





























rivitalo, 3h+keittiö+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
209 000 € • 80.0 m2 • 2 612,50 €/m2
Väriojankatu 18,
05810,
Martti,
Hyvinkää
rivitalo, 3h+keittiö+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Väriojankatu 18, 05810, Martti, Hyvinkää
209 000 €
80 m2 • 2 612,50 €/m2
Yhtiövastike
264,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Väriojankatu 18
Tee tarjous: Väriojankatu 18
Yksitasoinen rivitalokoti vehreässä ja rauhallisessa Martissa
Tämä viihtyisä 80 m²:n rivitalokoti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun ja sujuvan arjen yhdessä tasossa. Olohuoneen ja keittiön muodostama valoisa tila toimii kodin keskuksena, ja siitä on käynti katetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Päätyasunnon rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella ja piha-alueen yksityisyys tekevät asumisesta miellyttävää.
Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu – säilytys- ja laskutilaa on hyvin, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan ääressä. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa. Tilanjakoa ei ole turhaan pirstaloitu, vaan kokonaisuus on avara ja selkeä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen toimivuutta ja rentoutumishetkiä. Katettu terassi ja suojaisa piha-alue tarjoavat miellyttävää lisätilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma varasto (kylmä).
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu pienestä rivitaloyhteisöstä. Kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat itse, mikä tuo yhteisöllisyyttä ja kustannustehokkuutta. Lumenauraus yleisiltä alueilta on ulkoistettu.
Martti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Hyvinkäällä. Sijainniltaan koti on mitä mainioin – lähialueelta löydät metsän ja lenkkipolut, kouluja sekä päiväkodin. Lähikaupat ja palvelut ovat saavutettavissa, ja Hyvinkään keskustaan on matkaa alle 1,5 kilometriä. Rautatieasemalle ajaa noin viidessä minuutissa, ja julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkeelle helposti: lähin bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä.
Martti tarjoaa rauhaa ja luontoa, mutta kuitenkin hyvät yhteydet palveluihin ja kulkureiteille. Alue sopii mainiosti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin tilaa arvostaville yksinasuvillekin.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
2613 €/m2
Yhtiövastike 264,00 €
Hoitovastike 264,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka myyntihintaan 4 000,00 €. Autopaikka I1. - 13,5 m2 - Osakeryhmätunnus: OHEFWZTQRF7BLG10 - Osakkeet 44 (1 kpl) Autopaikan hoitovastike 22.275 € / kk. Rahoitusvastiketta ei peritä autokatososakkeilta. Yhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään yksi - kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä suoritetut merkittävät kunnossapito ja muutostyöt 2008 Lukitusuudistus Exec avaimelle, Lukittavat postilaatikot 2013 IV-järjestelmän nuohous 2015 Lumiesteet katoille, Julkisivujen ja aitojen kunnostusmaalaus 2018 Autokatoksen huoltomaalaus, B- ja C-talojen portaikkojen kunnostus 2020 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus., IV-huolto: kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö 2022 Lämmivesivaraajat uusittu 2023 B ja C talojen etupihojen väliaitojen korjaus, ulkovalojen kuvut uusittu ja polttimot vaihdettu LED:ksi 2024 A-päädyn portaiden korjaus talkoilla 2025 Piha-aitojen kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ilmanvaihtokoneiden sähkömoottorien uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Leikkipihan kunnostus yhdessä Pavinmäen kanssa
2025
Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus (tarpeen mukaan)
2026
Asfaltin kunnostus A-taloon on tulossa porrasremontti, jossa etupuolen portaat korjataan hoitovaroilla. Lisäksi leikkikenttään on varattu rahaa yhdessä naapuritaloyhtiö Pavinmäen kanssa - leikkipuisto on taloyhtiöiden yhteinen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Pavinrinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa Susanna Helminen susanna.helminen@isarvo.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: Koneellinen LTO Taloyhtiössä Telian kaapeli-TV, johon on mahdollista hankkia Telian kaapelilaajakaistayhteys. Väestösuoja on yhteinen As Oy Hvnk Pavinmäen (Väriojankatu 20) kanssa ja Pavinmäen hallinoimassa rakennuksessa. As Oy Hvnk Pavinmäki ja As Oy Hvnk Pavinrinne välinen sopimus tonttirasitteista ja yhteisistä leikkialueista: -vesijohto ja viemärirasite palvelee molempia tontteja -teknisten tilojen rasite palvelee molempia tontteja -tieyhteys on molempien tonttien käytössä -sähkökaapeli palvelee molempia tontteja -leikkialue on yhteisessä käytössä |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4328m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Väriojankatu 18
05810,
Martti,
Hyvinkää