rivitalo, 3h+k+s
275 000 € • 87.0 m2 • 3 160,92 €/m2
Punatulkuntie 4,
00730,
Tapanila,
Helsinki
rivitalo, 3h+k+s
Punatulkuntie 4, 00730, Tapanila, Helsinki
275 000 €
87 m2 • 3 160,92 €/m2
Yhtiövastike
426,30 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Punatulkuntie 4
Tee tarjous: Punatulkuntie 4
Tilava ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella pientaloalueella
Tämä kodikas rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat, joissa olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle piha-alueelle. Yläkerrassa on makuuhuoneet, parveke ja sauna.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähikauppa on vain muutaman sadan metrin päässä, ja bussipysäkille kävelee noin 100 metrin matkan. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, joten perheiden arki sujuu vaivattomasti. Monipuoliset ostos- ja palvelumahdollisuudet löytyvät Tammistosta ja Jumbosta.
Tämä koti on oiva valinta, jos arvostat rauhallista, mutta hyvin palveluiden lähellä olevaa asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
mikko.makela@roof.fi
0408545926
Service also in English
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Hintatiedot
Velaton hinta
275 000 €
3161 €/m2
Myyntihinta 275 000 €
Yhtiövastike 426,30 €
Hoitovastike 426,30 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, Yhtiökokouksessa onhallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräsitä hoitovastikekuukautta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Lämminvesivaraajien uusiminen.
2023
Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset.
2021
Piha-alueen asfalttikorjauksia.
2020
Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen.
2019
Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
2018
Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, varastorakennuksien maalaus, uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet.
2017
Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus.
2016
Antennikeskus uusittu, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset.
2015
Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen, postilaatikoiden katos.
2013
Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus.
2008
Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus.
2007
C,D ja E talojen takapihojen korottaminen, talojen A,B,C,D ja E viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen.
2005
Asfaltointikorjauksia.
2004
Lämminvesivaraajien uusiminen.
2002
Parvekkeiden metalliosien maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta koko yhtiöön
2008
.
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin toteuttaa seuraavat remontit: Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien vaihto sekä niihin liittyviä rakennusteknisiä töitä. Tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä kattosiltojen korjaukset. Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkistojen tarvittavat korjaukset. Hallitukselle on myönnetty valtuudet 120.000€ lainan nostamiseen remonttien toteuttamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille syksyllä 2024 remonttien valmistuttua.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Rikkoutuneiden sadevesikaivojen kunnostus - Sokkeleiden ulkopuolisen kosteusrasituksen seuraaminen - Seurannan perusteella määritellyt korjaustoimenpiteet - Alapohjien lämmöneristyksien tiiviystarkastukset ja mahdolliset korjaukset - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
TD-Isännöinti / Pasi Mäkinen toimisto@td-isannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Helsingin kaupungin asuntopalvelut on ilmoittanut, että Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4 on vapautunut Hitasenimmäishintojen sääntelystä kun taloyhtiön valmistumisesta on kulunut 30 vuotta 22.1.2023. Kaikki huoneistojen korjaus- ja muutostyöt on tapetointia ja maalaustöitä lukuunottamatta ilmoitettava taloyhtiölle. Ottakaa ajoissa yhteyttä isännöitsijään. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan saamista. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. Ennen rakenteiden purkamista on teetettävä lain vaatima asbestikartoitus. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1070m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
68000.0 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Punatulkuntie 4
00730,
Tapanila,
Helsinki
