






















kerrostalo, 3h+k+kph+wc+las.p (YJ:n mukaan 3h+k)
205 000 € • 75.0 m2 • 2 733,33 €/m2
Myllärintanhua 6,
00920,
Myllypuro,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+kph+wc+las.p (YJ:n mukaan 3h+k)
Myllärintanhua 6, 00920, Myllypuro, Helsinki
205 000 €
75 m2 • 2 733,33 €/m2
Yhtiövastike
669,48 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 3
Näytä asiakirjat: Myllärintanhua 6
Tee tarjous: Myllärintanhua 6
Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Myllypurossa päätyasunto luonnon helmassa!
Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, jota täydentävät ikkunat neljään eri ilmansuuntaan. Nykyaikainen keittiö yhdisyy ilmavasti ruokailutilan sekä päätysaarekkeen kautta olohuoneeseen. Keittiöstä löytyy runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä kätevä side-by-side jääkaappi-pakastin. Olohuoneessa on parkettilattia, kun taas keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja makuuhuoneissa tyylikäs laminaatti. Molemmista makuuhuoneista löytyvät kaapistot, ja arkea helpottaa erillinen wc. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020, ja sinne mahtuu myös pesukone. Asunto sopii loistavasti esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti: kuntokartoituksia ja remontteja tehdään aina tarpeen mukaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien päässä, ja sen ympäristö on rauhallinen sekä turvallinen. Pihapiiri rajautuu viheralueeseen, jossa kalliot ja metsä tarjoavat lapsille seikkailupaikkoja ja aikuisille hyvät ulkoilumahdollisuudet. Vehreä ja puistomainen pienkerrostaloalue luo viihtyisän ja perheystävällisen asuinympäristön.
Myllypuro tarjoaa kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Viikin pellot houkuttelevat lenkkeilemään. Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ostokset, kulttuuri ja ravintolat ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Liikunnan ystäville alueelta löytyvät Liikuntamylly, Arena Center, Pallomylly sekä laaja liikuntapuisto. Raide-Jokerin pysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä asunnosta, ja autolla Kehä I:lle sekä Lahdenväylälle ajaa muutamassa minuutissa. Tämä koti tarjoaa sekä rauhallisen sijainnin että kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi
Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.

Hintatiedot
Velaton hinta
205 000 €
2733 €/m2
Velkaosuus 11 799 €
Yhtiövastike 669,48 €
Rahoitusvastike 204,48 €
Hoitovastike 465,00 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Muut kustannukset 20.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin: - Rakennetaan sähköautolatausinfra. Sisältäen 34 kpl hidaslatauspaikkaa ja 2 kpl 11kW latauspaikkaa. Kustannus noin 70.000,00 €. Rahoitus lainarahalla. - Hallitukselle annetaan valtuudet valita hankkeelle valvoja. Kustannus noin 10.000,00 €. Rahoitus lainarahalla. - Tiilikatot pestään ja pinnoitetaan ja annettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttamaan ja valitsemaan kilpailutuksen perusteella urakoitsija tiilikattojen pesuun ja pinnoitukseen. Kustannus noin 7.000,00 €. - Rakennutetaan aurinkosähköpaneelit ja hallitukselle annetaan valtuudet kilpailuttamaan ja valitsemaan hankkeelle urakoitsija. Kustannus noin 10.000,00 €. - Parvekelasit uusitaan ylempien kerroksien kolmioista ja kaksioista missä taloyhtiön vastuulla olevia päätylasituksia. - Hallitukselle ja isännöitsijälle annetaan valtuudet nostaa 210.000,00 € remonttitilinä tai lainana yhtiökokouksen esityslistan kohtien 8, 9 ja 12 rahoittamiseksi ja allekirjoittamaan asiaan liittyvät asiakirjat. Laina-aika 15 vuotta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2008
Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen ja betonipintojen huoltomaalaus
2009
Lämmönjakohuoneen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja säätö
2011
Porrashuoneiden ja metalliulko-ovien maalaus sekä akustokattolevyjen uusiminen
2014
IV-nuohous ja säätö
2015
Aluelämpöputkien uusiminen
2016
Sadevesijärjestelmän uusiminen
2016
Saunatupa 3:n remontti
2016
Vesikaton korjaus
2017
Patteriverkoston puhdistus ja tasapainotus
2018
Lukituksen uusiminen
2018
14 pihallista asuntoa, takaoven ulko-ovet uusittu
2020
E, F ja G-talojen kattojen korjaukset
2020
Sadevesikaivojen tarkistus
2021
Ikkunat uusittu
2022
Yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen
2022
Antenniverkon kuntotutkimus ja korjaukset + laajakaista
2022
Pesutuvan remontointi
2022
Ilmanvaihto korjaustoimet (liesituulettimet), CERVI
2022
2 talon huippuimurin uusiminen
2022
Yläkerroksien kolmioiden parvekelasituksien silmämääräinen korjauskartoitus
2023
Pesutuvan uusi pesukone
2024
Asuntojen märkätilojen kartoitus
2025
Aurinkosähkökennot
2025
Tiilikattojen pesu ja pinnoitus
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029: 2025-> Sähköautolatausprojekti 2025-> Yläkerroksien kolmioiden ja kaksioiden parvekelasituksien uusiminen tarpeen mukaan 2025-> Elementtisaumausten korjaustarjoukset 2025-26 Betonirakenteiden kuntokartoitus 2025-26 Elementtisaumausten korjaus 2025-28 Sauna 1 remontti 2025-28 G-rapun saunatilan käyttötavan muutos 2025-28 Sisävalaisimien uusiminen 2025-28 Huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan 2026 Maalämpökartoitus Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Esityksessä käytetyt kustannusarviot (jos niitä on) ovat suuntaa antavia ja niiden tehtävänä on antaa osakkaille käsitystä toimenpiteiden kustannustasosta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Myllärintanhua 6 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki ISA/Juho Mäkelä, IAT p. 0108213562 juho.makela@vuokki.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, peustupa ja autonhuoltotila (yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa) ja sauna (3 kpl). |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
4 |
Tontin pinta-ala |
8603m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra-aika |
2045-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Myllärintanhua 6
00920,
Myllypuro,
Helsinki