


































rivitalo, 3h,k,kph/wc,s,wc,parveke,terassi,vh,AK,AP
165 000 € • 79.0 m2 • 2 088,61 €/m2
Torpantie 95,
90230,
Kastelli,
Oulu
rivitalo, 3h,k,kph/wc,s,wc,parveke,terassi,vh,AK,AP
Torpantie 95, 90230, Kastelli, Oulu
165 000 €
79 m2 • 2 088,61 €/m2
Yhtiövastike
284,40 €
Tontti
Oma
Kerros
1-2/ 2
Tee tarjous: Torpantie 95
2000-lukulaisesta yhtiöstä järkevän hintainen asunto, yhdeltä Oulun parhaista paikoista. Tämä yhtiö on rakennettu omalle tontille, joten sen arvo säilyy loistavasti. Asunnolle kuuluu sen edustalla olevat katos- ja pihapaikka ilman erillistä vastiketta!
Huoneiston vasta huollettu ilmalämpöpumppu pitää sen ihanan viileänä kesähelteillä ja tuo eritoten säästöä lämmityskustannuksiin talvella. Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) onkin ollut n. 12 000 kWh/v, eli n. 110€/kk. Tähän asuntoon on uusittu kylpyhuone vuonna 2011, ja sen ilme on edelleen raikkaan siisti. Säilytystiloja on varsin runsaasti, aina yläkerran isosta vaatehuoneesta asunnon edustalla olevaan varastoon.
Mukavan suojaisa takapiha, kiitos kuluneiden vuosien, on kuin oma keitaansa. Sinne loihtisi halutessaan vaikka mitä, on toiveesi sitten lasitettu tai katettu terassi. Yläkerran makuuhuoneesta on kulku myös kivan kokoiselle parvekkeelle, sen ja takapihan ilmansuuntana on luode.
Kastelli ei alueena paljon esittelyitä kaipaa, mutta muutama sana on aina paikallaan; Täältä tulee matkaa Oulun keskustaan reilut 3 km ja matka taittuu pyörällä 20 minuutissa. Alue on eritoten Oulun Yliopistollisella sairaalla työskentelevien suosiossa, koska sinne työmatka taittuu vaikka kävellen. Oulujokivarsi upeine ulkoilureitteineen ei myöskään ole kaukana ja suosittu Värtön uimaranta on n. 2,5 km päässä. Kastellin koululle matkaa tulee n. 1,6 km turvallisen koulumatkan verran ja päiväkoteja löytyy parin kilometrin säteeltä useita.
Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
165 000 €
2089 €/m2
Yhtiövastike 284,40 €
Hoitovastike 284,40 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 8 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) n. 12 000 kWh/vuosi, eli n. 110€/kk. Sähkön hinta on laskettu 12kk pörssisähkön keskiarvon mukaan, sis. siirtomaksut. On hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011
Huoneistojen B 1 ja B 3 pesuhuoneiden korjaus.
2012
Huoneiston B 2 pesuhuoneen korjaus.
2015
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
2016
Vieraspaikkojen asfaltointi.
2017
Raja-aidan ja terassien huoltomaalaus.
2018
Vesikattojen huoltokorjauksia.
2019
Autokatoksen huoltomaalaus.
2020
Luhtikäytävien seinien ja katon huoltomaalauksia.
2021
Huoneiston A 4 pesuhuoneen lattialämmityksen korjaus.
2023
Vesikaton PTS-raportti.
2024
Vesikaton huoltokorjauksia.
2024
LVI-tekniikan (hanat ym.) huolto.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Sadevesijärjestelmän korjaukset. Vesikatteiden korjaukset, valokatteiden uusinnat kuntokartoituksen mukaan. IV-järjestelmien puhdistus. Parkkipaikan reunakivetys. Julkisivutiilien ja paneeleiden kunnostuksia sekä huoltomaalauksia. Kiinteistön kuntokartoitus tulevia korjaustoimia varten.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Torpantie 95 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Matti Engström |
Kiinteistön nimi |
Koneelliset lumityöt ja yhteisten piha-alueiden hoito ulkoistettu. Osakkaat hoitavat oman asuntonsa piha-alueet. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kaapeli-tv ja väestönsuoja |
Energialuokka |
F2013 |
Autokatosten määrä |
18 kpl |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Torpantie 95
90230,
Kastelli,
Oulu