rivitalo, 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,AK,var.

170 000 € • 83.0 m² • 2 048,19 €/m²

Metsänvartijantie 10, 90420,
Metsokangas, Oulu

rivitalo, 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,AK,var.

Metsänvartijantie 10, 90420, Metsokangas, Oulu

170 000 €

83 m² • 2 048,19 €/m²

Yhtiövastike

290,50 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 2

Hyväkuntoinen kolmio Metsokankaalta etsii uusia omistajia!
Tämä vuonna 2007 valmistunut, siistikuntoinen rivitalokoti tarjoaa vaivattoman arjen puitteet rauhallisella Metsokankaan alueella.

Tästä kodista löytyy kaikki asiat, joita vaivaton arki vaatii. Alakerrassa avautuu valoisa ja avara keittiö–olohuonekokonaisuus, josta on käynti suojaisalle, etelään avautuvalle takaterassille. Tilavat makuuhuoneet ja pesutilat löytyvät yläkerrasta. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa.

Taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja, vaan lähivuosien kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet ovat tavanomaisia. Kaukolämpö takaa edulliset ja ennustettavat asumiskustannukset pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainniltaan asunto on Metsokankaan parhaimmistoa. Lyhyt matka Kaakkurin liikekeskukseen sekä Oulun keskustaan. Myös Kempeleen Zeppelinin palvelut ovat sopivan matkan päässä. Metsokankaan koulu on alle kilometrin päässä ja kilometrin säteeltä löytyy myös useita päiväkoteja. Ulkoilumaastot ja hiihtoladut lähtevät melkein takapihalta ja Kaakkurin liikuntamaan kuntoilualue vain vajaan kolmen kilometrin päässä.

Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisinä osakkeena hintaan 5000€.

Tule ihastumaan – soita ja sovi esittely!

Pauliina Alatarvas
040 138 8666
pauliina.alatarvas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot

Velaton hinta

170 000 €

2048 €/m²

Myyntihinta 170 000 €

Yhtiövastike 290,50 €

Hoitovastike 290,50 €

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Internetvastike 6€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009

kulkureittien asfaltointi.

2014

b- ja c-talojen taka-aidan kunnostus, lumiesteitä lisätty, hanojen huoltokierros ja letkujen ohjaimien/kannattimien asennus.

2016

palokatkoseinien puutteet korjattu.

2017

postilaatikot uusittu, vss-tilojen ja tarvikkeiden tarkistus sekä puutteiden korjaus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä perhospeltien lisäys liesituulettimiin, lämmitystolppien ajastimet tarkistettu ja uusittu toimimattomat, vesikattojen PTS-tarkastus ja puutteiden korjaus.

2018

salaojien huuhtelu, hanojen huoltokierros, lappi-portaiden yläosan uudelleenkiinnitys.

2021

julkisivun ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus.

2021

silikonien vaihdot huoneistojen kosteisiin tiloihin sekä lattiakaivojen vesieristeiden suojaukset.

2021

märkätilojen tarkastus.

2023

väestönsuojan tarkastus/tiiveysmittaus.

2023

energiatodistuksen päivitys.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla viidelle vuodelle: Salaojien huuhtelu, kuntoarvio ja mahdolliset korjaukset. Aidan korjaus ja maalaus. Leikkialueen tarkistus/puutteiden korjaus. Vesikattojen kuntoarvio ja mahdolliset korjaukset. Ulkovalaistuksen uusiminen led-valoiksi. Lämmönjakopaketin kuntoarvio. Lämmönjakopaketin mahdollinen uusiminen tarvittaessa. Liesituulettimien ja huippuimureiden uusiminen tarvittaessa. Sähköautonlataus mahdollisuuksien selvittys. Ilmanvaihtokojeiden uusiminen tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Ukkometso
Isännöitsijän yhteystiedot	Tommi Koivisto
Yhtiön tilat ja varustelu	kaapeli-tv ja pyörävarasto
Energialuokka	C2018
Autokatosten määrä	22 kpl
Tontin pinta-ala	5m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2065