rivitalo, 3h,k,kph/s,erill.wc,vh,at,terassipiha
259 000 € • 79.5 m2 • 3 257,86 €/m2
Kaukametsänkatu 5,
33710,
Annala,
Tampere
rivitalo, 3h,k,kph/s,erill.wc,vh,at,terassipiha
Kaukametsänkatu 5, 33710, Annala, Tampere
259 000 €
79,5 m2 • 3 257,86 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Kaukametsänkatu 5
Tee tarjous: Kaukametsänkatu 5
Yksitasoinen rivitalohuoneisto
Nyt tarjolla Tampereen Annalasta valoisa yksitasoinen rivitalohuoneisto. Tämä kaunis koti tarjoaa asuineliöidensä, pohjaratkaisunsa ja varustuksiensa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Huoneiston pohjaratkaisu pitää sisällään tilavan olohuoneen, joka yhdistyy toivotusti vuonna 2016 uusitun keittiön kanssa. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta kulku asunnon osittain lasitetulle terassipihalle. Vehreä ja suojaisa pihapiiri aitauksineen toimii kesäisin upeana ajanvietto paikkana. Asunnolla kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä myös vaatehuone. Huoneistolla tilava kylpyhuone- ja saunaosasto, jossa myös tilaa kodinhoidolle. Kylpyhuoneesta erillinen kulku terassipihalle. Asumismukavuutta lisää erillinen wc. Säilytystilojen osalta tilanne on erinomainen, huoneiston yhteydessä erillinen varasto, sekä asunnolle kuuluu erillinen lämmin varasto.
Asunto Oy Tampereen Kaukametsä on valmistunut vuonna 2001. Yhtiö sijaitsee edullisella Tampereen kaupungin 5385 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2060 asti. Yhtiöön kuuluu 13 asuinhuoneistoa, sekä jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. Yhtiöllä on lisäksi 7 pihapaikkaa, jotka ovat yhteiskäytössä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.
Rauhallinen sijainti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Kotioveltasi pääset nauttimaan hyvistä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista. Julkisiin yhteyksiin ja päivittäisiin palveluihin on kävelymatka.
Hintatiedot
Velaton hinta
259 000 €
3258 €/m2
Yhtiövastike 318,00 €
Vesimaksu 19 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011
- Ilmastointinuohous
2013
- Otsalautojen kiinnitysten uusiminen - Käyttövesiputkiston vuodon korjaus - Sadevesikaivojen tyhjennys
2014
- Käyttöveden säätöventtiilin uusiminen - Aidankorjaus Juvankadun puolelta (talkoilla) + B4 ulkovaraston korjaus
2015
- A-talon päädyn verholautojen vaihto ikkunoiden välissä talkoilla - B4 ja B5 ulkovarastorakennuksen seinien korjaus talkoilla - A1 ja A3 portaiden kunnostus talkoilla
2016
- Autotalliovien tarkastukset ja kiinnityspulttien uusinta - Autotalli- ja ulkovarastorakennuksen ulkomaalaus talkoilla - A3, B4 ja C7 aitojen korjaus
2018
- A1, A2, B4, B5 ja B6 aitojen korjaus
2019
- C ja D-talojen yläosien maalaus ostotilauksena - C ja D-talojen alaosien maalaus talkoilla
2020
- Kattojen puhdistus ja käsittely tehty ostotilauksena
2023
- Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiden tarkistus (tutkimus) - Ilmastointinuohous ja laitteistojen tarkistus - Kuntoarvio (katto, viemäreiden/salaojien kuntotutkimus/kuvaus) (tehty vuonna
2024
) - Piha-aidat, korjaus ilmoituksen mukaan
2024
- Maanpintojen paikalliset kallistuskorjaukset kulkuväylillä - Vesikatteen tarkastaminen ja varautuminen paikallisiin korjauksiin (tutkimus) - Salaojien videokuvaus ja painehuuhtelu - Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi. As. 3 kuvaus ja korjaukset suoritettu.
2025
- Energiatodistuksen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 - Salaojien tarkastuskaivojen asennus maanpinnalle (päätös tehty) - Salaojajärjestelmän tarvittavat korjaukset (suositus) - Yhteisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimet uusitaan (suositus) 2026 - Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi (suositus) - Aluevalaisimien uusiminen (suositus) - Lämmönvaihtimen, lämmönjakeluverkoston ja käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen (suositus) - Kasvillisuuden poisto seinustoilta (suositus) - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus (suositus) - Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) (suositus) - Maanpintojen kallistuskorjaukset (suositus) - IV koneiden puhaltimien uusinta (suositus) - Lattialämmitysjärjestelmän huoltokierros (toimilaitteiden toiminnan tarkastus) (suositus) - Puuaitojen huoltomaalaus/kunnostus (suositus) - Julkisivun puuosien huoltomaalaus (suositus) - Aluevarusteiden huoltokunnostuksia (suositus)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Kaukametsä |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Tampere Jukka Haapaniemi 040 648 4163 |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
13 |
Tontin pinta-ala |
5385m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra |
5207.76 |
Tontin vuokra-aika |
2060-07-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kaukametsänkatu 5
33710,
Annala,
Tampere