kerrostalo, 3h,k,kph,vh,lasitettu pareke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+vh+p+kh)

339 000 € • 72.2 m² • 4 695,29 €/m²

Porintie 9, 00350,
Munkkivuori, Helsinki

kerrostalo, 3h,k,kph,vh,lasitettu pareke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+vh+p+kh)

Porintie 9, 00350, Munkkivuori, Helsinki

339 000 €

72,2 m² • 4 695,29 €/m²

Yhtiövastike

409,45 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 4

Tervetuloa ihastuttavaan ja valoisaan kolmioon Munkkivuoren sydämessä!

Tämä viehättävä koti tarjoaa tilavan olohuoneen, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on erillinen tila ja siellä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, ja eteisen yhteydessä toinen, joten säilytystilaa on reilustii. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012, ja se säteilee raikkautta ja modernia tunnelmaa.

Munkkivuori on tunnettu vehreästä ympäristöstään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella voi nauttia mukavista puistoista ja viheralueista, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen. Yhteisöllisyys ja aktiivinen asukastoiminta luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin, joka tekee alueesta kodikkaan ja viihtyisän.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikutpa sitten julkisilla kulkuvälineillä, omalla autolla tai pyörällä, pääset helposti minne tahansa. Tiheä bussiliikenne ja nopea metrolinja tarjoavat vaivattoman yhteyden Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Tämä viehättävä kolmio Munkkivuoren sydämessä kutsuu sinut kotiin, missä voit nauttia kaupunkielämän mukavuuksista ja luonnonläheisyydestä. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi tästä ihastuttavasta ympäristöstä!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

339 000 €

4695 €/m²

Myyntihinta 339 000 €

Yhtiövastike 409,45 €

Hoitovastike 409,45 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 22

Muut kustannukset Pesutupa 2,00 € kpl Hallituksella on valtuutus periä enintään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö). - 2021: Vesikaton paikkakorjauksia, - 2020: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, - 2018-2019: Kellariportaiden uusiminen, - 2017: H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, - 2017: Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, - 2017: Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä, - 2016-2017: B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus, - 2016: Jätekatoksen rakentaminen, - 2015: Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus, - 2014: Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus, - 2013: B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla, - 2013: Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi, - 2011-2012: Linjasaneeraus sis. putket, sähköt, kylpyhuoneet, - 2011: Kattomaalaus H, I, ja K-talot, - 2004: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, - 2001-2003: Asuntojen parvekkeet korjattu, - 1999: Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

- 2025: Puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen - 2026: Huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen, Julkisivun kunnon arvioiminen. - 2028: Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-oy Porintie 9
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Joonas Mauno Sähköposti joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488395
Yhtiön tilat ja varustelu	Koneellinen poisto. Kerhohuone. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Laajakaistajärjestelmä tyyppi Taloyhtiölaajakaista 100M Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj Ilmanvaihtotapa Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri Asunto-oy Porintie 9 käsittää 7-rappuisen kiinteistön (Porintie 9 A-G) sekä kolme yksirappuista pistetaloa (Ulvilantie 17 H-K). Taloyhtiö omistaa kolme kaksiota. Taloyhtiössä on kolme saunaa, jotka sijaitsevat C, F ja K rappujen kellarissa, minkä lisäksi C-rapun kellarissa on pesutupa. Yhtiön omien autotallien (3 kpl) ja autopaikkojen lisäksi taloyhtiölle rasitesopimuksen mukaan kuuluu viisi autotallia Ulvilantie 17a taloyhtiöltä. Asunto-oy Porintie 9 toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Ulvilantie 17a kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Porintie 9:n omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 49,00 %. Asunto-oy Porintie 9 osuus lämpökeskuksen kuluista on 44,70 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla- ja huoneistoissa. Yhtiössä on tehty viemäreiden kuntotutkimus 10.5.2023. Kuntotutkimuksen perusteella viemäreiden korjaaminen suositellaan aloitettavan 1-3 vuoden sisällä.
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	3
Tontin pinta-ala	13740m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	154746.92
Tontin vuokra-aika	2075-12-31 00:00:00.000