kerrostalo, 3h,k,kph/wc,s,lasit.parveke

169 000 € • 65.0 m2 • 2 600,00 €/m2

Seilitie 2, 90510,
Toppilansaari, Oulu

kerrostalo, 3h,k,kph/wc,s,lasit.parveke

Seilitie 2, 90510, Toppilansaari, Oulu

169 000 €

65 m2 • 2 600,00 €/m2

Yhtiövastike

305,50 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 4

Hissi

On

Vesistönäkymillä oleva kohtuuhintainen kerrostalokolmio vapautumassa seuraavalle omistajalle Oulun Toppilansaaressa!

Aivan kanavan varrella sijaitseva taloyhtiö on vuoden 2005 Oulun asuntomessujen pienkerrostalokohde. Maisemallisesti arvokkaalla alueella sijaitsevien asuntojen suunnittelun lähtökohtana on ollut mm. arkkitehtooniset ja yksilölliset asumisratkaisut sekä valon hyödyntäminen. Luonnonläheinen ja merellinen asuinalue on tarjonnut asumiselle hulppeat puitteet. Alueella on koko Oulun parhaat urheilu-, ulkoilu- ja virkistymismahdollisuudet sekä Nallikarin hiekkarannat!!

Asunto Oy Oulun Seilori on YIT Rakennuksen rakentama kokonaisuus, jonka erikoisuutena on sen sijainti ja vesistönäkymät, olohuoneen erityiset kasvi- ja oleskeluerkkerit sekä sisäpihan suuntaan olevat parvekkeet. Sisäpihan oleskelu- ja leikkialue on hyvin hoidettu ja väljä piha-alue on asukkaiden mieleen. Taloyhtiön lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lämmityskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen. Asunnon yhteydessä myydään autopistokepaikka erillisenä osakkeena hintaan 3500 €. Pysäköintipaikkoja on asunnon läheisyydessä muutoinkin poikkeuksellisen runsaasti!

Tämä kauniin persoonallinen koti kutsuu asumaan ja viihtymään. Sen kaksi makuuhuonetta on sijoitettu toisistaan erilleen, joten molemmille jää oma rauhansa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Yhtenäisen olohuone-keittiön näkymät ja sen upea erkkeri antavat tilaan valoa ja ilmeikkyyttä. Asuntoon kuuluu oma sauna. Kodin keittiö on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2025 ja kodin pinnat ovat siistikuntoiset. Yleisilme on kodikas ja viihtyisä.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika:
Maarit Nissilä, LKV
041 4678264 tai
maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

2600 €/m2

Myyntihinta 169 000 €

Yhtiövastike 305,50 €

Hoitovastike 305,50 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Autopaikan hoitovastike 14,10€/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmityskulut (kaukolämpö) sisältyvät vastikkeeseen. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

IV-kanavien nuohous 2015. Jätehuoneen ja pyöräkatoksen ilmanvaihdon parantaminen sekä lisäovi pyöräkatokseen 2019. Erkkerirakenteiden korjaukset 2020. Pylväsvalaisimet 2021. Ilmalämpöpumppujen suunnittelu ja rakennusluvat 2023.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 5 vuodelle: Piha-/ulkovalojen uusiminen (seinävalaisimet). Pihan kunnostus/istutuksien toteutus. Ikkunoiden ja ovien tiivistys/huolto. IV-kanavien puhdistaminen ja ilmanvaihdon tasapainotus. Lämmityksen tasapainottaminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Seilori

Isännöitsijän yhteystiedot

Mikko Tolkki

Kiinteistön nimi

Huoltia Kiinteistöpalvelu.

Yhtiön tilat ja varustelu

Lukollinen pyöräkatos, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2062

Sijainti

Seilitie 2
90510, Toppilansaari, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.