rivitalo, 3h+k+rt+2xkph+wc+th+varasto
339 000 € • 126.0 m2 • 2 690,48 €/m2
Kokkokalliontie 17,
01380,
Kuninkaala,
Vantaa
rivitalo, 3h+k+rt+2xkph+wc+th+varasto
Kokkokalliontie 17, 01380, Kuninkaala, Vantaa
339 000 €
126 m2 • 2 690,48 €/m2
Yhtiövastike
472,50 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Tee tarjous: Kokkokalliontie 17
Kaunis kivirakenteinen rivitaloasunto myynnissä Kuninkaalassa.
Talo on rakennettu vankasti kallion päälle ja se on tehty tillestä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnossa on lisäksi viilennystä varten ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa tuo takkahuoneen takka. Asunnossa on upeaa arkkitehtuuria. Olohuoneen kokolasinen erkkeri on hieno ja siitä on kauniit maisemat kohti Porttipuistoa. Ruokailutilan ja olohuoneen korkeus tuo paljon lisää tilantuntua asuntoon. Parveke on tilava ja tarjoilee upeat maisemat.
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone ja lisäksi alakerrassa vielä erillinen wc. Suuri kodinhoitotila antaa hyvät puitteet arjen pyörittämiseen. Alakerran kahdesta tilasta saat halutessa helposti kaksi makuuhuonetta. Saunan jälkeen voit nautiskella takkatulen lämmöstä suuressa takkahuoneessa, josta on käynti suoraan etuterassille.
Sijainti on hyvä! Porttipuiston yrityskekus kattavine palveluineen sijaitsee lähellä. Sieltä löytyy mm. Helsinki Outlet, Ikea, Rusta, Vepsäläinen, Puuilo ja paljon muita. Kehä 3 on vieressä samoin kuin Lahden väylä, joten liikkuminen autolla on helppoa moneen suuntaan. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
339 000 €
2690 €/m2
Yhtiövastike 472,50 €
Hoitovastike 472,50 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Muut kustannukset Jokainen osakas tekee oman sähkösopimuksen ja maksaa käyttösähkön itse.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko lista välittäjältä: 2025: Autotallin oven uusiminen 2024: Pihavalojen uusiminen, huippuimurien vaihto, tiilikatteen käsittely biocomb-sammaleenpoistoaineella, ikkunoiden raitis-ilmaventtiilien uusiminen, lämpimän veden kaukolämpöventtiilin uusiminen 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, teknisen tilan ja varaston sisäpintojen kunnostus, keittiöhanojen uusiminen 2022: Lämmönsiirtimen korjaus, rikkoutuneiden parvekelasien uusiminen, ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin asuntoihin, sisääntuloportaiden kaiteiden uusiminen ja sivurappauksen korjaus 2021: Kaikkien asuntojen pystylaudoituksen uusinta, autokatoksen vesivuoden vuoksi romahtaneen muurin tukivalut, pihateiden asfaltointi, kiinteistövesijohdon uusiminen ja saattokaapelin asennus 2019: Ulko-ovien kunnostus, lattialämmitysventtiilien ja termostaattien vaihto 2018: Kompostin rakentaminen 2017: Lämmönsiirtiminen/-jakokeskuksen uusiminen 2015: Aidan ja jätekatoksen uusiminen 2013: Vesikourujen uusiminen 2011: Patteriventtiilien uusiminen 2007: Autotallin ulkoseinän vesieristys 2005: Piipunhatut 2001: As 3 ylimmän katon aluskatteen korjaus 2000: Lämmönjakosäätimen uusinta
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: 2025: Olohuoneiden ikkunoiden ulkolistojen uusiminen, kompostin edustan tasaus, salaojakaivojen tarkistus, ulko-ovien lukkojen uusiminen, vesikaton kunnon tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2025-2026: Sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen/asennusvalmius/asennus, räystäslautojen maalaus 2025-2027: Ulkoportaiden oikaisu 2025-2029: Ulkoportaiden laatoituksen uusiminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Kokkokalliontie 17 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Omatoiminen isännöinti |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Tekniset tilat ja varasto yht. n. 20m2. Taloyhtiössä on tupakointikielto yhtiön alueella sekä huoneistoissa. Taloyhtiössä on kielto lyhtyaikaiseen majoitustoimintaan. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
1346m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kokkokalliontie 17
01380,
Kuninkaala,
Vantaa