Yhtiövastike

630,00 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Kaupunkikoti loistopaikalta Punavuoresta!

Tämä kolmannen kerroksen kolmio sijaitsee arvostetulla Iso Roobertinkadulla, kävelykadun varrella Helsingin Punavuoressa – alueella, jossa arki ja elämykset kohtaavat. Koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone on tilava ja avautuu kadun suuntaan suurien, runsaasti luonnonvaloa tuovien ikkunoiden kautta. Noin kolmen metrin huonekorkeus korostaa tilantuntua ja antaa mahdollisuuksia persoonalliselle sisustukselle. Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, ja sen voi halutessaan siirtää osaksi olohuonetta, jolloin nykyisestä keittiöstä saa muokattua esimerkiksi työhuoneen tai vierashuoneen. Asunnossa on lisäksi erillinen wc sekä modernisti remontoitu kylpyhuone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, vuosien varrella on tehty säännöllisiä ylläpitokorjauksia. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä yhtiön viisivuotissuunnitelmassa, pienemmistä remonteista esimerkiksi porraskäytävät on päätetty kunnostaa enteiseen loistoon. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee asukkaiden käytössä oleva sauna vilvoitteluterasseineen – käytettävissä ilman erillistä maksua.

Punavuori tunnetaan kulttuuristaan, persoonallisista putiikeistaan ja vilkkaasta ravintolatarjonnastaan. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja puistot, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin jalan, pyörällä kuin julkisilla.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, historiallinen miljöö ja toimiva pohjaratkaisu – täydellinen valinta kaupunkielämän ystävälle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

84 m2

3h+k+kph+erill. wc


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

549 000 €

6536 €/m2

Yhtiövastike 630,00 €

Hoitovastike 630,00 €

Vesimaksu 33 €/hlö/kk

Muut kustannukset Lisätietoja maksuista: - Saunan käyttö on ilmaista - Mikäli kaikki aiotut remonttihankkeet vuodelle 2024 toteutuvat, niin remonttien kokonaiskustannus tälle asunnolle on arviolta n. 5 800 €, mikäli budjetoidut kustannukset toteutuvat budjetin mukaisesti. Kustannus on arvio, joka tarkentuu remonttien taloudellisten loppuselvitysten myötä ja voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävät lainaosuudet vastattavakseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Liiketila1 tuloilmakoneen uusiminen

2021

Saunan terassin korjaus

2019

Huippuimureiden uusinta 2/4, Kylmävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus ja vesikalusteiden virtaamien säätö, Pystyviemäreiden huuhtelu

2018

IV-kanavien puhdistus

2016

Sisäpihan ulko-ovien uusiminen, Pihakannen osakorjaus

2015

Jätekatoksen kunnostus, Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvittäminen

2014

Koodilaitteet ulko-oviin, Kiinteistön kuntoarvio

2013-2014

Terassiparvekkeiden korjaukset

2011

Liiketilojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta

2010

Jätehuoneen valaistus, Ilmastointilaitteiden huolto, korvausilmaventtiileiden vaihto, hormiston kartoitus ja kunnostus, Patteriverkoston perussäätö

2009

Sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus, Julkisivun paikkarappaus

2008

Lämmönvaihtimien uusiminen, Katon huoltomaalaus

2002

Korjaukset peltikatto ja terassiparvekkeet

1998

Jätekatos

1997

Vesieriste vesikatto (osittain) + porttikongin alaosa

1995

Porrashuoneet

1992

Pihakannen vesieriste

1991

B17 ullakkohuoneiston, pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen

1985

Peruskorjaus (putket, sähköt, ullakkorakentaminen)


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024: Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus, Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus, Saunaosaston puuosien uusiminen, Jätejärjestelmän uusiminen, Katon paikkamaalaus 2025: Putkiston kuntotutkimus 2026: Salaojajärjestelmän peruskorjaus, A- ja B-porrashuoneiden maalauskunnostus 2028: Katujulkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Iso Roobertinkatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Ardour Oy Isännöitsijä Juha Lunden juha.lunden@ardour.fi | 040 138 0097

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

790m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Iso Roobertinkatu 8
00120, Punavuori, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.