kerrostalo, 3h,k,kph,s,wc,vh,2parv,ahp
369 000 € • 97.0 m2 • 3 804,12 €/m2
Kasarmintie 19,
90130,
Kasarminranta,
Oulu
kerrostalo, 3h,k,kph,s,wc,vh,2parv,ahp
Kasarmintie 19, 90130, Kasarminranta, Oulu
369 000 €
97 m2 • 3 804,12 €/m2
Yhtiövastike
509,25 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 3
Hissi
On
Tee tarjous: Kasarmintie 19
SUURI 97m2 KERROSTALOKOLMIO OULUN PARHAILTA PAIKOILTA JOKINÄKYMIN!
Tervetuloa erittäin arvostettuun Kasarminrantaan, josta löytyy tämä toimivalla pohjaratkaisulla varustettu hyväkuntoinen koti. Asunto on pinnoiltaan mainiossa kunnossa, ja kuivissa tiloissa lattiamateriaalina on tammiparketti. Keittiötä on remontoitu vuonna 2018, jolloin mm. on uusittu kodinkoneet. Huoneiston jokinäkymin varustettu lasitettu parveke on hyvän kokoinen ja ennen kaikkea toimivan mallinen. Lisäksi asunnon toiselta puolelta löytyy erittäin suojainen erillinen huoneistolle kuuluva piha-alue, joka on katettu pergolalla. Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Oulun Kasarminranta on erittäin hyvin hoidettu yhtiö ja tarvittavat huolto- sekä korjaustoimenpiteet on toteutettu ajallaan. Toimivan sekä huolellisen talouden- ja kunnossapidon, OMAN tontin sekä kaukolämmön ansiosta asumiskulut pysyvät maltillisina.
Heti ulko-ovelta pääset kauniille kävelyteille jokivarteen. Vieressä on venelaiturit ja mahdollisuus pulahtaa uimaan. Värtön uimaranta ja Koivurannan kahvilakin ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustaan ja torille kulkee mukava reitti kaunista jokivartta pitkin viihtyisän Ainolan puiston läpi.
Huoneiston lisäksi ostettavissa lämmin autohallipaikka, jonne kulku suoraan hissillä. Autohallipaikkaan on asennettu valmiiksi sähköauton latausasema. Yhtiön yhteiset tilatkin ovat hyvin poikkeukselliset ja kellaritiloista löytyy tilaa niin pyörien- kuin autonrenkaidenkin säilytykseenkin. Huoneistolle kuuluva varasto on jopa yli 10m2 kokoinen, ja väestönsuojatilaan on rakennettu pieni osakkaiden käytössä oleva kuntosalikin.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran sunnuntaina 15.6.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
369 000 €
3804 €/m2
Myyntihinta 362 078,36 €
Yhtiövastike 509,25 €
Rahoitusvastike 101,85 €
Hoitovastike 407,40 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Laajakaistavastike 3e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Autohallipaikan hoitovastike 64e/kk. Sähköauton latausaseman ennakko 25e/kk, tasataan kulutuksen mukaan (sähkön hinta yhtiön maksaman sähkösopimuksen mukaan).
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Parvekelasitusten huolto. Ikkunoiden huolto, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto.
2023
Kuntoarvio (Raksystems, tutkimuksessa ei havaittu olennaisia puutteita). Ulkopuolen viheristutusten ehdostaminen.
2022
Ulkopuolen puuosien kunnostus.
2020
IV-nuohous. Sähkö/hybridiautojen latausinfra ja latauspisteet.
2015
Julkisivujen vedenvalumien korjaus.
2015
Pihan viihtyisyyden parantaminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Loisteputkilamppujen vaihto ledeiksi. Hissin kuntoarvio. Palovaroittimien uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. Vesi- ja viemärikalusteiden uusinta tarpeen mukaan.
2026
Aluevarusteiden huolto/puu- ja metallipintojen huolto/hoito. Kellarikerroksen valurautaviemäreiden kunnostaminen (
2026
–
2031
). Lukitusuudistus.
2027
Aluevalaistuksen uusiminen. Rappukäytävien maalaus.
2028
Lattialämmitystermostaattien uusiminen (
2028-2031
).
2030
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
2031
Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusinta (varaus).
2032
Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvion päivitys.
2033
Lämmityksen perussäätö. Patteriventtiilien uusiminen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Kasarminranta |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jari Hekkala |
Kiinteistön nimi |
Talkkari Körkkö |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, rengasvarasto ja pieni kuntosali ja väestönsuoja |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Kasarmintie 19
90130,
Kasarminranta,
Oulu