kerrostalo, 3h+k+kph+vh+alkovi+iso las.p (YJ:n mukaan 3h+k)

264 000 € • 79.0 m2 • 3 341,77 €/m2

Maininkitie 21, 02320,
Espoonlahti, Espoo

kerrostalo, 3h+k+kph+vh+alkovi+iso las.p (YJ:n mukaan 3h+k)

Maininkitie 21, 02320, Espoonlahti, Espoo

264 000 €

79 m2 • 3 341,77 €/m2

Yhtiövastike

325,48 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 9

Kolmannen kerroksen avara ja valoisa kolmio paraatipaikalta mäen päältä hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien varrelta Kivenlahdesta!

Asunnossa on toimiva pohja, jossa olohuone ja alkovi muodostavat avaran kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta eri puolilla asuntoa, hyvin varusteltu erillinen keittiö, vaatehuone ja linjasaneerauksessa uudistettu kylpyhuone täydentävät toimivan tilan käytön. Keittiö on siisti ja siellä on mukavasti työ- sekä säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle, joka on uudistettu vuonna 2020. Säilytystilaa löytyy toisen makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Moderniin kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Asunnon ikkunoista avautuu avarat ja kauniit maisemat joka suuntaan.

Taloyhtiötä on hoidettu asiallisesti ja remontteja tehty aina tarvittaessa. Taloyhtiöstä löytyy linjasaneerauksen yhteydessä kunnostettu siisti ja kiva sauna, kuivaushuoneet, huoneistokohtiaset varastot, pyörävarastot, lasten leikkipaikka sekä autopaikkoja. Tontti on oma.

Sijainti mäen päällä takaa hienot näköalat joka suuntaan. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy kaupat, koulut, päiväkodit ja kaikki tarvittava. Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Autolla Länsiväylälle hurauttaa muutamassa minuutissa ja Kivenlahden metrolle kävelee n. 600 m. Yhteydet ovat hyvät Helsingin keskustaan ja muualla Espooseen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi

Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saatte asunnon hinta-arvion ja kilpailukykyisen välitystarjouksen!
I also provide service in English.

Get a roof.

www.roof.fi

Pohjakuva

79 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

264 000 €

3342 €/m2

Myyntihinta 264 000 €

Yhtiövastike 325,48 €

Hoitovastike 292,30 €

Vesimaksu 19.5 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 16

Muut kustannukset Huoneistolle hankittu oma vesimittarin näyttö. Autokatosvuokra 20,00 e/kk Autopaikkavuokra 16,00 e/kk Hoitovastike 3,70 e/m2 Hoitovastike / korjausvastike 042 e/m2 Kylmäivesitasaus 3,80 m3 Liikehuoneistovuokrat 710,28 e/kk Lämminvesitasaus 8,10 e/m3 Rahoitusvastike 5 julkisivu 2,83 e/m2 Rahoitusvastike 6LVI 5,14 e/m2 Saunamaksu 7,00 e/kk Vesimaksu 19,50 e/kk/hlö Vesimaksu LH 90,00 e/kk Varsinainen yhtiökokous 20.05.2024: Hallituksella valtuutus periä/ jättää perimättä enintään 2 kk:n hoito- ja rahoitusvastikkeita vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet ja lainaosuudet päätetty rahastoida.

