rivitalo, 3h+k+s
255 000 € • 75.0 m2 • 3 400,00 €/m2
Punatulkuntie 3,
00730,
Tapanila,
Helsinki
rivitalo, 3h+k+s
Punatulkuntie 3, 00730, Tapanila, Helsinki
255 000 €
75 m2 • 3 400,00 €/m2
Yhtiövastike
447,14 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Punatulkuntie 3
Tee tarjous: Punatulkuntie 3
Tämä kahden makuuhuoneen rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat, joissa olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle piha-alueelle. Alakerrassa on myös erillinen WC. Yläkerrassa on makuuhuoneet, parveke ja sauna. Toinen makuuhuone on laajennettu seinän poistolla ja liukuovella.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähikauppa on vain muutaman sadan metrin päässä, ja bussipysäkille kävelee noin 100 metrin matkan. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, joten perheiden arki sujuu vaivattomasti. Monipuoliset ostos- ja palvelumahdollisuudet löytyvät Tammistosta ja Jumbosta.
Tämä koti on oiva valinta, jos arvostat rauhallista, mutta hyvin palveluiden lähellä olevaa asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
mikko.makela@roof.fi
0408545926
Service also in English
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Hintatiedot
Velaton hinta
255 000 €
3400 €/m2
Myyntihinta 251 085 €
Velkaosuus 3 914 €
Yhtiövastike 447,14 €
Rahoitusvastike 79,64 €
Hoitovastike 367,50 €
Vesimaksu 18 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastikekuukautta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Lämminvesivaraajien uusiminen, tiilikattojen pinnoittaminen ja rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkien korjaus
2023
Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset.
2021
Piha-alueen asfalttikorjauksia.
2020
Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen.
2019
Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
2018
Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, varastorakennuksien maalaus, uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet.
2017
Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus.
2016
Antennikeskus uusittu, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset.
2015
Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen, postilaatikoiden katos.
2013
Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus.
2008
Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus.
2007
C,D ja E talojen takapihojen korottaminen, talojen A,B,C,D ja E viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen.
2005
Asfaltointikorjauksia.
2004
Lämminvesivaraajien uusiminen.
2002
Parvekkeiden metalliosien maalaus. Asunnon remontit:
2021
WC-remontti
2008
Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta koko yhtiöön Yläkerran seinän poisto ja liukuoven asennus edellisen omistajan toimesta, ei tietoa muutosvuodesta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin toteuttaa seuraavat remontit: Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien vaihto sekä niihin liittyviä rakennusteknisiä töitä. Tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä kattosiltojen korjaukset. Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkistojen tarvittavat korjaukset. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Rikkoutuneiden sadevesikaivojen kunnostus - Sokkeleiden ulkopuolisen kosteusrasituksen seuraaminen - Seurannan perusteella määritellyt korjaustoimenpiteet - Alapohjien lämmöneristyksien tiiviystarkastukset ja mahdolliset korjaukset - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
TD-Isännöinti / Pasi Mäkinen toimisto@td-isannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Helsingin kaupungin asuntopalvelut on ilmoittanut, että Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4 on vapautunut Hitasenimmäishintojen sääntelystä kun taloyhtiön valmistumisesta on kulunut 30 vuotta 22.1.2023. Taloyhtiön tontin vuokratarkistusperuste on elinkustannusindeksi. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
10705m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
69210.0 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Punatulkuntie 3
00730,
Tapanila,
Helsinki
