Yhtiövastike

669,48 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 3

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Myllypurossa – päätyasunto luonnon helmassa!

Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, jota täydentävät ikkunat neljään eri ilmansuuntaan. Nykyaikainen keittiö yhdisyy ilmavasti ruokailutilan sekä päätysaarekkeen kautta olohuoneeseen. Keittiöstä löytyy runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä kätevä side-by-side jääkaappi-pakastin. Olohuoneessa on parkettilattia, kun taas keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja makuuhuoneissa tyylikäs laminaatti. Molemmista makuuhuoneista löytyvät kaapistot, ja arkea helpottaa erillinen wc. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020, ja sinne mahtuu myös pesukone. Asunto sopii loistavasti esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti: kuntokartoituksia ja remontteja tehdään aina tarpeen mukaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien päässä, ja sen ympäristö on rauhallinen sekä turvallinen. Pihapiiri rajautuu viheralueeseen, jossa kalliot ja metsä tarjoavat lapsille seikkailupaikkoja ja aikuisille hyvät ulkoilumahdollisuudet. Vehreä ja puistomainen pienkerrostaloalue luo viihtyisän ja perheystävällisen asuinympäristön.

Myllypuro tarjoaa kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Viikin pellot houkuttelevat lenkkeilemään. Itäkeskuksen monipuoliset palvelut – ostokset, kulttuuri ja ravintolat – ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Liikunnan ystäville alueelta löytyvät Liikuntamylly, Arena Center, Pallomylly sekä laaja liikuntapuisto. Raide-Jokerin pysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä asunnosta, ja autolla Kehä I:lle sekä Lahdenväylälle ajaa muutamassa minuutissa. Tämä koti tarjoaa sekä rauhallisen sijainnin että kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi

Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.

Pohjakuva

75 m2

3h+k+kph+wc+las.p (YJ:n mukaan 3h+k)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

205 000 €

2733 €/m2

Velkaosuus 11 799 €

Yhtiövastike 669,48 €

Rahoitusvastike 204,48 €

Hoitovastike 465,00 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset 20.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin: - Rakennetaan sähköautolatausinfra. Sisältäen 34 kpl hidaslatauspaikkaa ja 2 kpl 11kW latauspaikkaa. Kustannus noin 70.000,00 €. Rahoitus lainarahalla. - Hallitukselle annetaan valtuudet valita hankkeelle valvoja. Kustannus noin 10.000,00 €. Rahoitus lainarahalla. - Tiilikatot pestään ja pinnoitetaan ja annettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttamaan ja valitsemaan kilpailutuksen perusteella urakoitsija tiilikattojen pesuun ja pinnoitukseen. Kustannus noin 7.000,00 €. - Rakennutetaan aurinkosähköpaneelit ja hallitukselle annetaan valtuudet kilpailuttamaan ja valitsemaan hankkeelle urakoitsija. Kustannus noin 10.000,00 €. - Parvekelasit uusitaan ylempien kerroksien kolmioista ja kaksioista missä taloyhtiön vastuulla olevia päätylasituksia. - Hallitukselle ja isännöitsijälle annetaan valtuudet nostaa 210.000,00 € remonttitilinä tai lainana yhtiökokouksen esityslistan kohtien 8, 9 ja 12 rahoittamiseksi ja allekirjoittamaan asiaan liittyvät asiakirjat. Laina-aika 15 vuotta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2008

Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen ja betonipintojen huoltomaalaus

2009

Lämmönjakohuoneen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja säätö

2011

Porrashuoneiden ja metalliulko-ovien maalaus sekä akustokattolevyjen uusiminen

2014

IV-nuohous ja säätö

2015

Aluelämpöputkien uusiminen

2016

Sadevesijärjestelmän uusiminen

2016

Saunatupa 3:n remontti

2016

Vesikaton korjaus

2017

Patteriverkoston puhdistus ja tasapainotus

2018

Lukituksen uusiminen

2018

14 pihallista asuntoa, takaoven ulko-ovet uusittu

2020

E, F ja G-talojen kattojen korjaukset

2020

Sadevesikaivojen tarkistus

2021

Ikkunat uusittu

2022

Yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen

2022

Antenniverkon kuntotutkimus ja korjaukset + laajakaista

2022

Pesutuvan remontointi

2022

Ilmanvaihto korjaustoimet (liesituulettimet), CERVI

2022

2 talon huippuimurin uusiminen

2022

Yläkerroksien kolmioiden parvekelasituksien silmämääräinen korjauskartoitus

2023

Pesutuvan uusi pesukone

2024

Asuntojen märkätilojen kartoitus

2025

Aurinkosähkökennot

2025

Tiilikattojen pesu ja pinnoitus


Tulevat korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029: 2025-> Sähköautolatausprojekti 2025-> Yläkerroksien kolmioiden ja kaksioiden parvekelasituksien uusiminen tarpeen mukaan 2025-> Elementtisaumausten korjaustarjoukset 2025-26 Betonirakenteiden kuntokartoitus 2025-26 Elementtisaumausten korjaus 2025-28 Sauna 1 remontti 2025-28 G-rapun saunatilan käyttötavan muutos 2025-28 Sisävalaisimien uusiminen 2025-28 Huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan 2026 Maalämpökartoitus Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Esityksessä käytetyt kustannusarviot (jos niitä on) ovat suuntaa antavia ja niiden tehtävänä on antaa osakkaille käsitystä toimenpiteiden kustannustasosta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Myllärintanhua 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki ISA/Juho Mäkelä, IAT p. 0108213562 juho.makela@vuokki.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, peustupa ja autonhuoltotila (yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa) ja sauna (3 kpl).

Energialuokka

D2018

Autokatosten määrä

4

Tontin pinta-ala

8603m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

2045-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Myllärintanhua 6
00920, Myllypuro, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]