paritalo, 3h+kph/s+wc+khh+piha

228 000 € • 72.0 m2 • 3 166,67 €/m2

Kiertotähdentie 15, 01400,
Matari, Vantaa

paritalo, 3h+kph/s+wc+khh+piha

Kiertotähdentie 15, 01400, Matari, Vantaa

228 000 €

72 m2 • 3 166,67 €/m2

Yhtiövastike

262,80 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan paritalon puolikkaaseen, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Vantaan Matarissa. Tämä kodikas ja huolella ylläpidetty koti tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen niin perheille kuin pariskunnillekin.

Keittiö, kylpyhuone ja kodinhoitohuone on uusittu kertaalleen, ja niiden toiminnallisuus sekä tyyli vastaavat nykypäivän tarpeita. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvä tila ruokailuryhmälle.

Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on suora kulku vehreälle pihalle ja terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä tai rauhallisista aamuhetkistä. Tilavat makuuhuoneet ja vaatehuone tuovat asumiseen mukavuutta. Asunnon lämmitykseen ja viilennykseen auttaa ilmalämpöpumppu.

Sijainti on ihanteellinen, erityisesti lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyvät puistot, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut. Asunto sijaitsee yhtiössä, joka on omalla tontilla, ja kokonaisuudessaan taloja on vain neljä, joista jokaisessa on kaksi huoneistoa. Autopaikkoja on runsaasti, ja mahdollisuus on jopa kahteen omaan autopaikkaan.

Tämä koti tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti!

Hintatiedot

Velaton hinta

228 000 €

3167 €/m2

Myyntihinta 225 717 €

Velkaosuus 2 282 €

Yhtiövastike 262,80 €

Rahoitusvastike 82,80 €

Hoitovastike 180,00 €

Vesimaksu 9 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 167,00 €

Muut kustannukset Vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 13 845kWh/ 2003,96€ Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (167 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 5,21 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijäntodistuksella 26.3.2025: 2009 H asunnon vesivaraajan uusinta 2010 E asunnon kodinhoitohuoneen lattiapainuman korjaus 2011 Ilmastoinnin puhdistus 2021 postoilmapuhaltimien vaihtotyö huoneistoissa A, B, C, D, E, G ja H 2023 Katon pinnoitus ja IV kanavien tiivistys, Välikaton lisäeritys Kunnossapitotarveselvityksellä 2024: 2010 Lämminvesivaraajat A,C,D, E,F,G,H 2010 Huoneisto H:n kodinhoitohuoneen vesivahigon korjaus 2010 Vesikaton maalaus A/B-talossa 2010 Huoneisto E:n lattian nosto/korjaus 2013 Huoneistojen lumiesteiden korjaus, E,F,G ja H uusiminen 2013 Huoneistojen A, B, C ja D lapetikkaiden uusiminen 2014 Yhteisalueen piha-aita rakennettiin 2014 Hiekkalaatikon uusiminen 2015 Huoneistojen A, B, C ja D kattojen paikkamaalaus 2015 Huoneistojen E, F, G ja H Lumiesteiden uusiminen. A, B, C ja D lumiesteiden tarkastaminen 2015 Huoneistojen A, B, C ja D kattojen lapetikkaiden uusiminen 2015 Postilaatikoiden uusiminen 2016 E, F, G ja H Kattojen paikkamaalaus 2017 Kiinteistöjen ja rakennusten huoltomaalaus 2017 Erillisen ulkovaraston valokatteen ja lumiesteen asennus 2017 Parkkipaikan tukimuurin vioittuneen rappauksen uusiminen 2017 Jätevesipumppaamon huolto (paineanturin uusiminen) 2017 Huoneistojen A ja D vesivahinkojen korjaus 2018 Kiinteistöjen ja rakennusten huoltomaalaus suoritettu loppuun 2018 Huoneistojen A-D etupihojen vedenohjauksen parannus, C-huoneiston päätyvaraston vedenohjaus 2018 Huoneistojen A-D etupihojen sadevesikourujen asennus, sekä taloyhtiön pihavalaisimien uusiminen 2019 Huoneiston C lämminvesivaraajan uusiminen 1/2019 2019 Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu (sis ilmanvaihto) Korvausilma ja runkoviemäri 2019 Huoneistojen A-D parvekkeiden vesikatteen parannus, Katon pellitys, jolla estetään irtolumen pääsy parvekkeen kattorakenteiden ja vesikatteen väliseen tilaan 2019 Huoneiston B, parvekkeen kattorakenteen ja vesikatteen välisen tilan saneeraus (Tuulensuojalevyjen korjaus / uusinta ja parvekkeen kattorakenteiden uusinta. 2020 Viemäriverkoston sivuhaarojen ja liitosten huuhtelointi ja kuvaus 2020 Huoneiston B irronneen pohjaviemärin korjaus manuaalisesti 2021 Huoneistojen A, C, D parvekkeen kattorakenteen ja vesikatteen välisen tilan saneeraus (Tuulensuojalevyjen korjaus / uusinta ja parvekkeen kattorakenteiden uusinta. 2021 Huippuimureiden uusinta A, B, C, D, E, G ja H huoneistot 2021 Huoneiston G vesivahingon korjaus 2021 Huoneistojen Radon pitoisuuksien mittaus 2022 Parkkipaikan aitojen maalaus, D/E välisen aidan uusiminen 2022 Sähkölämmittimien vaihto 40 kpl 2023 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2023 Vesikaton pinnoitus, 2-komponenttipinnoitus 2023 Pyykinkuivauspaikan puuosien uusiminen, pois lukien kaiteet 2023 Sadevedenohjauksien parantaminen, kulkuväylien kunnostus 2023 Lisälämmöneristys

Tulevat korjaukset ja remontit

Otteita kunnossapitotarveselvitykseltä: 2024 Talkoissa / yhtiön omatoimihuolto, Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset ja tiivisteiden uusinta, Ikkunan pielien (puuosien) uusiminen / maalaus / kiinnityksen ennallistaminen 2025 Asfaltin paikkakorjauksia, tarpeen kartoitus, Keinujen tarkistus, turva-alustan tarkistus 2026 Puuaitojen huoltomaalaus, aitojen uusiminen tarvittaessa. Kaidekorjaus ja puuosien paikkamaalaukset, tarkkaillaan tilannetta. Kylpyhuoneiden kosteusmittausten teettäminen. Poistoilmakanavien nuohous, Radon mittaukset. 2027 Tiiliverhous liikuntasaumojen korjaus, Salaojien tarkastuskaivojen tarkastus 2028 Keinujen tarkistus, vesivaraajien tarkistus 2029 Jätekatoksen kunnostaminen,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kiertotähdentie 15

Isännöitsijän yhteystiedot

PKI Isännöinti Oy 0207871400 asiakaspalvelu@pki.fi Timo Kivistö

Yhtiön tilat ja varustelu

YJ 4§: Huoneistoihin A, B, C ja D kuuluu kuhunkin varastotila pinta-alaltaan 4,0 m2 ja huoneistoihin E, F, G ja H kuuluu kuhunkin varastotila pinta-alaltaan 5,0 m2. Taloyhtiön välittömään hallintaan jää 16 kpl autopaikkoja, tekninen tila 5,5 m2 ja talovarasto 8,5 m2. Yhtiössä: 2 kpl ILP, 1 kpl Varaava tulisija

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

3607m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kiertotähdentie 15
01400, Matari, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.