


















































kerrostalo, 3h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
279 000 € • 67.0 m2 • 4 164,18 €/m2
Poutamäentie 5,
00360,
Pajamäki,
Helsinki
kerrostalo, 3h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Poutamäentie 5, 00360, Pajamäki, Helsinki
279 000 €
67 m2 • 4 164,18 €/m2
Yhtiövastike
1 069 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 4
Näytä asiakirjat: Poutamäentie 5
Tee tarjous: Poutamäentie 5
Valoisa läpitalon asunto rauhallisessa Pajamäessä
Myynnissä valoisa 67 m²:n läpitalon kolmio, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja etelään avautuva lasitettu parveke. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla luonnonläheisessä Pajamäessä.
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiö ja erillinen ruokailutila sijoittuvat asunnon toiseen päätyyn. Olohuone sijaitsee asunnon toisessa päässä ja sen jatkeena on lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät etelään. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu rauhalliselle sisäpihan puolelle, erilleen oleskelutiloista. Toinen makuuhuoneista on hieman suurempi ja sopii hyvin myös työhuonekäyttöön. Säilytystilaa löytyy eteisestä, toisen makuuhuoneen oven yllä olevasta kaapista sekä vaatehuoneesta. Lisäksi huoneiston käytössä on ullakkokomero ja kylmäkellaritila.
Asunnossa on 1950-luvun alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten puukaapit, jotka tuovat kodikasta ja ajalle ominaista tunnelmaa. Kylpyhuone on kompakti ja sijaitsee keskellä asuntoa.
Pajamäki on oma rauhallinen saarekkeensa – alueella on vain kaksi katua eikä läpiajoliikennettä, mikä tekee siitä erityisen hiljaisen ja suojaisan. Pihalla voi kuivattaa pyykkejä ulkona tai viettää aikaa grillaten. Taloyhtiössä on hyvä pyykkitupa ja kuivaushuone.
Arjen palvelut löytyvät läheltä: Alepa ja apteekki sijaitsevat aivan vieressä.
Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Talin urheilupuisto, frisbeegolf-radat Vermossa ja Munkkiniemessä sekä merenranta ja Munkkiniemen avantouintipaikka noin 2,5 kilometrin päässä kutsuvat ulkoilemaan. Myös Raide-Jokeri kulkee lähistöltä ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat. Kauppakeskukset Sello ja Kaari ovat kätevän matkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja rauhalliseen kotiin Pajamäessä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
279 000 €
4164 €/m2
Myyntihinta 227 896 €
Velkaosuus 51 103 €
Yhtiövastike 1 069 €
Rahoitusvastike 651,36 €
Hoitovastike 417,72 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vastikkeet ja käyttömaksut: Hoitovastike: 0,590 €/osake/kk Pääomavastike (linjasaneeraus ja vesikatot): 0,620 €/osake/kk Pääomavastike (julkisivu): 0,320 €/osake/kk Autopaikka: 20,00 €/kk Autotalli 1+2 98,00 €/kk Autotalli 3 93,00 €/kk Autotalli 4 ja 5 82,00 €/talli/kk Saunamaksu 17,00 €/vuoro/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1989
Talon ulkomaalaus
1994
Pihan asfaltointi ja autosähköpaikkojen rakentaminen
1995
Ylimpien kerrosten parvekeovet uusittu
1998
Jätekatos rakennettu
1999
A-porrashuoneen maalaus
2000
B-porrashuoneen maalaus, Kaukolämpökeskus uusittu
2003
Parvekkeiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan haku
2004
Huoneistoparvekkeet uusittu ja lasitettu
2005
Antennijärjestelmä kunnostettu
2006
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007
Vesikourujen ja syöksytorvien sekä kattosiltojen uusinta
2008
Patteriventtiilit uusittu ja ulko-ovet kunnostettu
2009
Pihan kunnostussuunnittelu ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2010
Linjasaneeraus, piharemontti ja vesikaton uusiminen toteutussuunnittelu
2011
Vesikaton uusiminen, salaojien ja hulevesi-järjestelmän uusiminen
2012
Linjasaneeraus (putket, sähköt, teleliittymät, ilmastointikanavat) Saunaosaston kunnostaminen, uusi kiuas
2013
Autopaikkojen sähköistäminen Kuivaushuone uusittu Esteri kuivauspuhaltimineen Uusi Electrolux pyykinpesukone hankittu
2014
Hankittu ulkoiluvälinevaraston kalustus, telineet ja koukut, ulkoiluvälinevarasto on maalattu talkoovoimin Teetetty huoneisto-ovien ja ulko-ovien sekä autotalliovien kunnostussuunnitelma ja työselostus.
2015
Huoneistojen-, autotallien ja kellarin ulko-ovien uusiminen(A. Junno Oy)
2015
Pihanurmikon kunnostus
2015
Lipputangon kunnostaminen
2015
Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
2017
Vesikaton pinnoitus Indurust paksukalvopinnoitteella. (Polarpinnoitus Oy) Saunan lauteiden uusiminen.
2021
Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusiminen sekä asuntoparvekkeiden pintojen, kaiteiden, katosten ja parvekelasien uusiminen. (Uudenmaan korjausrakentajat Oy)
2022
IV-kanavien nuohous. (OD Säätöasentajat Oy)
Tulevat korjaukset ja remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen (2024) Huoneistojen palovaroittimet (2024-2025) Viemärien huuhtelu Sähköautojen latauspisteet sekä sähköpääkeskuksen kapasiteetin nostaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Poutamäentie 5 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kasper Holmström PL 26, 00401 Helsinki isannointi@granlund.fi Granlund Isännöinti Oy 09 2500 6250 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen Antennijärjestelmä Kaapeli Dna Taloyhtiölaajakaista DNA DNA WELHON TALOYHTIÖLAAJAKAISTA Taloyhtiössä on DNA Welhon taloyhtiölaajakaistayhteys nopeudeltaan 10M /1M. Maksu perusnopeudesta 10M / 1M maksetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun DNA Welholle. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta voi olla yhteydessä DNA Welho asiakaspalveluun. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
3115m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
22379.32 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Poutamäentie 5
00360,
Pajamäki,
Helsinki