parvekkeen lattialaudoitus. Autokatoksissa ollut vuotoja ja B-talon ulkovarastoissa.

2017

Vesikiertoisen lattialämmitysputkiston puhdistus ja ilmaus.

2016

Kiinteistön huoltomaalaus.

2010

Rakennusvirheestä aiheutuneen vesikatevahingon korjaus. A-B-talojen tiili- ja aluskatteiden korjaus, kulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen. Harkkopiipun korjaus (B6). Sisäkattojen uusiminen oh+keittiö (A2, B6, B7).

Tulevat korjaukset ja remontit

Palovaroittimien toiminnan tarkastus 2025.Pihojen asfaltin korjaus (2025), lämmönjakokeskuksen ja vs-tilan lattioiden pinnoitus (2025), valokuituliittymän hankinta (2025-2026), iv-kanavien nuohous (2028, kaukolämmön lämmönvaihtimen kuntoarvio (2029), energiatodistus (2035).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kiimingin Tuohimaanranta
Kiinteistötunnus/laitostunnus	564-49-225-25
Kiinteistön nimi	Konelumityöt Koneset Oy
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkovarasto
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	2m²
Tontin omistus	Oma