






























kerrostalo, 3h,kph,avok,eri.wc,aulatila,parveke
435 000 € • 85.0 m2 • 5 117,65 €/m2
Saaristolaivastonkatu 2,
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
kerrostalo, 3h,kph,avok,eri.wc,aulatila,parveke
Saaristolaivastonkatu 2, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
435 000 €
85 m2 • 5 117,65 €/m2
Yhtiövastike
662,66 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Saaristolaivastonkatu 2
Tee tarjous: Saaristolaivastonkatu 2
Loft merinäköalalla uudessa, kehittyvässä ja kasvavassa Kruunuvuorenrannassa tulevan ratikkalinjan vieressä!
Loft-asunto on helposti muunneltavissa perheen kasvaessa tai tarpeitten muuttuessa.
Alakerrassa ovat tilava ja tyylikäs kylpyhuone, avokeittiö sekä upea valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Alakerrassa on vielä varaus yhdelle lisähuoneelle. Yläkertaan parvelle on 2021 rakennettu yksi makuuhuone lisää ja 2024 teetetty lisä-wc rakennuttajan sille varaamalle paikalle.
Tavallista korkeampi huonekorkeus tuo avaruutta ja ikkunat merelle päin mahtavan näköalan keskustaan ja Suomenlinnaan saakka.
Upealta kattoterassilta on 360-näkymä kaikkiin ilmansuuntiin. Siellä sijaitsevat asukkaitten yhteiskäyttöinen kattopuutarha viljelylaatikoineen sekä yhtiön saunatilat.
Kruunuvuorenranta on nopeasti kasvava osa merellistä Helsinkiä. Alue on ulkoilijan paratiisi, jossa rantaviivaa on kilometreittäin ja puistoja sekä upeita suojeltuja metsiä riittää.
Alueen palvelutarjonta on nopeassa kasvussa ja naapurustosta löytyykin jo hyvät peruspalvelut, kuten päivittäistavarakaupat 2021 avattu päiväkoti ja 2023 avattu monipuolinen urheilupuisto. Lisää palveluita avataan nopealla tahdilla ja mm. monet ravintolat ovat jo avanneet ovensa. Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin. Toukokuussa 2023 avattu lauttayhteys kuljettaa Kruunuhaakaan HSL:n lipuilla vuoden ympäri.
Täällä nautit Helsingin upeimmista auringonlaskuista sekä kaikista moderneista asumismukavuuksista.
Varaa oma yksityisesittelysi pian!
Yhtiöjärjestyksessä: 1h.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi.
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof!
www.roof.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Hintatiedot
Velaton hinta
435 000 €
5118 €/m2
Yhtiövastike 662,66 €
Hoitovastike 321,30 €
Vesimaksu 15 oma mittari
Muut kustannukset Autohallivuokra 61 € / kk. Kyseessä on vesimaksuennakko . Vesitasaus, kylmä 3,53 m2 Vesitasaus, lämmin 8,29 m3 Hoitovastikkeen vastikekerroin 1,5. YJ 7§ Yhtiön rakennuksen kunnossapitovastuu . Huoneistot, joihin on rakennettu parvi, eivät parven ja sen rakenteiden, sekä parvelle asennettujen sähkö-, tietoliikenne-, vesi-, - ja viemärijärjestelmien osalta kuulu yhtiön kunnossapitovastuulle. Huoneiston keittiö on toteutettu osakasmuutoksena ja niiden vesi- ja viemärijärjestelmien sekä sähköjärjestelmien osalta kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön maksamaan tonttivuokraan on vuokranantajan (Helsingin kaupunki) kanssa sovittuna vuokrasopimuksessa seuraavan vielä voimassa oleva alennus. Yhtiön maksama vuosivuokra nousee nykyisestä tasosta, kun alennus päättyy. -10% alueelle suunnitellun joukkoliikennesillan valmistumiseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019
-
2022
Rakentajan takuukorjauksia
2023
Rakentajan takuukorjauksia. Kamera- ja kulunvalvonnan asentaminen kerhohuoneelle
2024
Sähköautojen latauslaitteiden asennus Vuosihuoltokorjauksia Rakentajan takuukorjauksia
Tulevat korjaukset ja remontit
2025 Rakentajan takuukorjauksia, Ulko-alueiden kasvien uusinta, Saunojen korjaus 2025 - 2030 Vuosihuoltokorjauksia 2027 Lukoston uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Harkko |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy Eija Heinonen/Emännöintitoimisto Aamu 09 838 6700 palvelumestari@aamu.io |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuojat, Kerhohuone, Sauna, Irtaimistovarasto, Porraskäytävien, Lastenvaunu/pyörävarasto, Talovarasto Elisa Laajakaista 50M Kaapeli TV Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen LTO |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
2373m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
166328.25 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Saaristolaivastonkatu 2
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki