Yhtiövastike

448,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Hissi

On

Valoisa ja persoonallinen koti – huippusijainnilla meren läheisyydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja uniikkiin 65 m²:n huoneistoon, joka sijaitsee vuonna 1939 valmistuneessa, arkkitehti Else Aropalton suunnittelemassa talossa omalla tontilla. Asunto hurmaa jo sisään astuttaessa olohuoneen kauniin erkkerin vangitessa katseen – valo tulvii sisään kolmesta eri ilman suunnasta ja luo tilaan lämpimän tunnelman.

Pohjaratkaisu on kekseliäs ja muuntelukelpoinen. Avoinna oleva keittiö ja olohuone ovat omia erillisiä huoneitaan, mikä mahdollistaa rauhallisen oleskelun ja toimivan arjen. Keittiö yhdistyy entiseen keittokomeroon, joka on muutettu kompaktiksi huoneeksi – sopii mainiosti vierashuoneeksi tai työtilaksi. Tilan syvyys on kaksi metriä ja sinne mahtuu tarvittaessa sänky. Liukuovi eristää tilan keittiöstä sulavasti.

Makuuhuone on tilava ja sen erkkeriin on helppo sijoittaa myös työpiste. Kylpyhuoneen vaalea sävymaailma luo raikkaan ja ajattoman ilmeen. Asuntoa on remontoitu vuonna 2017 rohkeasti, mutta tyylillä – kokonaisuus on kodikas ja harkittu. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringon lämmöstä.

Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön vuoden 2022 vaihteessa, mikä tuo asumiseen energiatehokkuutta ja säästöä. Yhtiöllä on kaksi huoneistoa ja kaksi liiketilaa, jotka tuovat vakautta yhtiön talouteen. Käytössäsi on myös taloyhtiön sauna ja pesutupa.

Sijainti on erinomainen: rannalle, metroasemalle, kauppoihin ja ravintoloihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat arkkitehtuuria, valoisuutta ja toimivaa pohjaratkaisua loistavalla sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Tytti Löppönen / 045 859 9757 /tytti.lopponen@roof.fi / @tyttilopponen

Get a Roof
www.roof.fi

Pohjakuva

65 m2

3h+k+kph,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk+kph)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

489 000 €

7523 €/m2

Velkaosuus 9 839 €

Yhtiövastike 448,00 €

Rahoitusvastike 140,00 €

Hoitovastike 308,00 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikkavuokra 28,00 € kpl / kk Autotallivuokra 120,00 € kpl / kk Saunamaksu 10,00 € kpl

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Takaovien uusiminen

2023

Parvekeovien uusiminen

2022

Ikkunoiden kunnostus

2022

Piha-aitojen, maalauksia ja kunnostaminen tarvittavin osin

2021

Julkisivun pesu

2021

Piha-aitojen kunnostus

2021

Viemäriverkoston jäte-/sadevesilinjan huuhtelu

2021

Pihalla sijaitsevan aidan uusiminen

2020

Lämpökeskuksen uusiminen

2020

Piha-aitojen vaihto, aita

2019

Parvekkeiden vaihto tarvittavin osin

2019

Ullakkokäytävien tiivistys

2018

Katon tiivistys/paikkakorjaus

2017

Parvekeovien kuntokartoitus / huoneistojen lämpökartoitus (päätyasunnot)

2016-2017

Patteriverkoston venttiilien ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto

2016

Hormien tarkistus ja nuohous

2015

Huoneiston B51 kunnostus

2014

Tuuletusparvekkeiden kaiteiden lasitus

2014

Erkkerieiden tiivistys ja Binda listat parvekkeiden oveen

2013

Piha-aitojen ja puiden leikkaus

2012

Yhtiön huoneistojen B53 ja A50 kosteiden tilojen korjaukset

2011

Ikkunoiden huoltomaalaus

2009

Katon maalaus

2006

Pesutuvan saneeraus

2002

Parvekkeiden/julkisivun kunnostus

2002

HTV-liittymä

1999

Sähkönousut

1998

Hissien saneeraus

1995

Lämpökeskus ja piha

1993

Sähköpääkeskus

1991

Ikkunat ja parvekeovet

1983-86

-87 Putket

1981

Julkisivut

1970

Katto


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 2024 Putkiston kuntotutkimuksessa esitetyt kiireelliset työt ja vakiopaineventtiili 2024-2025 Talosaunan pintakunnostus 2024-2025 Lukitusten uusiminen 2025-2026 Ilmanvaihdon parantaminen (tuloilmaventtiilit ja nuohous 2025 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätö 2025 - 2027 Katon maalaus 2024 Ikkunoiden takuukartoitus 2025 Parvekeovien takuukartoitus (Kaski Oy 2-vuotistakuu) Kuntoarviossa esitetty sähköjen, putkiston ja märkätilojen uusimisen suunnittelun aloitusta 2032. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Otavantie 15

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy Isännöitsijä Henri Piippola henri.piippola@oi.fi 0104116705

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiön omistuksessa: Kaapeli-tv (DVB-C) Ilmanvaihtojärjestelmät: Painovoimainen Yhtiön laajakaista: DNA Tietoliikennejärjestelmät: Kaapelimodeemi 1h+kk+kph (35m2) käsittävä asuinhuoneisto n:o 50, 1h+kk+kph (30m2) käsittävä asuinhuoneisto n:o 51 ja kaksi työtilaa (TY52 ja TY53 ja kolme autotallia. Osakkaan muutostyö, tekninen valvonta vaaditaan osakkaan keittiö-/kylpyhuoneremontissa.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

1947m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Haahkatie 10
00200, Lauttasaari, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.