Yhtiövastike

778,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 5

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, rakkaudella ja huolella saneerattuun 74,5 m² kolmioon Koskelassa! Tämä koti hurmaa viimeistellyillä yksityiskohdillaan, toimivilla tilaratkaisuillaan ja harmonisella tunnelmallaan.

Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus 2020-2021, jonka yhteydessä keittiö ja kylpyhuone ovat käyneet läpi kokonaisvaltaisen muutoksen, jossa mikään ei ole jäänyt sattuman varaan. Keittiö on erittäin hyvin varusteltu mm. erikoissyvällä työtasolla ja runsaalla säilytystilalla. Keittiöstä löytyy huippuluokan integroidut kodinkoneet, kuten Bosch Accent Line -sarjan uuni, mikro ja erikoisleveä Flex Induction -liesi. Franken liesituuletin nousee tyylikkäästi pöytätasosta, ja tilavassa aamiaiskaapissa säilytät helposti arjen tärkeimmät tarvikkeet. Erikoisleveä Blanco-allas ja Damixan hana kruunaavat kokonaisuuden.

Kylpyhuone on täysin uusittu ja edustaa modernia kylpylätunnelmaa: seinissä mikrosementti, seinä-WC ja epäsuora kattoon upotettu valaistus luovat rentouttavan ja viimeistellyn ilmeen.

Käytössäsi on myös taloyhtiön tilavat saunatilat sekä edullinen pyykkitupa, josta on helppo saada pesuvuoroja. Taloyhtiö on vakavarainen ja sen maksuvalmius on tilikaudella 2024 todettu hyväksi.

Luonnon ystävälle sijainti on ihanteellinen, lähes kotiovelta pääset suoraan metsäpolulle ja lyhyen kävelymatkan päässä odottavat Vanhankaupunginkoski ja Pikkukosken uimaranta. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkki keskustaan sijaitsee aivan talon vieressä.

Tämä koti tarjoaa harmonista asumista ja arjen luksusta yhdessä paketissa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Katso myös video!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Pohjakuva

75 m2

3h+k+kph+las.parv.


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

295 000 €

3960 €/m2

Velkaosuus 65 310 €

Yhtiövastike 778,00 €

Rahoitusvastike 427,90 €

Hoitovastike 350,10 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiökokous on pidetty 4.6.2025. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä. Yhtiövastike koostuu huoneiston osalta hoitovastikkeesta, pääomavastikkeesta ja laajakaistamaksusta. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992

Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus

1996

Patteritermostaattien uusinta 2001Ikkunat ja parvekeovet

2005

Lämmönvaihtimet

2007

Katon kunnostus

2010

Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden kunnostus, asuntojen parvekelasitus

2012

Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta

2012

Kylmiön lauhduttimen uusinta

2012

Jäteasema rakentaminen

2012-2013

A- ja B-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta

2015

Porraskäytävien maalaus

2016

Kylmiön lauhduttimen uusinta

2017-2018

LVIS remontin hankesuunnittelu

2019-2021

LVIS remontin toteutus

2019

Lukituksen uusiminen

2020

Eteläpuoleinen, itä- ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu

2020

Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö,

2020

Lämpöpatteriverkoston tasapainotus

2021

B-portaan ilmanvaihtokoneen korjaus

2021

A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta

2021

Katon kuntoarvio ja kunnostus

2021

A-liiketilan oven uusiminen

2021

Ulkovalojen korjaus (seinävalot)

2021

Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella

2022

Puiden kuntotarkastus ja hitotoimenpiteitä

2022-2023

Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus

2024

Väestönsuojan kuntoon saattaminen

2024

Elementtisaumojen kuntotarkastus Merkittävimmät korjaukset tilikaudella

2024

olivat väestönsuojan uloskäynnin korjauksen loppuunsaattaminen Alapohjan tarkistus on suoritettu keväällä

2025

. Rakennetaan liitokset sadevesiviemäriin ja sähköpistoke mahdollista pumppaamoa varten.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kiinteistön korjaustarvesuunnitelma PTS 2024-2029 2024-2025 Sähköautojen latauksen suunnittelu 2024-2025 Alapohjan tarkistustoimenpiteet ja mahdollinen korjaus 2025 Energiaremontin suunnittelu 2025 Palovaroittimien kunnosapitovastuu siirtyy taloyhtiölle viimeistään 31.12.2025 Lukijan on huomattava, että korjaustarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Antti Korpintie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki peter.holmqvist@braleva.fi 0103276446

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone. Kylmäkellari ollaan poistamassa käytöstä. Ilmanvaihtojärjestelma: Koneellinen.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

2736m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

14097.88

Tontin vuokra-aika

2035-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Antti Korpin tie 7
00600, Koskela, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]