rivitalo, 3h,k,kph,s,wc,var.+AK
199 000 € • 77.0 m2 • 2 584,42 €/m2
Raharinnantie 5,
90230,
Ranta-Kastelli,
Oulu
rivitalo, 3h,k,kph,s,wc,var.+AK
Raharinnantie 5, 90230, Ranta-Kastelli, Oulu
199 000 €
77 m2 • 2 584,42 €/m2
Yhtiövastike
509,79 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Raharinnantie 5
Arvostetulla Ranta-Kastellin alueella HETI VAPAA, siistikuntoinen rivitalokolmio. Käytännöllisesti yhdessä tasossa oleva asunto on erityisen tilava ja sen takapiha poikkeuksellisen iso ja suojaisa. Taloyhtiöllä on OMA TONTTI.
Kaunis ja nykyaikaisen näköinen asunto on vuoden 2013 aikana runsaasti REMONTOITU ja on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Tiloiltaan väljä ja valoisa 77 m² huoneisto sisältää 2 makuuhuoneen lisäksi 2 wc-tilaa, kylpyhuoneen ja saunan. Erityisen tilavan olohuoneen näkymät on puistomaisen takapihan suuntaan ja uudenveroisen keittiön erikoisuutena on olohuoneeseen avautuva baaritiski. Tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa.
Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta, monipuolisia remontteja on tehty runsaasti. Kodin lämmityksestä huolehtii KAUKOLÄMPÖ, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Kosteissa tiloissa on lattialämmitys. Taloyhtiöllä on oma tontti ja asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä 10M nettiyhteys. Asuntoon kuuluva ulkovarasto on heti sisäänkäynnin tuntumassa.
Erityisen ilahduttavaa asunnossa on sen takapiha, joka on kooltaan harvinaisen iso! Korkeat pensasaidat kiertävät pihaa ja antavat hyvän näkösuojan. Taloyhtiön asunnot on sijoiteltu siten, että rakennusten keskelle jää oleskelu- ja leikkialuetta ja jokaisella on näin ollen mukavasti myös omaa rauhaa, näköyhteyttä naspuriin ei käytännössä ole! Alueella asukkaat viihtyvät hyvin ja sopivia asuntoja vapautuu harvoin.
Sijainniltaan Ranta-Kastelli on suosittua ja viihtyisää. Lähellä virtaa Oulujoki, jonka tuntumassa upeat pyöräily- ja lenkkeilyreitit. Kattavat palvelut löytyvät läheltä eikä kaupunkiin ole kuin 4 km. Oysiin on vain 1 km ja lähikauppaankin vain 350 metriä. Bussi- ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Mikäli olet etsinyt sopivaa kotia kaupungin kupeesta, tämä voisi olla sinun ja pääset pian muuttamaan uuteen kotiin!
Lisätietoja ja yksityisesittelypyynnöt:
Maarit Nissilä
041 4678264 tai
maarit.nissila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2584 €/m2
Myyntihinta 199 000 €
Yhtiövastike 509,79 €
Rahoitusvastike 178,69 €
Hoitovastike 331,10 €
Vesimaksu 15 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20 / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
aitojen uusiminen, patterikierron puhdistusjärjestelmän asennus, kattohuoltotyöt.
2021
Lämmön tasapainoitus.
2020
Putkikanaalien uusiminen, pihakäytävien kunnostus.
2019
Pohjaviemäreiden huoltopuhdistus, salaojajärjestelmän tarkastus.
2018
Ikkunoiden ja ovien huoltotoimet, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto.
2017
Paisunta-astian uusiminen.
2018
ikkunoiden ja ovien tiivistys.
2016
Huoltomaalausta.
2015
Piha-aitojen ja grillikatoksen huoltotoimet, lämpökierron huoltotoimet (lisäpumput).
2014
Lisäautopaikkoja, iv-nuohous, patteriverkoston huuhtelu, sokkelien paikkaus, sadevesikaivojen huuhtelu.
2013
Vesikatteiden, aluskatteiden ja palokatkojen uusiminen, yläpohjan lisäeristys, lumiesteiden asennus, puuston karsiminen.
2012
Varastojen korjaus, aitojen oikaisu+maalaus.
2011
Pylväiden, sokkelin ja räystäiden huoltoa.
2010
Varastojen korvausilmaventtiilit.
2009
Lämmöntasapainotus.
2008
Lämmönvaihdin.
2007
A- ja B-talojen vesijohtojen uusiminen.
2002
D-talon rakennusvaurioiden korjaus.
2024
C- ja D-talon alkuperäisten käyttövesiputkien uusiminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Kuntoarvio kylpyhuoneet, sadevesien johtaminen pois rakennuksista. 2025 Palohälyttimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. 2025-2026 Salaojien korjaus- ja huoltotoimet. Lisäksi suunnitteilla etuporraslaattojen korjaus- /uusimistoimet (kallistusten korjaukset, halkeamat) sekä sokkeleiden paikkuu ja maalaus tai muu pinnoitus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kotikastelli |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Henri Uutela |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-022-0051-0005 |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
9m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Raharinnantie 5
90230,
Ranta-Kastelli,
Oulu