






























kerrostalo, 3h,k,kph,s,wc,parveke
109 000 € • 78.0 m2 • 1 397,44 €/m2
Nuolihaukantie 1,
90250,
Kaukovainio,
Oulu
kerrostalo, 3h,k,kph,s,wc,parveke
Nuolihaukantie 1, 90250, Kaukovainio, Oulu
109 000 €
78 m2 • 1 397,44 €/m2
Yhtiövastike
805,90 €
Tontti
Vuokra
Kerros
6/ 7
Hissi
On
Tee tarjous: Nuolihaukantie 1
Kaukovainion parhaalla sijainnilla, rauhallisella alueella ja puistoalueisiin rajoittuvalla tontilla kattavasti remontoitu kerrostalokolmio, hissillisestä taloyhtiöstä. Kuudennen kerroksen huoneistosta on upeat näkymät yli mäntymetsien. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin seuraavalle omistajalle!
Kaunis ja nykyaikaiseksi remontoitu tilava kolmio, jossa 78 m2 asuintilat sisältää ison olohuoneen, tyylikkään keittiön, 2 makuuhuonetta, oman saunan, kylpyhuoneen ja erillisen wc-tilan. Huoneiston kaikki pinnat ja kalusteet on remontoitu vuosien 2011-2019 aikana. Asuntoon kuuluu iso lasitettu parveke, joka avautuu etelän suuntaan. Asukkailla on käytössään 2 autokatospaikkaa ja häkkivarasto sekä taloyhtiön yhteiset tilat: 2019 remontoidut sauna- ja pesutilat sekä oma uima-allas!! Asuntojen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Taloyhtiö on pitänyt rakennuksista hyvän huolen ja myös heidän toimesta on tehty jo useita remontteja.
Asuinalueena kehittyvä Kaukovainio on erinomainen. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, kuljitpa sitten omalla autolla, kävellen, pyörällä tai julkisilla liikkuen. Hiljattain valmistunut lähin kauppa sijaitsee parin minuutin kävelymatkan päässä ja Oulun keskustaankin siirtyy autolla n. 10 minuutissa. Koulut peruskoulusta aina ammattikouluun ja lukioon asti sijaitsevat kaikki kohtuuetäisyydellä.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Maarit Nissilä
041 4678264 tai
maarit.nissila@asuntokolmio.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
109 000 €
1397 €/m2
Myyntihinta 109 000 €
Yhtiövastike 805,90 €
Rahoitusvastike 517,30 €
Hoitovastike 288,60 €
Vesimaksu 12 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20 / kk
Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikatto kunnostettu ja elementtisaumaukset uusittu 1998. Lämmönvaihdin uusittu 1999. Parvekkeiden kunnostus 2004. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Rappujen ulko-ovet uusittu, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2013. viemärin ja julkisivun kuntotutkimus 2015. Lukitukset uusittu 2016. LVIS-saneeraus, hissien uusiminen, huoneistojen pesuhuoneet uusittu, jäteaseman uusiminen, autokatoksen saneeraus, ovipuhelinjärjestelmä 2019. 2022 sokkelin vierikiveys. 2023 vesikaton kuntotarkastus ja akuuttikorjaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Perustuksien, rungon ja julkisivun kuntokartoitus 2024-2025. Palovaroittimet 2025. Vesikaton kunnostus suunnittelu ja toteutus 2025-2028.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nuoliharju |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Mikko Tolkki |
Kiinteistön nimi |
Oulun Kiinteistöhuolto Ky |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Uima-allas, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2034 |
Sijainti
Nuolihaukantie 1
90250,
Kaukovainio,
Oulu