





























kerrostalo, 3h,k,kph/wc/khh,lasitettu parveke,AP,varasto
115 000 € • 77.0 m2 • 1 493,51 €/m2
Postimestarintie 11,
90150,
Mäntylä,
Oulu
kerrostalo, 3h,k,kph/wc/khh,lasitettu parveke,AP,varasto
Postimestarintie 11, 90150, Mäntylä, Oulu
115 000 €
77 m2 • 1 493,51 €/m2
Yhtiövastike
346,50 €
Tontti
Vuokra
Kerros
2/ 3
Tarjouskauppa
Tee tarjous: Postimestarintie 11
Premium-tason asunto sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän! Tämä nykyaikaan päivitetty kaunis huoneisto täyttää vaativammankin omistajan toiveet. Täällä asuminen on kohtuuhintaista, sillä hoitovastike (4,50 € / m²), sisältää lämmityksen kaukolämmöllä. Tämä hyvin pidetty yhtiö on rakennettu vuonna 1990. Autolle pistokepaikan saat vuokrattua yhtiöltä.
Tähän kotiin on helppo tykästyä! Heti etuovelta huomaa, että remonteissa ei ole pihistelty. Keittiön kalusteet ja kodinkoneet on uusittu 2017 ja vielä vuosina 2020-2025 on päivitetty tasot, välitila sekä uudistettu valaistusta. Asunnon ehdoton helmi on sen vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone- ja saunaosasto. Upean harmoniseen pesutilaan on saatu integroitua kodinhoitotila korkeisiin kaappeihin, joiden ovimekanismit liukuvat pois tieltä, kätevää! Pintamateriaalit ovat erittäin laadukkaat ja sauna on tornikiukaineen kuin omakotitalossa asuisi. Asunnon pitää kesäisin viileänä 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Postimestarinpuisto on Mäntylän tuoreimmasta päästä oleva tykätty yhtiö. Tänne on mm. tehty jo seuraavat korjaukset: 2010 vesikatteen uusinta, 2011 Lämmönvaihtimen uusinta, 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2020 Porraskäytävien kunnostus (huoltomaalaus) sekä IV-kanavien nuohous 2023. Kesällä 2025 ollaan uusimassa parvekeovet, lisätietoja välittäjältä.
Mäntylässä asuvat arvostavat eritoten aluetta ympäröiviä metsiä, joissa käveleskellessä unohtuvat päivän kiireet. Myös huikan hyvät kulkuyhteydet ovat paikan valtti: keskustaan täältä pyöräilee alle vartissa, moottoritielle on nopea yhteys ja julkisilla pääset myös nopeasti liikkeelle. Pururata, hiihtoladut ja Lintulan urheilukeskus sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Mäntylän Sale n. 0,5km. Oulun Keskustaan reilut 3km. OAMK Kaukovainio n. 2,4km. Linja-autopysäkille n. 0,2km.
Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot
Velaton hinta
115 000 €
1494 €/m2
Myyntihinta 115 000 €
Yhtiövastike 346,50 €
Hoitovastike 346,50 €
Velaton lähtöhinta 115 000 €
Muut kustannukset Osakkaat maksavat huoneistonsa parvekeoven kustannukset, 1386,36 €, joko kertasuorituksena elokuussa 2025 tai rahoitusvastikkeena 1.7.2025 alkaen 63,25€/huoneisto/kk. Ostaja vastaa ottaa edellä mainitun yhtiölainaosuuden vastattavakseen. Kiinteä vesimaksu 17,50€/hlö/kk, autopaikkavuokra 7,00€/kk. Tontin vuokra ja lämmitys kaukolämmöllä sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999
Ulkopuolen puuosien maalaus,
2000
Parvekelattioiden maalaus,
2005
Jätekatoksen rakentaminen ,
2010
Vesikatteen uusinta,
2010
Kuntoarvio+PTS,
2011
Lämmönvaihtimen uusinta,
2012
IV-kanavien nuohous,
2015
Parvekkeiden ja sokkelien kuntotutkimus,
2017
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus,
2020
Porraskäytävien kunnostus (huoltomaalaus), iv-kanavien nuohous
2023
, energiatodistus uusittu
2025
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 2024: Parvekeovien, pyörävaraston, sekä ulko-ovien uusinta 2025 (ulko-ovet ja pyörävaraston ovi uusitaanyhtiön varoilla, parvekeovista n. 1380€ yhtiölainaosuus per. huoneisto), palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin 2025.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Postimestarinpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Sanna Männikkö |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuoja (A-talon kellarissa), urheiluvälinevarasto (A-talon kellarissa) ja kuivaushuone (A-talon kellarissa) |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2045 |
Sijainti
Postimestarintie 11
90150,
Mäntylä,
Oulu