Yhtiövastike

346,50 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 3

Tarjouskauppa

Premium-tason asunto sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän! Tämä nykyaikaan päivitetty kaunis huoneisto täyttää vaativammankin omistajan toiveet. Täällä asuminen on kohtuuhintaista, sillä hoitovastike (4,50 € / m²), sisältää lämmityksen kaukolämmöllä. Tämä hyvin pidetty yhtiö on rakennettu vuonna 1990. Autolle pistokepaikan saat vuokrattua yhtiöltä.

Tähän kotiin on helppo tykästyä! Heti etuovelta huomaa, että remonteissa ei ole pihistelty. Keittiön kalusteet ja kodinkoneet on uusittu 2017 ja vielä vuosina 2020-2025 on päivitetty tasot, välitila sekä uudistettu valaistusta. Asunnon ehdoton helmi on sen vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone- ja saunaosasto. Upean harmoniseen pesutilaan on saatu integroitua kodinhoitotila korkeisiin kaappeihin, joiden ovimekanismit liukuvat pois tieltä, kätevää! Pintamateriaalit ovat erittäin laadukkaat ja sauna on tornikiukaineen kuin omakotitalossa asuisi. Asunnon pitää kesäisin viileänä 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Postimestarinpuisto on Mäntylän tuoreimmasta päästä oleva tykätty yhtiö. Tänne on mm. tehty jo seuraavat korjaukset: 2010 vesikatteen uusinta, 2011 Lämmönvaihtimen uusinta, 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2020 Porraskäytävien kunnostus (huoltomaalaus) sekä IV-kanavien nuohous 2023. Kesällä 2025 ollaan uusimassa parvekeovet, lisätietoja välittäjältä.

Mäntylässä asuvat arvostavat eritoten aluetta ympäröiviä metsiä, joissa käveleskellessä unohtuvat päivän kiireet. Myös huikan hyvät kulkuyhteydet ovat paikan valtti: keskustaan täältä pyöräilee alle vartissa, moottoritielle on nopea yhteys ja julkisilla pääset myös nopeasti liikkeelle. Pururata, hiihtoladut ja Lintulan urheilukeskus sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Mäntylän Sale n. 0,5km. Oulun Keskustaan reilut 3km. OAMK Kaukovainio n. 2,4km. Linja-autopysäkille n. 0,2km.

Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

77 m2

3h,k,kph/wc/khh,lasitettu parveke,AP,varasto


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

115 000 €

1494 €/m2

Myyntihinta 115 000 €

Yhtiövastike 346,50 €

Hoitovastike 346,50 €

Velaton lähtöhinta 115 000 €

Muut kustannukset Osakkaat maksavat huoneistonsa parvekeoven kustannukset, 1386,36 €, joko kertasuorituksena elokuussa 2025 tai rahoitusvastikkeena 1.7.2025 alkaen 63,25€/huoneisto/kk. Ostaja vastaa ottaa edellä mainitun yhtiölainaosuuden vastattavakseen. Kiinteä vesimaksu 17,50€/hlö/kk, autopaikkavuokra 7,00€/kk. Tontin vuokra ja lämmitys kaukolämmöllä sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999

Ulkopuolen puuosien maalaus,

2000

Parvekelattioiden maalaus,

2005

Jätekatoksen rakentaminen ,

2010

Vesikatteen uusinta,

2010

Kuntoarvio+PTS,

2011

Lämmönvaihtimen uusinta,

2012

IV-kanavien nuohous,

2015

Parvekkeiden ja sokkelien kuntotutkimus,

2017

Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus,

2020

Porraskäytävien kunnostus (huoltomaalaus), iv-kanavien nuohous

2023

, energiatodistus uusittu

2025


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä 2024: Parvekeovien, pyörävaraston, sekä ulko-ovien uusinta 2025 (ulko-ovet ja pyörävaraston ovi uusitaanyhtiön varoilla, parvekeovista n. 1380€ yhtiölainaosuus per. huoneisto), palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin 2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Postimestarinpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Sanna Männikkö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja (A-talon kellarissa), urheiluvälinevarasto (A-talon kellarissa) ja kuivaushuone (A-talon kellarissa)

Energialuokka

D2018

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2045

Sijainti

Postimestarintie 11
90150, Mäntylä, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.