




























kerrostalo, 3h+k+kph,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk+kph)
489 000 € • 65.0 m2 • 7 523,08 €/m2
Haahkatie 10,
00200,
Lauttasaari,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+kph,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk+kph)
Haahkatie 10, 00200, Lauttasaari, Helsinki
489 000 €
65 m2 • 7 523,08 €/m2
Yhtiövastike
448,00 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Haahkatie 10
Tee tarjous: Haahkatie 10
Valoisa ja persoonallinen koti huippusijainnilla meren läheisyydessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja uniikkiin 65 m²:n huoneistoon, joka sijaitsee vuonna 1939 valmistuneessa, arkkitehti Else Aropalton suunnittelemassa talossa omalla tontilla. Asunto hurmaa jo sisään astuttaessa olohuoneen kauniin erkkerin vangitessa katseen valo tulvii sisään kolmesta eri ilman suunnasta ja luo tilaan lämpimän tunnelman.
Pohjaratkaisu on kekseliäs ja muuntelukelpoinen. Avoinna oleva keittiö ja olohuone ovat omia erillisiä huoneitaan, mikä mahdollistaa rauhallisen oleskelun ja toimivan arjen. Keittiö yhdistyy entiseen keittokomeroon, joka on muutettu kompaktiksi huoneeksi sopii mainiosti vierashuoneeksi tai työtilaksi. Tilan syvyys on kaksi metriä ja sinne mahtuu tarvittaessa sänky. Liukuovi eristää tilan keittiöstä sulavasti.
Makuuhuone on tilava ja sen erkkeriin on helppo sijoittaa myös työpiste. Kylpyhuoneen vaalea sävymaailma luo raikkaan ja ajattoman ilmeen. Asuntoa on remontoitu vuonna 2017 rohkeasti, mutta tyylillä kokonaisuus on kodikas ja harkittu. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringon lämmöstä.
Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön vuoden 2022 vaihteessa, mikä tuo asumiseen energiatehokkuutta ja säästöä. Yhtiöllä on kaksi huoneistoa ja kaksi liiketilaa, jotka tuovat vakautta yhtiön talouteen. Käytössäsi on myös taloyhtiön sauna ja pesutupa.
Sijainti on erinomainen: rannalle, metroasemalle, kauppoihin ja ravintoloihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat arkkitehtuuria, valoisuutta ja toimivaa pohjaratkaisua loistavalla sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Tytti Löppönen / 045 859 9757 /tytti.lopponen@roof.fi / @tyttilopponen
Get a Roof
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
489 000 €
7523 €/m2
Velkaosuus 9 839 €
Yhtiövastike 448,00 €
Rahoitusvastike 140,00 €
Hoitovastike 308,00 €
Vesimaksu 26 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra 28,00 € kpl / kk Autotallivuokra 120,00 € kpl / kk Saunamaksu 10,00 € kpl
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Takaovien uusiminen
2023
Parvekeovien uusiminen
2022
Ikkunoiden kunnostus
2022
Piha-aitojen, maalauksia ja kunnostaminen tarvittavin osin
2021
Julkisivun pesu
2021
Piha-aitojen kunnostus
2021
Viemäriverkoston jäte-/sadevesilinjan huuhtelu
2021
Pihalla sijaitsevan aidan uusiminen
2020
Lämpökeskuksen uusiminen
2020
Piha-aitojen vaihto, aita
2019
Parvekkeiden vaihto tarvittavin osin
2019
Ullakkokäytävien tiivistys
2018
Katon tiivistys/paikkakorjaus
2017
Parvekeovien kuntokartoitus / huoneistojen lämpökartoitus (päätyasunnot)
2016-2017
Patteriverkoston venttiilien ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto
2016
Hormien tarkistus ja nuohous
2015
Huoneiston B51 kunnostus
2014
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden lasitus
2014
Erkkerieiden tiivistys ja Binda listat parvekkeiden oveen
2013
Piha-aitojen ja puiden leikkaus
2012
Yhtiön huoneistojen B53 ja A50 kosteiden tilojen korjaukset
2011
Ikkunoiden huoltomaalaus
2009
Katon maalaus
2006
Pesutuvan saneeraus
2002
Parvekkeiden/julkisivun kunnostus
2002
HTV-liittymä
1999
Sähkönousut
1998
Hissien saneeraus
1995
Lämpökeskus ja piha
1993
Sähköpääkeskus
1991
Ikkunat ja parvekeovet
1983-86
-87 Putket
1981
Julkisivut
1970
Katto
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 2024 Putkiston kuntotutkimuksessa esitetyt kiireelliset työt ja vakiopaineventtiili 2024-2025 Talosaunan pintakunnostus 2024-2025 Lukitusten uusiminen 2025-2026 Ilmanvaihdon parantaminen (tuloilmaventtiilit ja nuohous 2025 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätö 2025 - 2027 Katon maalaus 2024 Ikkunoiden takuukartoitus 2025 Parvekeovien takuukartoitus (Kaski Oy 2-vuotistakuu) Kuntoarviossa esitetty sähköjen, putkiston ja märkätilojen uusimisen suunnittelun aloitusta 2032. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Otavantie 15 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy Isännöitsijä Henri Piippola henri.piippola@oi.fi 0104116705 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön omistuksessa: Kaapeli-tv (DVB-C) Ilmanvaihtojärjestelmät: Painovoimainen Yhtiön laajakaista: DNA Tietoliikennejärjestelmät: Kaapelimodeemi 1h+kk+kph (35m2) käsittävä asuinhuoneisto n:o 50, 1h+kk+kph (30m2) käsittävä asuinhuoneisto n:o 51 ja kaksi työtilaa (TY52 ja TY53 ja kolme autotallia. Osakkaan muutostyö, tekninen valvonta vaaditaan osakkaan keittiö-/kylpyhuoneremontissa. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
1947m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Haahkatie 10
00200,
Lauttasaari,
Helsinki