Yhtiövastike

264,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Yksitasoinen rivitalokoti vehreässä ja rauhallisessa Martissa

Tämä viihtyisä 80 m²:n rivitalokoti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun ja sujuvan arjen yhdessä tasossa. Olohuoneen ja keittiön muodostama valoisa tila toimii kodin keskuksena, ja siitä on käynti katetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Päätyasunnon rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella ja piha-alueen yksityisyys tekevät asumisesta miellyttävää.

Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu – säilytys- ja laskutilaa on hyvin, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan ääressä. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa. Tilanjakoa ei ole turhaan pirstaloitu, vaan kokonaisuus on avara ja selkeä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen toimivuutta ja rentoutumishetkiä. Katettu terassi ja suojaisa piha-alue tarjoavat miellyttävää lisätilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma varasto (kylmä).

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu pienestä rivitaloyhteisöstä. Kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat itse, mikä tuo yhteisöllisyyttä ja kustannustehokkuutta. Lumenauraus yleisiltä alueilta on ulkoistettu.

Martti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Hyvinkäällä. Sijainniltaan koti on mitä mainioin – lähialueelta löydät metsän ja lenkkipolut, kouluja sekä päiväkodin. Lähikaupat ja palvelut ovat saavutettavissa, ja Hyvinkään keskustaan on matkaa alle 1,5 kilometriä. Rautatieasemalle ajaa noin viidessä minuutissa, ja julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkeelle helposti: lähin bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä.

Martti tarjoaa rauhaa ja luontoa, mutta kuitenkin hyvät yhteydet palveluihin ja kulkureiteille. Alue sopii mainiosti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin tilaa arvostaville yksinasuvillekin.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Pohjakuva

80 m2

3h+keittiö+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

209 000 €

2613 €/m2

Yhtiövastike 264,00 €

Hoitovastike 264,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka myyntihintaan 4 000,00 €. Autopaikka I1.  - 13,5 m2 - Osakeryhmätunnus: OHEFWZTQRF7BLG10 - Osakkeet 44 (1 kpl) Autopaikan hoitovastike 22.275 € / kk. Rahoitusvastiketta ei peritä autokatososakkeilta. Yhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään yksi - kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä suoritetut merkittävät kunnossapito ja muutostyöt 2008 Lukitusuudistus Exec avaimelle, Lukittavat postilaatikot 2013 IV-järjestelmän nuohous 2015 Lumiesteet katoille, Julkisivujen ja aitojen kunnostusmaalaus 2018 Autokatoksen huoltomaalaus, B- ja C-talojen portaikkojen kunnostus 2020 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus., IV-huolto: kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö 2022 Lämmivesivaraajat uusittu 2023 B ja C talojen etupihojen väliaitojen korjaus, ulkovalojen kuvut uusittu ja polttimot vaihdettu LED:ksi 2024 A-päädyn portaiden korjaus talkoilla 2025 Piha-aitojen kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ilmanvaihtokoneiden sähkömoottorien uusiminen


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Leikkipihan kunnostus yhdessä Pavinmäen kanssa

2025

Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus (tarpeen mukaan)

2026

Asfaltin kunnostus A-taloon on tulossa porrasremontti, jossa etupuolen portaat korjataan hoitovaroilla. Lisäksi leikkikenttään on varattu rahaa yhdessä naapuri­taloyhtiö Pavinmäen kanssa - leikkipuisto on taloyhtiöiden yhteinen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hyvinkään Pavinrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa Susanna Helminen susanna.helminen@isarvo.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: Koneellinen LTO Taloyhtiössä Telian kaapeli-TV, johon on mahdollista hankkia Telian kaapelilaajakaistayhteys. Väestösuoja on yhteinen As Oy Hvnk Pavinmäen (Väriojankatu 20) kanssa ja Pavinmäen hallinoimassa rakennuksessa. As Oy Hvnk Pavinmäki ja As Oy Hvnk Pavinrinne välinen sopimus tonttirasitteista ja yhteisistä leikkialueista: -vesijohto ja viemärirasite palvelee molempia tontteja -teknisten tilojen rasite palvelee molempia tontteja -tieyhteys on molempien tonttien käytössä -sähkökaapeli palvelee molempia tontteja -leikkialue on yhteisessä käytössä

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

4328m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Väriojankatu 18
05810, Martti, Hyvinkää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]