rivitalo, 3h+k+s
188 000 € • 78.0 m2 • 2 410,26 €/m2
Otsolantie 6,
36100,
Metsäkulma,
Kangasala
rivitalo, 3h+k+s
Otsolantie 6, 36100, Metsäkulma, Kangasala
188 000 €
78 m2 • 2 410,26 €/m2
Yhtiövastike
302,40 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Otsolantie 6
Tee tarjous: Otsolantie 6
Siistikuntoinen kolmio rauhallisella Metsäkulman pientaloalueella
Vuonna 2006 valmistuneessa rivitalossa on nyt myynnissä hyväkuntoinen ja viihtyisä kolmio. Huoneisto sijaitsee kahdessa kerroksessa: alakerrassa on toimiva keittiö, valoisa olohuone sekä erillinen WC. Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Huoneistosta löytyy varaava takka luomassa tunnelmaa ja pitämässä lämmityskulut kurissa sekä ilmalämpöpumppu luomassa lämpöä tai viileyttä tarpeen mukaan.
Asunnon käytössä on vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue, jolle tuo lisäarvoa oma kasvihuone täydellinen paikka viherpeukalolle.
Mukavuutta arkeen tuo huoneistolle kuuluva autokatospaikka, joka helpottaa talvisia aamuja ilman auton ikkunoiden raaputtamista.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Tomi Rinne, LKV / 050 328 3188 tai tomi.rinne@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
188 000 €
2410 €/m2
Velkaosuus 549,44 €
Yhtiövastike 302,40 €
Rahoitusvastike 45,00 €
Hoitovastike 257,40 €
Vesimaksu 11 oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Sähkön kulutus ollut noin 9000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesimaksu ennakkona, lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset: 2015 parvekekaiteiden huolto: pesu ja maalaus 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous, piha-alueen lanaus + sora 2017 katon pesu+etelänpuolen julkisivun + etulipat ja pylväiden maalaus varastojen ovien homepesu ja maalaus 2018 leikkialueen välineiden huolto 2019 sadevesikaivojen tyhjennys huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2021 Räystäskulmien päätypellitysten korjaukset 2022 Huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus, Autokatoksen katon pesu, Väliaitojen kunnostus 2023 Kurtturuusujen poisto 2024 Asennettu kaikkiin asuntoihin palovaroittimet 2kpl/asunto. Asennuksen suoritti elokuussa 2024 Kangasalan Kiinteistöpalvelu. Laitteissa n.10 vuotta kestävät litium- akut 2024 Istutusalueiden kunnostus
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Leikkialueen kunnostus Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Julkisivun maalaus 2027 Ovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta Lämminvesivaraajat, vesihanat ja kylpyhuoneet 2027- 2032 IV-kanavien ja laitteiden puhdistus 2026
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Otsolanpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkaanmaan Laatuisännöinti Oy, Mitro Hirvonen, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere 050 306 4943 |
Energialuokka |
D2013 |
Autokatosten määrä |
6 |
Tontin pinta-ala |
2600m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Otsolantie 6
36100,
Metsäkulma,
Kangasala