kerrostalo, 3h,k,kph,vh,las.p (Yj: 3 h+k+p)

114 000 € • 72.0 m2 • 1 583,33 €/m2

Voionmaankatu 73, 33300,
Rahola, Tampere

kerrostalo, 3h,k,kph,vh,las.p (Yj: 3 h+k+p)

Voionmaankatu 73, 33300, Rahola, Tampere

114 000 €

72 m2 • 1 583,33 €/m2

Yhtiövastike

514,79 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Nyt tarjolla kauniilta Tampereen Raholan asuinalueelta tilava toisen kerroksen asunto. Tämä koti tarjoaa väljän pohjaratkaisun lisäksi runsaasti asumismukavuutta. Huoneiston olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit kesäisistä hetkistä. Huoneiston makuuhuoneet ovat tilavia eikä säilytystiloistakaan tarvitse huolehtia, sillä asunnosta löytyy oma vaatehuone. Asunnon kompaktissa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Huoneiston pesuhuoneessa on tilaa kodinhoidolle.

Asunto Oy Voionmaankatu 71-75 on valmistunut vuonna 1964. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 102 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.

Rahola tunnetaan rauhallisena asuinalueena. Kotioveltasi pääset nauttimaan runsaista ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudesta. Pyhäjärvelle matkaa vain alle 1km, jossa uimaranta ja ulkokuntosali 150m päässä. Tesoman ja Villilän hyvät palvelut lähelläsi.
Loistavat kulkuyhteydet.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

72 m2

3h,k,kph,vh,las.p (Yj: 3 h+k+p)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

114 000 €

1583 €/m2

Myyntihinta 94 990 €

Velkaosuus 19 009 €

Yhtiövastike 514,79 €

Rahoitusvastike 239,04 €

Hoitovastike 273,80 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa. Vesitasaus v.2024: kylmä 4,08 €/m3 kuuma 9,10 €/m3 .

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivusaneeraus 1997 Talotekninen saneeraus 2009-2010 keskeinen sisältö:-kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden ja laatoitusten uusinta kaikissa huoneistoissa-vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä-vesi ja viemärijohtojen uusinta läpi kiinteistön-talosaunojen peruskorjaus-iv-kanavien puhdistus ja säätö-yleiskaapelointi atk järjestelmiä varten-yleisten tilojen valaisimien uusinta-patteritermostaattien uusinta-lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö-sähköpääkeskuksen uusinta-sokkelin vedeneristys ja sadevesijärjestelmän rakentaminen Peltikattojen maalaukset 2015 Parvekkeiden sisäpuolisia pinnoitekorjauksia 2015 Energiaremontti 2016-2017:- huoneistoikkunoiden ja parvekeovien sekä kellaritakaovien uusiminen (ei uusittu käytäväikkunoita ja tuuletusparvekeovia)-ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä ilmanvaihtokoneisiin taajuusmuuttajien asennus lämpötilaohjauksella- patteriverkoston säätö Huoneistojen ulko-ovien tiivistyksiä 2017 Sähkövalaisinpylväiden ruosteenpoisto/maalaustyöt, rivitallien kaikkien betoniseinien puhdistus ja uudelleen maalaus, parvekkeiden etulevyjen pienten maalausvaurioiden korjaustyöt, alakertatilojen ikkunakarmien maalaus 2020 Lukostojen uusiminen iLOQ-lukitukselle 2021 Tonttivesijohdon uusiminen 2022 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024 Peltikattojen uusiminen ja urakkaan liittyen tarpeelliset sadevesi- ja kattoturvatuotteet 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö kuntoarvion päivitys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Voionmaankatu 71-75

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy / Nokia Härkitie 5, 37100 Nokia Päivi Koskinen p. 0107556010

Yhtiön tilat ja varustelu

Isommassa talossa on hissi. Tässä talossa ei.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

8728m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Voionmaankatu 73
33300, Rahola, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.