luhtitalo, 3h+k+kph/wc+s+wc (yhtiöjärjestys 3h+k)

187 000 € • 74.5 m² • 2 510,07 €/m²

Penttiläntie 1-3, 00740,
Suutarila, Helsinki

luhtitalo, 3h+k+kph/wc+s+wc (yhtiöjärjestys 3h+k)

Penttiläntie 1-3, 00740, Suutarila, Helsinki

187 000 €

74,5 m² • 2 510,07 €/m²

Yhtiövastike

422,64 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Kaunis luhtitalon ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto Suutarilan viihtyisällä ja kodikkaalla pientaloalueella vapautuu pian seuraavalle asukkaalle.

Tilavan tuulikaapin kautta astut avaraan eteisaulaan, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, oma sauna, 2 x wc, 2013 remontoitu keittiö ja valoisa olohuone, josta kulku omalle parvekkeelle luovat viihtyisät puitteet asumiselle.

Taloyhtiö on valmistunut 1982. Yhtiössä on 89 asuinhuoneistoa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, viimeisimpänä isompana hankkeena on toteutettu vuonna 2024 energiaremontti, jossa yhtiö on siirtynyt maalämmön ja aurinkoenergian käyttöön. Perheen pienimmille taloyhtiön pihalta löytyy mukava leikkipaikka.

Suutarila tunnetaan ulkoilumahdollisuuksistaan lähistöllä virtaa Keravanjoki ja alueella on paljon viheralueita, lenkkipolkuja ja puistoja. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja peruspalvelut. Sijainti Kehä III:n ja Tuusulanväylän välimaastossa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulla.

Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

YHTEYDENOTOT:

Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KilAT
050 371 0644 / asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Get a roof!

Pohjakuva

75 m²

3h+k+kph/wc+s+wc (yhtiöjärjestys 3h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

187 000 €

2510 €/m²

Velkaosuus 10 358 €

Yhtiövastike 422,64 €

Rahoitusvastike 124,64 €

Hoitovastike 298,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Maksamalla pois huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet sinulle jää maksettavaksi hoitovastike, vesimaksu ja muut yhtiön perimät käyttökustannukset / kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Maalämpö ja aurinkoenergiahanke.

2022

Alapohjien sekä sadevesi ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus, alapohjan kv putkiston kannakointi- ja eristekorjaukset, pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto, huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 13 kpl.

2021

Parveke ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus, H-talon vesivahingon korjausremontti.

2020

Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus.

2018

Kylpyhuoneremontit.

2016

Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen.

2013-2014

Saunaosastot.

2013

Elementtisaumojen uusinta.

2012

Lämm. tasapainotus, ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, kattoluukut uusittu.

2011

Loput ikkunat.

2006

Jätekatos.

2005

Ikkunaremontti.

2001-2011

Kylpyhuoneiden korjauksia.

1991

Vesikatto.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025: Huleveden ohjauksien suunnittelu ja alapohjat, linjasaneeraus hankesuunnittelu, elementtisaumojen tarkastuksia ja kunnostuksia, palovaroittimien uusiminen. 2026: IV-järjestelmän nuohous, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. 2026-2027: Linjasaneeraus toteutussuunnittelu. 2027: Pihasuunnitelma. 2028-2030: Linjasaneeraus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-oy Penttiläntie
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste, Kai Mähönen / kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi / +35820 7488 271
Yhtiön tilat ja varustelu	Lämmönjako; vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto; koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pyykinpesutila.
Tontin pinta-ala	20183m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	46000.0
Tontin vuokra-aika	2045-12-31 00:00:00.000