rivitalo, 3h+k+kph+s+wc
299 000 € • 79.5 m2 • 3 761,01 €/m2
Nöykkiönniitty 3,
02330,
Nöykkiö,
Espoo
rivitalo, 3h+k+kph+s+wc
Nöykkiönniitty 3, 02330, Nöykkiö, Espoo
299 000 €
79,5 m2 • 3 761,01 €/m2
Yhtiövastike
524,03 €
Tontti
oma
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Nöykkiönniitty 3
Tee tarjous: Nöykkiönniitty 3
Upea rivitaloasunto myynnissä loistopaikalla Nöykkiössä
Asunto on kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu vuonna 2020. Alakerrasta on saatu toimiva ja avara kaatamalla erillisen keittiön seinät ja siihen on toteutettu Noblessan saarekkeellinen avokeittiö. Olohuone on tilava ja siitä on kulku suojaiselle terassille ja pihalle. Alakerran wc on todellinen katseenvangitsija marmorikuvioisine isoine laattoineen. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu viilentää yläkerran kesähelteillä. Kylpyhuone on tilava ja siinä mahtuu hyvin myös hoitaa pyykkihuollon. Tummanpuhuvassa saunassa nautit oman saunan löylyistä. Asunnon yhteydessä on tilava kylmä varasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka ja mahdollisuus lisäpaikoille. Nykyisillä omistajilla on kaksi autopaikkaa.
Taloyhtiöllä on yli 9000m2 oma tontti, joka on väljästi rakennettu. Yhteinen piha-alue leikkipaikkoineen on todella suuri. Asunnon sijainti on ihanteellinen metsän ja pellon laidalla. Lähimmät kaupat ovat aivan vieressä ja Nöykkiön ylä-ja ala-aste ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
3761 €/m2
Myyntihinta 287 937 €
Velkaosuus 11 062 €
Yhtiövastike 524,03 €
Rahoitusvastike 131,25 €
Hoitovastike 392,78 €
Vesimaksu 11.35 €/hlö/kk
Muut kustannukset 1 autopaikka 15€/kk, toinen autopaikka 10€/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Yhtiöllä on tililimiitti käytössä 210 000 euroa, josta on käytetty 171 314,81euroa. Limiitti on otettu asuntojen välisten putkistojen saneerausta varten. Tälle asunnolle tuleva lainaosuus on jo mukana asuntoon kohdistuvissa lainoissa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003
Kuntoarvio
2005
Vesikatto uusittu
2008
Lämmönvaihtimen uusiminen
2009
Lukituksen uusiminen
2010
Ilmastokanavien nuohous
2011
Asennettu korvausilmaventtiilit
2012-2013
Ikkunoiden puuosien maalaus omatoimisesti
2013
Pelastussuunnitelman päivittäminen
2013
Kuntoarvion teettäminen
2013
Antenni uusiminen ja suuntaus
2014
Pyörä- ja roskakatoksien maalaus
2014
Huippuimurien uusiminen
2014
Viemäreiden huuhtelu-, kuvaus- ja puhdistustyö
2015
Huoneiston B 5 rakenne- ja sisäilmatutkimukset sekä ilmavuotojen tiivistykset
2015
Sadevesikaivon purkuputken uusintatyö
2016
Lämmitysjärjestelmä: LKV-pumpun uusinta
2016
Huoneiston C 16 kylpyhuoneen kunnostus
2017
Sadevesiohjauksen ja salaojien asennustyö
2018
Pihatien ja parkkialueiden asfaltointi
2018
Lämmitysverkoston puhdistus- ja säätötyö sekä viallisten termostaattien uusinta
2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2019
Tuulikaappien kattorakenteiden kosteusmittaus ja rakenteiden kartoitus
2020
Ikkunoiden ja parveke/terassiovien kunnostus ja maalaus
2020
Katon kuntotarkastus ja korjauksia (tikkaat, lumiesteet, reunapeltien kiinnitys)
2020
Tuulikaappien huoltoluukkujen asennus ja käyttövesiputkien eristys
2021
Huoneistojen tuulikaappien kattorakenteiden kunnostusurakka
2021
Korjaustyöt vesikatolle (IV-laitteiden, kattoluukkujen ja antenninläpiviennin uusiminen)
2021
Kuntoarvio ja sähköasennusten kuntokartoitus
2022
Vesikaton korjaustyöt (kattotiilien vaihtoja, läpivientien tiivistyksiä, lumiesteiden uusi- minen)
2022
Lämminkäyttövesiputken ja huoneiston A 1 kosteusvaurion korjaaminen
2022
Valokatteiden uusiminen
2022
Leikkipaikan kunnostus ja uusien leikkipaikkavälineiden hankinta
2023
Katon korjaustöitä
2023
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja sen mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen
2023
Linjasaneeraus (talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta)
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Valokuitunetin mahdollistaminen tehty
2024
Putkiston kuntotutkimus tehty
2024
Putkiston kunnostusta kuntotutkimuksen perusteella
2024
Rakennusten eristeiden parannus
2024
Energiansäästötarkistus ajankohta rahatilanteesta riippuva
2024
Aluevalaistuksen uusiminen ajankohta rahatilanteesta riippuva
2024
Kerhohuoneen uudistaminen / päivitys ajankohta rahatilanteesta riippuva
2024
Sokkeleiden kunnostusta (salaojien kuntotutkimuksen tulosten perusteella)
2024
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja sen mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen
2025
Päätylaudoitusten uusiminen tarvittavilta osin
2025
Autojen lämmitystolppien uusiminen
2025
Lämmönsäätöpaketin uusiminen
2025
Sähkö- ja telejärjestelmän sekä antennijärjestelmän uusiminen
2025
Huippuimurien päivitystä ja ilmanvaihdon säätö
2025
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja sen mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen
2025
Palo- ja leikkipaikkatarkastukset
2025
Vesi- ja viemäriputkien kunnon selvittäminen
2026
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja sen mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen
2026
Sähköverkon tarkastaminen, pääkeskus, pistokkeet ja katkaisijat. Johdotukset ja tonttijohdot
2027
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja sen mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen
2027
Roska- ja pyörävaraston ulkoverhoilun korjaaminen
2028
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja sen mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen
2028
Yleistä ylläpitoa
2029
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja sen mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen.
2029
Kuntoarvion teettäminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nöykkiönahde |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin seudun isännöitsijät Oy, Rauli Niemi p.045 773 309 18 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
9037m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Nöykkiönniitty 3
02330,
Nöykkiö,
Espoo
