kerrostalo, 3h+k+kph/s+parv
175 000 € • 70.5 m2 • 2 482,27 €/m2
Birkanpolku 1,
01200,
Nissas,
Vantaa
kerrostalo, 3h+k+kph/s+parv
Birkanpolku 1, 01200, Nissas, Vantaa
175 000 €
70,5 m2 • 2 482,27 €/m2
Yhtiövastike
380,70 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 3
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Birkanpolku 1
Tee tarjous: Birkanpolku 1
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kolmioon. Vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla, ja huoneisto sijaitsee pihapiirin perällä, ilman läpikulkuliikennettä, taloyhtiön ainoassa hissillisessä rappukäytävässä.
Asunnossa on tilava erillinen keittiö ja avara olohuone, mukavasti erillä toisistaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu suora näkymä sisäpihan lasten leikkipaikalle. Tilavassa ja hiljattain remontoidussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle sekä lasku- ja säilytystilaa. Oma sauna lisää asumismukavuutta.
Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat hyvät; bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja bussilla pääsee suoraan Helsingin keskustaan. Autolla pääset nopeasti Lahdenväylälle ja Kehä III:lle, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Taloyhtiöstä on on pidetty huolta, eikä suuria perusremontteja lähivuosille ole suunnitteilla. Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu on edessä tulevina vuosina, joten myös sähköauton lataus tulee onnistumaan yhtiön paikoilla tulevaisuudessa.
Tämä hieno kokonaisuus tulee nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Hintatiedot
Velaton hinta
175 000 €
2482 €/m2
Myyntihinta 172 798 €
Velkaosuus 2 201 €
Yhtiövastike 380,70 €
Rahoitusvastike 49,35 €
Hoitovastike 331,35 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 12
Muut kustannukset Autohallipaikka 22,00€/kk/kpl Vesimaksu per henkilö, ei tasausta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Huoneistojen piha-aitojen kunnostus, Energiatodistuksen uusiminen, Väestösuojantiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys
2022
Kylpyhuoneiden 5 kpl peruskunnostus, Märkätilakartoitus, Puiden kaatoa ja hoitoleikkauksia
2021
Tehty sähköautojen latauspaikkakartoitus, Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen
2020
Kylpyhuoneiden 6 kpl peruskunnostus, Elementtisaumojen ja rivitalon sokkelisaumojen uusiminen, Salaojien korjauksia kuntotarkastuksen pohjalta
2019
Kuntoarvion päivitys / Raksystems Oy Insinööritoimisto, Märkätilakartoitus, Salaojien kuntotarkastus
2018
Leikkipaikan aidan uusiminen
2016
Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen.
2015
Parkkihallin yläkannen kunnostus
2011
Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus.
2009
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2008
Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu.Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu
2007
Laadittu kuntoarvio ja PTS.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Huoltosuunnitelmassa: Yhtiössä on tehty kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. Loput huoltotyöt on kilpailutettu kesälle
2025
. Kaikkien huoneistojen palovaroittimet uusitaan v
2025
alussa. Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelua on tehty
2024
vuoden aikana ja jatkuu v
2025
Arvio kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle Huoltosuunnitelmassa/
2024
Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025
Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus Aluevalaistuksen uusinta Märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti Autopaikoitusrakennuksen kunnostusta Julkisivujen puusosien huoltomaalaus Parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus Kuntoarvion päivitys
2026
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Nissenkulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa +35820 7792300 aspa@asumapalvelut.fi Samuli Leskinen, +358207792327 samuli.leskinen@asumapalvelut.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Rakennukset jakautuvat seuraavasti: 2 kpl kerrostalo, 2 kpl rivitaloa, 2 krs pysäköintialue. Kohde käsittää yhden hissillisen ja yhden hissittömän kerrostalon ja kaksi kaksikerroksista rivitaloa. Kerrostalojen runko on betonia ja rivitalojen puuta ja betonia. Nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee hissillisessä kerrostalossa. Talojen asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitetut tilat ovat askarteluhuone, kaksi kuivaushuonetta, asuntokohtaiset irtaimistokomerot, lastenvaunuvarastot ja urheiluvälinetilat sekä kuntosali. Kuntosali on tarkoitettu yli 16-vuotiaille käyttäjille ja sen käyttö tapahtuu aina omalla vastuulla. Asiaton oleskelu tiloissa on ehdottomasti kielletty. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
5456m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Birkanpolku 1
01200,
Nissas,
Vantaa