



































kerrostalo, 3h+k+kph+erill. wc
549 000 € • 84.0 m2 • 6 535,71 €/m2
Iso Roobertinkatu 8,
00120,
Punavuori,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+kph+erill. wc
Iso Roobertinkatu 8, 00120, Punavuori, Helsinki
549 000 €
84 m2 • 6 535,71 €/m2
Yhtiövastike
630,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Näytä asiakirjat: Iso Roobertinkatu 8
Tee tarjous: Iso Roobertinkatu 8
Kaupunkikoti loistopaikalta Punavuoresta!
Tämä kolmannen kerroksen kolmio sijaitsee arvostetulla Iso Roobertinkadulla, kävelykadun varrella Helsingin Punavuoressa alueella, jossa arki ja elämykset kohtaavat. Koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone on tilava ja avautuu kadun suuntaan suurien, runsaasti luonnonvaloa tuovien ikkunoiden kautta. Noin kolmen metrin huonekorkeus korostaa tilantuntua ja antaa mahdollisuuksia persoonalliselle sisustukselle. Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, ja sen voi halutessaan siirtää osaksi olohuonetta, jolloin nykyisestä keittiöstä saa muokattua esimerkiksi työhuoneen tai vierashuoneen. Asunnossa on lisäksi erillinen wc sekä modernisti remontoitu kylpyhuone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, vuosien varrella on tehty säännöllisiä ylläpitokorjauksia. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä yhtiön viisivuotissuunnitelmassa, pienemmistä remonteista esimerkiksi porraskäytävät on päätetty kunnostaa enteiseen loistoon. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee asukkaiden käytössä oleva sauna vilvoitteluterasseineen käytettävissä ilman erillistä maksua.
Punavuori tunnetaan kulttuuristaan, persoonallisista putiikeistaan ja vilkkaasta ravintolatarjonnastaan. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja puistot, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin jalan, pyörällä kuin julkisilla.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, historiallinen miljöö ja toimiva pohjaratkaisu täydellinen valinta kaupunkielämän ystävälle.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi
(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
549 000 €
6536 €/m2
Yhtiövastike 630,00 €
Hoitovastike 630,00 €
Vesimaksu 33 €/hlö/kk
Muut kustannukset Lisätietoja maksuista: - Saunan käyttö on ilmaista - Mikäli kaikki aiotut remonttihankkeet vuodelle 2024 toteutuvat, niin remonttien kokonaiskustannus tälle asunnolle on arviolta n. 5 800 €, mikäli budjetoidut kustannukset toteutuvat budjetin mukaisesti. Kustannus on arvio, joka tarkentuu remonttien taloudellisten loppuselvitysten myötä ja voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävät lainaosuudet vastattavakseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Liiketila1 tuloilmakoneen uusiminen
2021
Saunan terassin korjaus
2019
Huippuimureiden uusinta 2/4, Kylmävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus ja vesikalusteiden virtaamien säätö, Pystyviemäreiden huuhtelu
2018
IV-kanavien puhdistus
2016
Sisäpihan ulko-ovien uusiminen, Pihakannen osakorjaus
2015
Jätekatoksen kunnostus, Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvittäminen
2014
Koodilaitteet ulko-oviin, Kiinteistön kuntoarvio
2013-2014
Terassiparvekkeiden korjaukset
2011
Liiketilojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta
2010
Jätehuoneen valaistus, Ilmastointilaitteiden huolto, korvausilmaventtiileiden vaihto, hormiston kartoitus ja kunnostus, Patteriverkoston perussäätö
2009
Sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus, Julkisivun paikkarappaus
2008
Lämmönvaihtimien uusiminen, Katon huoltomaalaus
2002
Korjaukset peltikatto ja terassiparvekkeet
1998
Jätekatos
1997
Vesieriste vesikatto (osittain) + porttikongin alaosa
1995
Porrashuoneet
1992
Pihakannen vesieriste
1991
B17 ullakkohuoneiston, pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen
1985
Peruskorjaus (putket, sähköt, ullakkorakentaminen)
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024: Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus, Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus, Saunaosaston puuosien uusiminen, Jätejärjestelmän uusiminen, Katon paikkamaalaus 2025: Putkiston kuntotutkimus 2026: Salaojajärjestelmän peruskorjaus, A- ja B-porrashuoneiden maalauskunnostus 2028: Katujulkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 8 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ardour Oy Isännöitsijä Juha Lunden juha.lunden@ardour.fi | 040 138 0097 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
790m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Iso Roobertinkatu 8
00120,
Punavuori,
Helsinki