rivitalo, 3h,k,kph,s,var,terassi

130 000 € • 80.0 m² • 1 625,00 €/m²

Leppiojankuja 5, 90800,
Pateniemi, Oulu

rivitalo, 3h,k,kph,s,var,terassi

Leppiojankuja 5, 90800, Pateniemi, Oulu

130 000 €

80 m² • 1 625,00 €/m²

Yhtiövastike

316,80 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 1

Loistavalla sijainnilla palveluiden ja meren läheisyydessä yksitasoinen rivitalokolmio vapautumassa Pateniemestä. Noin 2 kilometrin säteeltä löytyy koulu, päiväkoti, Pateniemen palvelut sekä linja-autopysäkki. Lähistöllä myös hyvät ulkoilumahdollisuudet!

Huoneistossa on avara olohuone-ruokailutila ja tilavat makuuhuoneet. Keittiö on uusittu 2014 ja kylpyhuone on uusittu 2010. Takapiha on mukavan suojaisa ja katettu. Huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon vieressä ja sähköpistokepaikka autolle.

Taloyhtiössä on tehty päivityksiä vuosien varrella esimerkiksi katon uusiminen sekä käyttövesiputkiston saneeraus.

Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten K-Market ja S-Market, sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Oulun keskustaan kuin muuallekin. Kaupunkiin ajelee ripeää moottoritietä pitkin vartissa, yliopistolle ja Teknologiakylään noin 10 min matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Pateniemessä!

Pauliina Alatarvas
040 138 8666
pauliina.alatarvas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Pohjakuva

80 m²

3h,k,kph,s,var,terassi

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

130 000 €

1625 €/m²

Yhtiövastike 316,80 €

Rahoitusvastike 76,80 €

Hoitovastike 240,00 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 10 000 kWh/vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 91 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Takapihojen panelointi uusittu 2002. Pihavalaistusta lisätty 2004. Huoneistojen etuovet uusittu 2007. Vesikatto uusittu 2009. Etupihan huoneistojen välisten aitojen korjaus/uusiminen 2011. Raitisilmaventtiilit huoneistoihin 2011. Ilmanvaihtohormit nuohottu 2012. Jätepiste siirretty autopaikkojen tilan lisäämiseksi 2012. Lukitus uusittu (Abloy Sento -järjestelmäksi etuoviin ja varastojen oviin) 2014-2015. Takapihan ovet uusittu 2015. C-talon eteläpäädyn sokkeli korjattu 2015. A- ja B-talojen takapihoille sillat 2016. Asuinrakennusten sokkeleiden vierustat huollettu (patolevy ja sora) 2016. Vuotovahtien asennus kaikkiin asuntoihin 2021. Loppujen kattolämmittimien päivittäminen seinäpattereiksi 2021. Käyttövesiputkiston saneeraus 2023-2024. Antennijärjestelmän korjaus 2024. Palovaroittimien hankinta 2024.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 2025-2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025-2026. Päivitetty PTS/Kuntoarvio/Kuntotutkimus 2026-2029. Pihavalaistuksen päivitys 2025-2026. Jätekatoksen teko/postilaatikoiden uusiminen 2026-2029.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Leppiojankuja
Isännöitsijän yhteystiedot	Jami Saarenpää
Kiinteistön nimi	Omatoiminen
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	6m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	01.01.2030