rivitalo, 3h+k+s

330 000 € • 77.0 m² • 4 285,71 €/m²

Planeetankuja 4, 02210,
Olari, Espoo

rivitalo, 3h+k+s

Planeetankuja 4, 02210, Olari, Espoo

330 000 €

77 m² • 4 285,71 €/m²

Yhtiövastike

277,20 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Viihtyisä ja hyväpohjainen rivitaloasunto suositulla Olarin alueella.

Vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa 77 m² toimivaa tilaa kahdessa tasossa. Asunnossa on oma sauna, erillinen WC, paljon säilytystilaa sekä selkeä pohjaratkaisu. Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti omalle parvekkeelle.

Asunto Oy Espoon Planeetankuja 3-4 on 44 asuinhuoneiston yhtiö, joka seisoo omalla tontilla. Taloyhtiöllä ei ole yhtiölainoja per 25.06.2025. Vuoden 2024 tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Päiväkodit sekä koulut kilometrin säteellä. Laajat harrastemahdollisuudet lähialueella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jenni Polizzi / 045 640 8836 tai jenni.polizzi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

77 m²

3h+k+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

330 000 €

4286 €/m²

Yhtiövastike 277,20 €

Hoitovastike 277,20 €

Vesimaksu 21.5 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autotallivastike 23,00 €/kk. Latausaseman liittymismaksu 1,00 €. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (X euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut X senttiä/kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin X senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Varsinainen yhtiökokous 13.03.2025: -Myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). -Valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti (valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti). Yhtiöjärjestys 5 §: Autopaikkojen vastike määrätään erikseen niistä aiheutuvien kustannusten perusteella kultakin autopaikalta yhtä suureksi. Autopaikkavastiketta maksavat osakkeiden 4101-4415 omistajat. Tästä poikkeuksena ovat sähköajoneuvojen latauspaikoista yhtiölle aiheutuvat kustannukset, joista vastaavat ainoastaan niiden autohallipaikkojen osakkeenomistajat, joiden autopaikalla on sähköajoneuvon latauspiste. Sähköajoneuvojen latauspaikoista aiheutuvat kustannukset jaetaan autohallipaikkojen osakkeenomistajien kesken siten, että jokaisen autohallipaikan osakkeenomistaja vastaa omistamaansa paikkaan kohdistuvista kustannuksista.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Parvekkeiden rimojen kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Kuntoarvio (Talokeskus).

2023

Energiatodistuksen uusiminen. Pihakivetysten uusinta. Kaivonkansien laskeminen oikealle korolle. Aitojen puuosien huoltomaalaus ja lahotyöt.

2021

Vesikaton huoltokorjaukset, Kattotutka. Kiipeilyesteet kaikkiin vesikatoille johtaviin tikkaisiin. Ulkovalaisimien uusinta, Aro Systems Oy. Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe, Safetum.

2019

Vakiopaineventtiilin asennus, Vesijohtoliike J. Laitinen. Katon huoltokorjaus, Pelti-Ässät Oy. Pihan penkkiryhmän kunnostus. Piha- ja leikkiaöueen kunnostus. Vesijohdon sulanapitokaapelin paikkakorjaus F-talon vierestä, Sähköurakointi T.Siitonen.

2018

Pihapuiden kaato, Olden. Ilmastointikanavien nuohous- ja säätötyö, Ventrix. Aita- ja terassikaide urakka, RT-Väkevä.

2015

Palovaroittimien vaihto.

2010

Varastojen ja aitojen puuosien maalaus.

2007

Pihakiveys.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Salaojaselvitys, kuvaus ja huuhtelu. Palovaroittimien uusiminen. Terassikaiteiden lahotyöt.

2026

Aitojen ja varastojen puuosien huoltomaalaus ja lahotyöt. Parvekkeiden ja yläkerran asuntojen portaikkojen puurimojen huoltomaalaus ja lahotyöt.

2027

Valaisimien uusimisia yhtiön tiloissa ja piha-alueella.

2029

Varastojen ja piha-alueen aitojen huoltomaalaus. Märkätilojen tarkastus. Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusinta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt (tilanteen mukaan 5-10 vuoden välein).

2025-2029

Huoltomaalauksia. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Planeetankuja 3-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo p. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuojat, joissa on 20 + 24 irtaimistovarastoa, kiinteistövarastot, tekniset tilat ja niiden eteistilat sekä jätehuoneet. Kaapeli-TV, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. As.Oy Espoon Planeetankuja 3 ja As.Oy Espoon Planeetankuja 4 ovat sulautuneet yhtiöksi As.Oy Espoon Planeetankuja 3-4. Sulautuminen on vahvistettu 1.1.2007. Osakekirjat on uusittu, maaliskuu 2009.
Tontin pinta-ala	8305m²
Tontin omistus	oma