Karakallionkuja 6, 02620, Karakallio, Espoo

1984

Urheiluväline- ja polkupyörätilojen rakentaminen, kellaritiloihin (talkoilla)

1987

Pihan asfaltointi

1989

Pysäköintialueen rakentaminen, asfaltointi, yhteinen KKK 3:n kanssa

1996

Kattoräystäiden ja julkisivujen pystypellitys, muovipinnoitettu pelti

1997

Ulkoikkunoiden uusinta, kolmikerrosikkunat (sisäikkuna 2x lämpölasi) kaikkiin asuntoihin

2000

Vesikourut ja syöksytorvet uusittu

2002

Lämmönjakohuoneiden laitteiden uusinta, asennettu lämmönsäätö- automatiikka ja kaukovalvonta, uusittu lämmönvaihtimet

2003

Väestösuojiin asennettu palo-ovet

2004

Ovikatoksien vesikourut, kapea vesikouru katteen etureunaan Kellariaulojen oven uusinta (yksi ovi / talo)

2005

Saunojen peruskorjaus; Lattialämmitys pesu- ja pukuhuoneisiin, uudet laatoitukset ja vesieristys, lämmitys- ja käyttövesiputket ja vesipatterit, lisätty sähkön syöttökaapelointi päätaululta

2006

Teräksiset kulkusillat ulkokatoille, yht. 158 metriä + lapetikkaat Leikkipaikan kunnostus - massan vaihto turvahiekaksi, noin 40 kuutiota (60 tonnia), leikkitelineitä, kiipeilyteline ja jousikiikku, keinujen uusinta Jätekatoksen maalaus ja perustuksen pinnoitus

2007

Vakiopaineventtiilien asennus käyttövesiputkistoon Jätekatokseen lukittavat ovet Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Putkistojen kuntotutkimus, käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputket

2008

Bauer-vedenpuhdistuslaitteet käyttövesi- ja lämmitysputkistoihin Lämmitysverkoston peruskorjaus - Termostaattiventtiilit pattereihin, - Linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta, - Lämmitysverkoston perussäätö, täyttö hapettomalla vedellä

2009

Julkisivuremontti

2010

Welho-kaapeliTV:n liittyminen (18.1.

2010

), vanhan lautasantennin poisto Jätekatoksen vierustan asfaltointi, paperinkeräyskontti 4 m3, Ilmastointikoneiden uusinta

2011

2.talon käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta

2012

2.talon eteläsivulla syvät betonikaivot (jäte- ja sadevesi) korjaus, korotus maanpintaan asti lisärenkailla ja laastipinnoitus.

2013

KELLARIEN KUNNOSTUS Molemmat talot; Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden (4 kpl) lattioiden jyrsintä ja maalaus. Seinien ja kattojen maalaus, ovien ja kuivaustelineiden maalaus metallimaalilla Kellarikäytävien valaisinten uusinta

2014

VESIKATTOREMONTTI Asennettu vanhan peltikaton päälle uusi Protan kermikate, jonka alle kova kivivilla, puhallettu yläpohjaan puhallusvillaa lisälämpö- eristeeksi. Lumiesteet ja kulkusillat

2015

PUTKIREMONTIN ESISELVITYKSIÄ Putkistojen kuntotutkimus Kylpyhuoneiden märkätilakartoitus

2016

Lämmönvaihtimien tiivisteiden uusinta Putkiremontin hankesuunnittelu

2017

1-talon pohjaviemärin takuukorjaus PUTKI- JA SÄHKÖREMONTIN KILPAILUTUS + URAKKASOPIMUS

2018

LINJASANEERAUS (Putki- ja sähköremontti) 4.2. - 5.12.

2018

- porrashuoneiden saneeraus - ulkovalaistuksen uusiminen (valotolpat + porrasvalot) - sadevesiviemärien sukitus ja 2.talon tonttiputken uusinta - kylmäkellarien kylmälaitteiden uusinta - kuivaushuoneisiin Esteri kondenssikuivaimet - 2.talon perustussokkelin vesieristys G -> I - portaiden välill

2025-29

Hallitus esittää vuoden

2025

varsinaiselle yhtiökokoukselle seuraavan asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 3 § 2 mom. mukaisen kunnossapitotarpeen selvitys tuleville viidelle (5) vuodelle. Toteutus ja rahoitus päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Vuosi

2025

Talojen ulko-ovien lämmöneristyksen parantaminen sekä metalliovien maalaus. Sisääntulo-ovien yläpuolisten lippojen pesu ja huoltomaalaus. Sadevesikaivojen tarkastus ml. perusvesikaivot ja kaivojen hiekkapesien tyhjennys 1-talon vedenohjaus 26-29 Julkisivujen puhdistus tarvittavin osin Kellaritason tilojen kunnostus — ja muutostarpeista mukaan lukien VSS-tilat (sis. Taloyhtiöstrategiaan

2022

) Latausasemien lisäys Budjetti n.22.000 eur (

2025-26

), josta yhtiön osuus n. 60% (jos Kuja 3 tulee mukaan) Vuosi

2026-29

Kellaritason tilojen kunnostus — ja muutostarpeista mukaan lukien VSS-tilat (sis. Taloyhtiöstrategiaan

2022

) Suunnitelmat jätehuollon toimivuuden parantamiseksi vastaamaan tulevia lajittelumääräyksiä (sis. Taloyhtiöstrategiaan

2022

) Teetetään vesikattojen kuntotarkastus ja ilmastointihormien puhdistus sekä asuntojen IV-venttiilien puhdistus ja säätöjen tarkistus. Teetetään suunnitelma tontin liikenne- ja kulkujärjestelyiden kehittämiseksi palvelemaan paremmin vanhenevien asukkaiden liikkumis- ja palvelutarpeita (sis. Taloyhtiöstrategiaan

2022

). Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.