Savottatie 64, 90420, Metsokangas, Oulu

174 000 €

73,5 m² • 2 367,35 €/m²

Yhtiövastike

304,29 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 2

Tämä luhtitalon alakerran valoisa kolmio Oulun Metsokankaalla on nyt vapautumassa uusille omistajille. Toimiva pohjaratkaisu, suojaisa etelänpuoleinen piha, joka rajautuu puistoalueeseen ja keskeinen sijainti, täyttävät varmasti useammankin ostajan vaateet. Ulkoilijalle ladut ja kuntopolut lähtevät melkein kotiovelta!

Tästä vuonna 2011 rakennetusta kaukolämpö kodista löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara keittiö- olohuonekokonaisuus sekä hyvänkokoiset pesutilat. Lisäksi asunnon yhteydessä on varasto, taloyhtiön lukollinen pyörävarasto ja iso lasitettu terassi, joka tuo lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 5000 €.

Asunto-osakeyhtiö Oulun Kotikumpu on hyvin hoidettu, ja isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiössä on tehty tarvittavia huoltotoimenpiteitä, joista viimeisimpinä mm. puuosien ja aidan maalaus sekä palovaroittimien uusiminen.

Sijainti Metsokankaalla on mitä mainioin. Metsokankaan koululle turvallinen vajaan 2 kilometrin pyöräilymatka. Valikoimiltaan loistava K-market Metsokangas kiven heiton päässä. Lähimmät päiväkodit löytyvät alle 1 kilometrin säteeltä. Kaakkurin liikekeskuksen palvelut vajaan 3 kilometrin päässä. Muutaman sadan metrin säteellä pururadat ja leikkikentät lapsille.

Soita ja tehdään tästä kodista omasi!
Kati Mäkinen p.040 1388669 kati.makinen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

174 000 €

2367 €/m²

Myyntihinta 172 679,75 €

Yhtiövastike 304,29 €

Rahoitusvastike 24,99 €

Hoitovastike 279,30 €

Muut kustannukset Tietoliikennevastike 4€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Autokatospaikan hoitovastike 3,8€/kk, rahoitusvastike 0,34€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Asennettu portit tonttiaitaan 2013. Sähkökeskuksen tarkastaminen 2016. IV laitteiden puhdistaminen ja säätötyö 2016. Rakennuksen reunustalle asennettu laatoitus 2017. LTO-suodattimet vaihdettu 2017. Paisunta-astian esipaineen tarkastuksen/lisäyksen, automatiikan tarkistaminen, siirtimen huuhtelun, kaukolämpöventtiilin huuhtelun ja patteriverkoston mutataskun puhdistus 2018. Katon tiilikorjauksia (yksittäisiä rikkinäisiä) 2020. Kaikkien puuosien huoltomaalaukset 2022. VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe sekä VSS-tarvikkeidenkuntoon saattaminen 2023. Kaikkien verkkovirtaan liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2023.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: IV-kanavien puhdistus, IV-koneiden tarkastus ja huoneistokohtainen ilmamäärien säätötyö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Oulun Kotikumpu
Isännöitsijän yhteystiedot	Mikko Mehtälä
Yhtiön tilat ja varustelu	väestönsuoja
Energialuokka	D2013
Autokatosten määrä	22 kpl
Tontin pinta-ala	5m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2069