







































erillistalo, 3h,k,kph,s,parvi,AK,var.
259 000 € • 87.5 m2 • 2 960,00 €/m2
Linnavallintie 9,
90450,
Linnakangas,
Kempele
erillistalo, 3h,k,kph,s,parvi,AK,var.
Linnavallintie 9, 90450, Linnakangas, Kempele
259 000 €
87,5 m2 • 2 960,00 €/m2
Yhtiövastike
282,75 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Linnavallintie 9
Haluatko asua ilman seinänaapureita kuten omakotitalossa, mutta arvostat yhtiömuotoisen asumisen helppoutta sekä vaivattomuutta? Onko toiveissasi huoletonta asumista vielä vuosiksi eteenpäin?
Upea, tyylikkäästi sisustettu vuonna 2019 valmistunut erillistaloyhtiön PÄÄTYHUONEISTO! Taloyhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö sijaitsee Kempeleen suosituimmalla asuinalueella Linnakankaalla. Viihtyisä asuinympäristö lähellä palveluita ja kouluja!
Tässä kodissa on tyylikkäät ja laadukkaat pinnat. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen sekä olohuoneesta on käynti isolle 15 m² parvelle, josta voit halutessasi tehdä makuuhuoneen tai esimerkiksi työhuoneen. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä korkeaa ja valoisaa tilaa, joita rajaa saareke. Keittiön ja olohuoneen sisäkatot ovat tyylikästä rimapaneelia. Kylpyhuoneessa on kauniit mikrosementtipinnat ja saunan lasiseinä tuo näyttävän kontrastin näihin pesutiloihin. Saunassa on valmiina bluetooth-äänentoistojärjestelmä. Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotila, jossa on lasku- ja kaappitilaa helpottamassa arjen askareita.
Upea iso terassi, johon on jätetty rakennusvaiheessa poreammeelle varaus valmiiksi. Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa ja asunnon yhteydessä olevat pistokkeellinen autokatospaikka sekä pihapaikka.
Kaikki Kempeleen päivittäiset palvelut löytyy noin 4 km säteellä. Lähikauppaan ja kouluun n. 350m, päiväkoteja lapsille löytyy kilometrin säteeltä jo useampi ja Oulun keskustaan ajat vaivattomasti 15 minuutissa!
Varaa oma esittelyaikasi heti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miikka Heikkala Kiinteistövälittäjä LKV
p. 040 138 8844, miikka.heikkala@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
259 000 €
2960 €/m2
Yhtiövastike 282,75 €
Hoitovastike 282,75 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Laajakaistavastike 5,07€/kk.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä seuraavalle 5-vuodelle. 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, VSS tilan varustelu, Huoltomaalausta (jätesuojan ympäristö). 2026: keskipihan kunnostusta ( toiminnallisuus: enemmän tilaa lumen läjitykseen), salaoja ja sadevesijärjestelmien tarkastus ja puhdistus. 2027: Tonttiliittymän rakentaminen (kevyen liikenteen liittymä).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Kempeleen Kanervalinna |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pasi Ahola |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuoja ja kaapeli-tv |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
5m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Linnavallintie 9
90450,
Linnakangas,
Kempele