




























kerrostalo, 3h+k+kph+s+erillinen wc/khh, lasitettu parveke
262 000 € • 77.5 m2 • 3 380,65 €/m2
Pläsinpellonkuja 4,
00740,
Siltamäki ,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+kph+s+erillinen wc/khh, lasitettu parveke
Pläsinpellonkuja 4, 00740, Siltamäki , Helsinki
262 000 €
77,5 m2 • 3 380,65 €/m2
Yhtiövastike
489,75 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 6
Näytä asiakirjat: Pläsinpellonkuja 4
Tee tarjous: Pläsinpellonkuja 4
Valoisa ja toimiva kulmahuoneisto ensimmäisessä kerroksessa oma sauna ja lasitettu parveke.
Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon, jossa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja kodikas tunnelma. Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: keittiö ja olohuone muodostavat avoimen ja yhtenäisen oleskelutilan, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on käynti molempiin makuuhuoneisiin, ja eteisestä pääsee suoraan kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan.
Erillinen wc toimii samalla kodinhoitohuoneena, johon mahtuvat sekä pyykinpesukone että kuivausrumpu. Tämä ratkaisu tekee arjesta sujuvampaa ja lisää asumismukavuutta entisestään.
Asunto Oy Helsingin Siltapuisto on vuonna 2017 valmistunut yhtiö. Yhtiöllä on kohtuullinen hoitovastike 6,30 €/m², joka sisältää hoitovastikkeen (3,70 €/m²) sekä tontin vuokravastikkeen (2,60 €/m²) Helsingin kaupungin vuokratontista. Taloyhtiö tarjoaa kattavat yhteiset tilat: käytössäsi ovat pesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä kerhohuone, jonka voi varata esimerkiksi juhlia tai muita tilaisuuksia varten. Lisäksi talon viihtyisä piha- ja leikkialue toimii mukavana yhteisenä oleskelupaikkana kaikenikäisille asukkaille.
Mahdollisuus ostaa autotalliosake erikseen.
Siltamäki rauhallinen asuinalue hyvien yhteyksien päässä
Siltamäki on viihtyisä ja vehreä asuinalue Pohjois-Helsingissä, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin. Alueelta löytyy peruspalvelut, kuten päivittäistavarakauppa, uimahalli, apteekki ja ravintoloita. Tämän lisäksi kävelymatkan päässä ovat myös Tammiston kattavat palvelut.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+khh/wc+parv
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
262 000 €
3381 €/m2
Yhtiövastike 489,75 €
Hoitovastike 286,75 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 70
Muut kustannukset Vesimaksut 18,00 €/hlö/kk Kylmä vesi 4,44 e/m3 Lämmin vesi 9,12 e/m3 Saunamaksut 20,00 €/huoneisto/kk Pesutupamaksu 12,00 €/huoneisto/kk Kerhohuonemaksu 30 e/kerta Hoitovastike, autopaikka 23,40 €/kk (hoitovastike 3,90 e x 6) Hoitovastike, autokatos 27,30 €/kk (hoitovastike 3,90 e x 7) Hoitovastike, autotalli 31,20 €/kk (hoitovastike 3,90 e x 8) Yhtiökokous 13.05.2025 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja tai rahoitusvastiketta vastaava summa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Viheralueiden kunnostustyöt.
2025
IV-kanavien nuohous, säätö ja mittaus
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
IV-huippuimureiden tarkastus ja mahdollinen korjaus.
2025
Parveke-elementtien tiivistäminen (1 krs. 5 kpl).
2025
Viheralueiden kunnostustyöt.
2027
Parvekelasien huoltotyöt.
2026
Julkisivujen alaosien rappauskorjaukset (arvio 32 000 euroa).
2026
Porrashuoneiden huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Siltapuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Hanna Laitinen, Sähköposti hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 748 1017 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huoneistokohtaiset varastot. Erillisessä piharakennuksessa on saunat, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone. |
Energialuokka |
C2013 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
4270m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
100742.4 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Pläsinpellonkuja 4
00740,
Siltamäki ,
Helsinki