kerrostalo, 3h,k,et,kph,p
384 000 € • 65.6 m2 • 5 853,66 €/m2
Kiskontie 8,
00280,
Ruskeasuo,
Helsinki
kerrostalo, 3h,k,et,kph,p
Kiskontie 8, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
384 000 €
65,6 m2 • 5 853,66 €/m2
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Kiskontie 8
Tee tarjous: Kiskontie 8
Kaunis ja idyllinen 50-luvun kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Ruskeasuolla.
Tämä 65,6 m² kokoinen läpitalon kolmio tarjoaa avaraa ja valoisaa asumista pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunnon suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan ja 1950-luvun tyylikäs arkkitehtuuri luo kodikkaan tunnelman. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät asunnosta sekä viihtyisän että toimivan.
Taloyhtiö on energiatehokas, sillä se hyödyntää maalämpöä ja aurinkovoimalaa, mikä tuo sekä ympäristöystävällisyyttä että säästöjä asumiskustannuksiin. Lisäksi keväällä valmistuu sähköautojen latausinfra, mikä lisää asumisen mukavuutta ja tulevaisuuden arvoa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k.
+ oma tontti
+ maalämpö ja aurinkovoimala
+ läpitalon valoisa kolmio
+ hyvin hoidettu taloyhtiö
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja kestävää asumista!
Hintatiedot
Velaton hinta
384 000 €
5854 €/m2
Myyntihinta 384 000 €
Yhtiövastike 387,00 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Lukija on tietoinen, että taloyhtiössä on suunnitteilla/käynnissä/valmistumassa maalämpö-, aurinkovoima- ja sähköautojen latausinfra urakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Kaukolämpöliittymän katkaisu ja maalämpöurakan vastaanotto, vesikaton huoltokunnostus ja kattokourujen maalaus, aurinkovoimalan hankinta ja käyttöönotto( 73kpl ledvance 430W paneeleja ), uusi energiatodistus, märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus.
2023
A-portaan askartelutilan muutos urheiluvälinevarastoksi, A 2 kph vesieristystyö, aurinkosähkö kartoitus ja kilpailutus, maalämpöurakan käynnistys.
2022
Ulko-ovien huoltolakkaus, energiaselvitys ja ARA avustuksen laatiminen.
2021
Vauriokartoitus A4, A7, A3, pysäköintialueen sähkökartoitus
2020
Saunatilojen viemäreiden sukitus. B-rapun putkivuodon korjaus kellaritiloissa.
2019
Kattoturvatuotteet uusittu, kulkusilta + turvakisko 25 jm ja lapetikkaat n. 23 jm vanhan mallin mukaan. Jäteaseman maalaustyöt, sadevesikourun ja poistoputken asennus (puoliosuus).
2018
Kadunreunaan tehty orapihlaja-aita 24 m matkalle, istutusten ympärille asennettu 80 cm korkea, vihreä teräslanka-aitaverkko, tehty istutusura, uusi multa ja kuorikate, edessä oleville pensaille hoitoleikkaus, suomen pihlajan istutus, korkeus 3-3,5 m, istutuskuoppa, mullat, suojaverkko ja tuet ja kuorikate. A-portaan reikätiilien asennus. A ja B portaiden kellarien ovien maalaus, A rapun jalkalistojen paikkaus. Jätekatos yhteishankinta (Kiskontie 6). Jätekatoksen asennus (Kiskontie 6). Jätekatoksen valaistus (Kiskontie 6). Uusittu LJH käyttövesipumppu.
2017
Pihan asfaltointi. Puiden kaato- ja hoitoleikkuutyöt. Ulkoportaan kaiteen teko. Porraskivet. Graniittirappu asennusurakka.
2016
A ja B rappujen ulko-ovien entisöinti. Lukkotyöt ulko-oviin. B 21 kph patterin ja vuotavan vesilukon vaihto. A 12 paneelikaton purku ja uuden teko.
2015
Laadittu energiatodistus. Julkisivujen ja ikkunoiden ja parvekeovien pintakäsittelytyöt ja maalauskunnostukset ja parvekkeiden kunnostukset, vaakavesikourujen kunnostus. Ulkovalaisimet autotallien ovien päälle. Autotallien lukkojen uudelleen sarjoitus.
2014
Eteläpäädyn pihakaivon ympärystän korjaus ja kaatokorjauksia ja asfaltointi korjatulta alueelta. Autotalli 1 lukon ja ulko-ovien ovipumppujen korjaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Uusittu B 29 keittiön ilmastointiventtiili.
2013
Patteriverkoston venttiilien sisäosien uusiminen ja lämmitysverkoston lämmönsäätö. Tamppaustelineen ruosteen poisto ja uudelleen maalaus. B 25 keittiön hanan uusiminen.
2012
Taloyhtiölaajakaistan hankinta (Welho DNA nopeus 10M).
2011
Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juurien poisto. Julkisivujen kuntoselvitys.
2010
Laadittu rakennuksen kuntoarvio. Rakennustekniikka, lvi-järjestelmät ja sähkö- ja telejärjestelmät.
2006
Patteriverkoston tasapainotus. Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen ja rappujen kunnostus.
2000
Liitytty Helsingin Energian kaukolämpöasiakkaaksi.
1994
Linjasaneeraus
1988
Tiilikatto uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: Sähköautojen latausinfran hankinta (kesken), ilmanvaihtokanavien nuohous, märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus, palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus kuntoarvion päivityksen yhteydessä. Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kiskontie 8 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki, Sinikka Ahola, p. 09 477 5042, asiakaspalvelu@saudit.fi. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, sauna, kuivaushuone, ullakko, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöllä on yhteinen roskakatos As Oy Kiskontie 6:n kanssa. |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
7 |
Tontin pinta-ala |
2136m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kiskontie 8
00280,
Ruskeasuo,
Helsinki