Tehdyt korjaukset ja remontit

• 2024 Kuivaushuoneen äänieristyksien asennus • 2023 Kuivaushuoneen kunnostus • 2023 Uusi paloilmoitinlaitteisto • 2023 Uusi sähköpääkeskus • 2023 Uusi dataverkko • 2023 Uusi ilmanvaihtokoneisto • 2023 Porraskäytävän maalaus ja lattialaattojen uusinta alakerroksissa • 2023 Hissin ovien maalaus • 2023 Talosaunan paneloinnin, lauteiden ja valaistuksen uusinta • 2023 Uudet palokatkot pystyhormeissa • 2023 LVI-Linjasaneeraus, 16 kph uudistettu (Valmistunut 16.05.2023) • 2022 LVI-Linjasaneeraus, 16 kph uudistettu (Valmistunut 21.12.2022) • 2021 Iloq S5 Lukitus • 2021 Hissin nostokoneiston tiivisteiden uusinta ja puhdistus • 2020 Lämmönjakohuoneen, tarvikevaraston ja tuuletusparvekkeen ovien uusinta • 2020 Taloyhtiön saunatilan parvekeoven uusinta • 2020 Julkisivujen maalaus ja paikkakorjaus • 2020 Asuinhuoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden vaihto • 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus • 2020 Parvekelasien asennus kaikkiin parvekkeisiin • 2020 Sisäänkäyntien uudelleenpanelointi • 2020 Parvekkeiden kunnostus ja parvekeovien uusinta • 2020 Sähkövaraus parvekkeelle, kytkentä myöhemmin • 2019 Pyörävaraston ja aitojen julkisivupintojen maalaus • 2018 Liike/kerhotilan saneeraus • 2016 Huoneistojen 31 ja 32 parvekekattokorjaukset, Consti Julkisivut Oy • 2016 Kuivausterassin huoltomaalaus, Consti Julkisivut Oy • 2016 Jätekatoksen perustusten korroosiovaurioiden korjaus, Consti Julkisivut Oy • 2016 Hissin liukupintojen uusinta, Suomen Hissiurakointi Oy • 2016 Paisunta-astioiden uusinta, 2 kpl, Vesijohtoliike J. Laitinen Oy • 2016 Kattoturvatuotteet: massa-ankkurit 2 kpl ja kiinnityspisteet 4 kpl, Icopal Katto Oy • 2016 Savunpoistojärjestelmän (ketjuavaajat asennettu 8. ja 9. kerroksen ikkunoihin) asennus porraskäytävään, Icopal Katto Oy • 2016 verkkokellaritilojen valaistuksen parantaminen, Aro-Systems Oy • 2015 Tarkastuskaivojen esiin kaivu ja korotus • 2015 Liikehuoneiston ikkunahuolto- ja korjaustoimenpiteet • 2015 Korkeimman osan vesikatteen korjaus • 2014 LVV-putkistojen kuntotutkimus • 2014 Jätekatoksen valaistus • 2014 Porrashuoneen valaisimien uusinta • 2013 Ekonor-lämmönvahti • 2013 Piharakennuksen maalaus • 2012 Salaojien tarkastus • 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö • 2011Parvekelasikorjauksia • 2011 Pihaportti • 2010 Matalamman osan kattokorjaus • 2010 Saunaosaston saneeraus • 2008 Julkisivu ja parvekekuntotutkimus tehty • 2007 Lämmönvaihdin uusittu • 2007 Putkistojen kuntotutkimus tehty • 2003 Hissin modernisointi • 2002 Porraskäytävän maalaus • 2001 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö • 1998 Kylpyhuoneiden vesieristyksiä • 1997 Julkisivumaalaus • 1994 Etuikkunat • 1990 Vesikate uusittu

Tulevat korjaukset ja remontit

PTS-taulukko 2021-2029 + kustannusarvio: 2025 Salaojat huuhtelu ja tarkastus (1 000 €). 2026 Leikkipaikkojen kunnostus (4 000 €). 2027 Ikkunat huoltomaalaus/ korjaus; lämpökuvaus/kuntotark. (5 000 €). 2027 Kaukolämmönsiirrin; uusinta (30 000 €). 2028 IV-järjestelmä nuohous ja säätö/korjaus; kanaviston puhdistus (4 000 €). 2030 Ulkoiluvälinevarasto (1 500 €). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Maininkitorni

Isännöitsijän yhteystiedot

Origo Isännöinti Oy, isännöitsijä Pertu Tuhkanen Hirsalantie 11 02420 Kirkkonummi p. 041 3134740

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna (uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, todella siisti ja kiva), ylhäällä tuuletusparveke, alhaalla kuivaushuone, pyörävarastot, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuojat, leikkipaikka

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1425m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Maininkitie 21
02320, Espoonlahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.