Yhtiövastike

1 069 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 4

Valoisa läpitalon asunto rauhallisessa Pajamäessä

Myynnissä valoisa 67 m²:n läpitalon kolmio, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja etelään avautuva lasitettu parveke. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla luonnonläheisessä Pajamäessä.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiö ja erillinen ruokailutila sijoittuvat asunnon toiseen päätyyn. Olohuone sijaitsee asunnon toisessa päässä ja sen jatkeena on lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät etelään. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu rauhalliselle sisäpihan puolelle, erilleen oleskelutiloista. Toinen makuuhuoneista on hieman suurempi ja sopii hyvin myös työhuonekäyttöön. Säilytystilaa löytyy eteisestä, toisen makuuhuoneen oven yllä olevasta kaapista sekä vaatehuoneesta. Lisäksi huoneiston käytössä on ullakkokomero ja kylmäkellaritila.

Asunnossa on 1950-luvun alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten puukaapit, jotka tuovat kodikasta ja ajalle ominaista tunnelmaa. Kylpyhuone on kompakti ja sijaitsee keskellä asuntoa.

Pajamäki on oma rauhallinen saarekkeensa – alueella on vain kaksi katua eikä läpiajoliikennettä, mikä tekee siitä erityisen hiljaisen ja suojaisan. Pihalla voi kuivattaa pyykkejä ulkona tai viettää aikaa grillaten. Taloyhtiössä on hyvä pyykkitupa ja kuivaushuone.

Arjen palvelut löytyvät läheltä: Alepa ja apteekki sijaitsevat aivan vieressä.

Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Talin urheilupuisto, frisbeegolf-radat Vermossa ja Munkkiniemessä sekä merenranta ja Munkkiniemen avantouintipaikka noin 2,5 kilometrin päässä kutsuvat ulkoilemaan. Myös Raide-Jokeri kulkee lähistöltä ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat. Kauppakeskukset Sello ja Kaari ovat kätevän matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja rauhalliseen kotiin Pajamäessä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

4164 €/m2

Myyntihinta 227 896 €

Velkaosuus 51 103 €

Yhtiövastike 1 069 €

Rahoitusvastike 651,36 €

Hoitovastike 417,72 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vastikkeet ja käyttömaksut: Hoitovastike: 0,590 €/osake/kk Pääomavastike (linjasaneeraus ja vesikatot): 0,620 €/osake/kk Pääomavastike (julkisivu): 0,320 €/osake/kk Autopaikka: 20,00 €/kk Autotalli 1+2 98,00 €/kk Autotalli 3 93,00 €/kk Autotalli 4 ja 5 82,00 €/talli/kk Saunamaksu 17,00 €/vuoro/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1989

Talon ulkomaalaus

1994

Pihan asfaltointi ja autosähköpaikkojen rakentaminen

1995

Ylimpien kerrosten parvekeovet uusittu

1998

Jätekatos rakennettu

1999

A-porrashuoneen maalaus

2000

B-porrashuoneen maalaus, Kaukolämpökeskus uusittu

2003

Parvekkeiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan haku

2004

Huoneistoparvekkeet uusittu ja lasitettu

2005

Antennijärjestelmä kunnostettu

2006

Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2007

Vesikourujen ja syöksytorvien sekä kattosiltojen uusinta

2008

Patteriventtiilit uusittu ja ulko-ovet kunnostettu

2009

Pihan kunnostussuunnittelu ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2010

Linjasaneeraus, piharemontti ja vesikaton uusiminen toteutussuunnittelu

2011

Vesikaton uusiminen, salaojien ja hulevesi-järjestelmän uusiminen

2012

Linjasaneeraus (putket, sähköt, teleliittymät, ilmastointikanavat) Saunaosaston kunnostaminen, uusi kiuas

2013

Autopaikkojen sähköistäminen Kuivaushuone uusittu Esteri kuivauspuhaltimineen Uusi Electrolux pyykinpesukone hankittu

2014

Hankittu ulkoiluvälinevaraston kalustus, telineet ja koukut, ulkoiluvälinevarasto on maalattu talkoovoimin Teetetty huoneisto-ovien ja ulko-ovien sekä autotalliovien kunnostussuunnitelma ja työselostus.

2015

Huoneistojen-, autotallien ja kellarin ulko-ovien uusiminen(A. Junno Oy)

2015

Pihanurmikon kunnostus

2015

Lipputangon kunnostaminen

2015

Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen

2017

Vesikaton pinnoitus Indurust paksukalvopinnoitteella. (Polarpinnoitus Oy) Saunan lauteiden uusiminen.

2021

Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusiminen sekä asuntoparvekkeiden pintojen, kaiteiden, katosten ja parvekelasien uusiminen. (Uudenmaan korjausrakentajat Oy)

2022

IV-kanavien nuohous. (OD Säätöasentajat Oy)


Tulevat korjaukset ja remontit

Lämmönvaihtimen uusiminen (2024) Huoneistojen palovaroittimet (2024-2025) Viemärien huuhtelu Sähköautojen latauspisteet sekä sähköpääkeskuksen kapasiteetin nostaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Poutamäentie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Kasper Holmström PL 26, 00401 Helsinki isannointi@granlund.fi Granlund Isännöinti Oy 09 2500 6250

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen Antennijärjestelmä Kaapeli Dna Taloyhtiölaajakaista DNA DNA WELHON TALOYHTIÖLAAJAKAISTA Taloyhtiössä on DNA Welhon taloyhtiölaajakaistayhteys nopeudeltaan 10M /1M. Maksu perusnopeudesta 10M / 1M maksetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun DNA Welholle. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta voi olla yhteydessä DNA Welho asiakaspalveluun.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

3115m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

22379.32

Tontin vuokra-aika

2075-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Poutamäentie 5
00360, Pajamäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.