Yhtiövastike

284,40 €

Tontti

Oma

Kerros

1-2/ 2

2000-lukulaisesta yhtiöstä järkevän hintainen asunto, yhdeltä Oulun parhaista paikoista. Tämä yhtiö on rakennettu omalle tontille, joten sen arvo säilyy loistavasti. Asunnolle kuuluu sen edustalla olevat katos- ja pihapaikka ilman erillistä vastiketta!

Huoneiston vasta huollettu ilmalämpöpumppu pitää sen ihanan viileänä kesähelteillä ja tuo eritoten säästöä lämmityskustannuksiin talvella. Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) onkin ollut n. 12 000 kWh/v, eli n. 110€/kk. Tähän asuntoon on uusittu kylpyhuone vuonna 2011, ja sen ilme on edelleen raikkaan siisti. Säilytystiloja on varsin runsaasti, aina yläkerran isosta vaatehuoneesta asunnon edustalla olevaan varastoon.

Mukavan suojaisa takapiha, kiitos kuluneiden vuosien, on kuin oma keitaansa. Sinne loihtisi halutessaan vaikka mitä, on toiveesi sitten lasitettu tai katettu terassi. Yläkerran makuuhuoneesta on kulku myös kivan kokoiselle parvekkeelle, sen ja takapihan ilmansuuntana on luode.

Kastelli ei alueena paljon esittelyitä kaipaa, mutta muutama sana on aina paikallaan; Täältä tulee matkaa Oulun keskustaan reilut 3 km ja matka taittuu pyörällä 20 minuutissa. Alue on eritoten Oulun Yliopistollisella sairaalla työskentelevien suosiossa, koska sinne työmatka taittuu vaikka kävellen. Oulujokivarsi upeine ulkoilureitteineen ei myöskään ole kaukana ja suosittu Värtön uimaranta on n. 2,5 km päässä. Kastellin koululle matkaa tulee n. 1,6 km turvallisen koulumatkan verran ja päiväkoteja löytyy parin kilometrin säteeltä useita.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Pohjakuva

79 m2

3h,k,kph/wc,s,wc,parveke,terassi,vh,AK,AP


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

165 000 €

2089 €/m2

Yhtiövastike 284,40 €

Hoitovastike 284,40 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 8 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) n. 12 000 kWh/vuosi, eli n. 110€/kk. Sähkön hinta on laskettu 12kk pörssisähkön keskiarvon mukaan, sis. siirtomaksut. On hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2011

Huoneistojen B 1 ja B 3 pesuhuoneiden korjaus.

2012

Huoneiston B 2 pesuhuoneen korjaus.

2015

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.

2016

Vieraspaikkojen asfaltointi.

2017

Raja-aidan ja terassien huoltomaalaus.

2018

Vesikattojen huoltokorjauksia.

2019

Autokatoksen huoltomaalaus.

2020

Luhtikäytävien seinien ja katon huoltomaalauksia.

2021

Huoneiston A 4 pesuhuoneen lattialämmityksen korjaus.

2023

Vesikaton PTS-raportti.

2024

Vesikaton huoltokorjauksia.

2024

LVI-tekniikan (hanat ym.) huolto.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Sadevesijärjestelmän korjaukset. Vesikatteiden korjaukset, valokatteiden uusinnat kuntokartoituksen mukaan. IV-järjestelmien puhdistus. Parkkipaikan reunakivetys. Julkisivutiilien ja paneeleiden kunnostuksia sekä huoltomaalauksia. Kiinteistön kuntokartoitus tulevia korjaustoimia varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Torpantie 95

Isännöitsijän yhteystiedot

Matti Engström

Kiinteistön nimi

Koneelliset lumityöt ja yhteisten piha-alueiden hoito ulkoistettu. Osakkaat hoitavat oman asuntonsa piha-alueet.

Yhtiön tilat ja varustelu

kaapeli-tv ja väestönsuoja

Energialuokka

F2013

Autokatosten määrä

18 kpl

Tontin pinta-ala

4m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Torpantie 95
90230, Kastelli, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]