kerrostalo, 3h,k,kph,vh,2x las.p ( Yj: 3h+k+p)

298 000 € • 73.0 m² • 4 082,19 €/m²

Näsilinnankatu 35, 33200,
Keskusta, Tampere

kerrostalo, 3h,k,kph,vh,2x las.p ( Yj: 3h+k+p)

Näsilinnankatu 35, 33200, Keskusta, Tampere

298 000 €

73 m² • 4 082,19 €/m²

Yhtiövastike

409,64 €

Tontti

oma

Kerros

7/ 7

Hissi

Ylin 7. kerros kahdella parvekkeella

Nyt tarjolla Tampereen ydinkeskustasta ainutlaatuinen huoneisto. Kahden parvekkeen koti tarjoaa materiaaliensa ja pohjaratkaisunsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Keittiö on erillään ja sieltä löytyy paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen yhteyteen saa hyvin mahtumaan sohvaryhmän ja ruokapöydän. Olohuoneesta on käynti huoneiston toiselle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu edellisten omistajien toimesta ja siellä on tilaa myös kodinhoidolle. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä eteisessä on paljon kaappitilaa omaa vaatehuonetta unohtamatta. Toisessa makuuhuoneessa oma parveke Näsilinnankadun suuntaan.

Asunto Oy Koti on vuonna 1972 valmistunut ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja pitää sisällään 70 asuinhuoneistoa. Hoitovastike on edullinen n. 4,10 €/m2.

Sijainti tarjoaa mitä upeimmat puitteet asumiseen. Kotioveltasi on vain kävelymatka keskustan runsaisiin palveluihin ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

73 m²

3h,k,kph,vh,2x las.p ( Yj: 3h+k+p)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

4082 €/m²

Myyntihinta 291 880 €

Velkaosuus 6 119 €

Yhtiövastike 409,64 €

Rahoitusvastike 105,49 €

Hoitovastike 304,15 €

Vesimaksu 27 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1993

vesikatteen uusiminen

1998

yläpihan autokannen asfaltointi

2000

ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2001

talouskellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen

2005-2006

käyttövesiputkiston uusiminen

2010

parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus, elementtisaumojen uusiminen osittain, ikkunapielien kunnostus

2010-2011

ulko-ovien uusiminen

2011

jätekatoksen rakentaminen

2013

elementtisaumojen uusiminen(ne, joita ei tehty

2010

)

2014

julkisivuelementtien kuntotutkimus- ja kartoitus

2015-2016

päätyseinien lisälämmöneristys ja laatoitus, pitkien julkisivujen impregnointi ja pihakannen kunnostus

2019

poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asennus ja lämmönvaihtimen uusiminen

2021

aidan ja portin asentaminen Saamakadun puoleiselle tontin rajalle, taloyhtiön saunan löylyhuoneen panelointien, lauteiden ja ovien uusiminen, sisäpihalla C-rapun läheisyydessä olevien kaivojen uusiminen ja asfaltin korjaukset lähistöltä

2022

viemärien painehuuhtelu, kuvaaminen ja märkätilojen kuntoarvio

2023

lukituksen uusiminen koko kiinteistöön ja esteettömyysratkaisuiden toteuttaminen alapihan sisääntuloihin

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2025

vesikatteen kuntotarkastus

2025-2026

viemäri- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, sähkö- ja telekaapelointisaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus

2025-2029

maalämpöselvitys, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä kellarikerroksen lämmitysputkien eristäminen, vesikatteen korjaustoimenpiteet tai uusiminen kuntotarkastuksen tuloksen perusteella

2026

energiatodistuksen uusiminen 2.3.

2026

2027-2029

sähkö ja telekaapelointisaneeraus, piha- ja viheraluesaneeraus, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Koti
Isännöitsijän yhteystiedot	Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Otto Keskinen puh. 020 346 100
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	2680m²
Tontin omistus	oma