kerrostalo, 3h,k,kph,vh*2,ranskalainen parveke

159 000 € • 68.0 m² • 2 338,24 €/m²

Rautatienkatu 20, 90100,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 3h,k,kph,vh*2,ranskalainen parveke

Rautatienkatu 20, 90100, Keskusta, Oulu

159 000 €

68 m² • 2 338,24 €/m²

Yhtiövastike

204,00 €

Tontti

Oma

Kerros

1/ 5

Hissi

Oulun keskustasta HETI VAPAA kahden makuuhuoneen 2025 kylpyhuone ja keittiö REMONTOITU asunto. Taloyhtiöllä on OMA TONTTI ja remonttejakin on tehty mukavasti mm. 2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2011-2012 porraskäytävät peruskorjattu, 1998 KÄYTTÖVESIPUTKET UUSITTU ja 2010 VIEMÄRIT PINNOITETTU sekä ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu.

Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone on juuri remontoitu, joten sen kun vain kannat huonekalut asuntoon. Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta joissa on vaatekaapistot ja lisäksi toisessa on oma vaatehuone. Olohuoneessa on ranskalainen parveke ja suuret ikkunat jotka tuovat mukavasti valoa ja avaruutta tilaan. Vaikka kyseessä on ensimmäisen kerroksen asunto, se ei ole katutasossa. Asunto on Rautatienkatua rauhallisemman Kauppurienkadun puolella taloyhtiötä.

HOITOVASTIKE ON VAIN 204,00 € /kk (3,00 €/ m²). Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja varastotiloja, joten arjen tarpeet hoituvat kätevästi. Lisäksi taloyhtiössä on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja jaetaan jonotusperiaatteella. 2.4.2025 vapaana kaksi pistokepaikkaa, joten pysäköintikin järjestyy hyvin.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kaikkia keskustan palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Bussipysäkki ja rautatieasema ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@roof.fi

Pohjakuva

68 m²

3h,k,kph,vh*2,ranskalainen parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

159 000 €

2338 €/m²

Myyntihinta 159 000 €

Yhtiövastike 204,00 €

Hoitovastike 204,00 €

Vesimaksu 20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Pesutupamaksu 1,50€/tunti Saunamaksu 4,00 €/vuoro/kk Autopaikan vuokra paikasta riippuen: kylmä autopaikka 10€/ kk, pistokepaikka 40€ /kk sekä autotallei 60€. (2.4.2025 on vapaana on kaksi pistokepaikkaa. Autotalleihin on yksi jonossa).

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2022

Parvekkeiden ja julkisivun kuntotarkastus

2021

Takkahormit nuohottu

2014

Tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu sekä D-rapun tuuletusparvekkeen pakkasrapautumia korjattu

2012

IV-koneet uusittu

2012

Autotallien ovet uusittu

2011-2012

Porraskäytävät peruskorjattu

2011

Lukitus uusittu, Abloy Sento. Porraskäytävissä koodilukot. Kellarin irtainvarastot rakennettiin.

2010

Viemärit pinnoitettu

2010

Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu sekä ikkunoihin lisätty korvausilmaventtiilit

2010

Vesikatto ja kattoturvatuotteet uusittu

2008

tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu, lattiat pinnoitettu

2007

Sisäpihan asfaltointi ja valaistus uusittu

2006

Jätteiden syväkeräysastiat

2005

Salaojat ja pohjaviemäri uusittu

2002

Liikehuoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu

2000

Vesikourut syöksyineen uusittu. Sulanapitokaapelointi osaan kouruista

1998

Käyttövesiputket uusittu

Tulevat korjaukset ja remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 Pyykkitupa ja saunaosaston korjaukset, IV-kanavien nuohous, lämmityksen tasapainotus, säätö ja patteriventtiilin uusiminen, hissien kuntotutkimus, parvekkeiden saneeraus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Kauppurienkatu 36
Isännöitsijän yhteystiedot	Janne Rantaniemi
Kiinteistötunnus/laitostunnus	564-2-24-2
Kiinteistön nimi	Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy asiakaspalvelu@khsarkkinen.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa, väestönsuoja, sauna pesuhuoneineen ja pukuhuoneineen ja kuivaushuone
Autotallien määrä	4 kpl
Tontin pinta-ala	2m²
Tontin omistus	Oma