




























luhtitalo, 3h,k,kph,s,wc
112 000 € • 75.0 m2 • 1 493,33 €/m2
Jatulikivenkatu 2,
90240,
Maikkula,
Oulu
luhtitalo, 3h,k,kph,s,wc
Jatulikivenkatu 2, 90240, Maikkula, Oulu
112 000 €
75 m2 • 1 493,33 €/m2
Yhtiövastike
314,08 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 2
Tee tarjous: Jatulikivenkatu 2
Tunnelmallinen ja täysin muuttovalmis päätyhuoneisto Maikkulan luonnonläheiseltä alueelta vapautumassa uusille omistajille!
Tämä valoisa ja huolella päivitetty koti sijaitsee rauhallisella paikalla metsän laidalla, suositulla Maikkulan alueella. Luhtitalon alakerrassa sijaitseva päätyhuoneisto hurmaa jo ensisilmäyksellä siisteydellään ja selkeällä pohjaratkaisullaan – tänne voi todella vain kantaa tavarat sisään ja alkaa nauttia uudesta kodista.
Asunto on vuosien varrella käynyt läpi useita päivityksiä, jotka näkyvät viimeistellyissä pinnoissa ja toimivassa arjessa. Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC on uusittu moderniin ja raikkaaseen ilmeeseen, ja myös kodin sähköistystä sekä säilytystiloja on nykyaikaistettu. Myös sisäpihan suojaisa terassi kutsuu viihtymään – katettu oleskelualue tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen niin arkena kuin viikonloppunakin. Lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö, ja taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella, mikä lisää asumismukavuutta ja vähentää yllättäviä kuluja.
Sijainti ei juuri paremmaksi muutu: Maikkulan koulut ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja lähikauppa sekä muut arjen palvelut löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Oulun keskustaan ajat autolla noin kymmenessä minuutissa, ja moottoritiellekin pääsee nopeasti. Lisäksi lähialueelta löytyy erinomaiset ulkoilureitit Oulujoen rannoilta ja Iinatin pururadalta – täydellistä sinulle, joka arvostat sekä arjen helppoutta että luonnon rauhaa.
Tässä on koti, joka yhdistää vaivattoman asumisen, toimivan sijainnin ja viihtyisän tunnelman – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Lisätietoja:
Kati Mäkinen
p. 040 1388669
kati.makinen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
112 000 €
1493 €/m2
Myyntihinta 112 000 €
Yhtiövastike 314,08 €
Hoitovastike 314,08 €
Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Autokatosmaksu 16€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996
ulkomaalaus.
2007
vesikaton ja varusteiden korjaus sekä lukituksen uusiminen.
2009
Bauer-vedenkäsittelylaite.
2012
lämmönjakokeskus.
2013
Ekonor lämmönvahti sekä autokatosten ja varaston lumiesteet ja vesikourut.
2014
yläpohjan lisäeristys.
2015
kattojen pesu ja maalaus sekä otsalautojen ja uusimattomien räystäskourujen uusiminen.
2018-2019
julkisivupaneeleiden uusiminen ja maalaus.
2021
salaoja-, sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä rännien puhdistus.
2022
iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2024
kattosiltojen uusiminen ja palovaroittimien asennus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Päätetty käynnistää c-talon parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. Toteutus v. 2026. Suunnitteilla ikkunoiden huoltokorjaus/uusiminen, toteutusajankohtaa ei ole esitetty.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Maikkulan Hilja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jaana Hirvonen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto |
Energialuokka |
C2018 |
Autokatosten määrä |
10 kpl |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2045 |
Sijainti
Jatulikivenkatu 2
90240,
Maikkula,
Oulu