kerrostalo, 3h, avok, kph, terassi

199 000 € • 73.5 m² • 2 707,48 €/m²

Neulastie 2, 00410,
Malminkartano, Helsinki

kerrostalo, 3h, avok, kph, terassi

Neulastie 2, 00410, Malminkartano, Helsinki

199 000 €

73,5 m² • 2 707,48 €/m²

Yhtiövastike

480,78 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 3

Tässä pohjakerroksen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja suojaisa terassi. Huoneiston tilavat huoneet tarjoavat loistavat mahdollisuudet niin sisustamiseen kuin remontointiin omien toiveiden mukaan.

Olohuoneesta on käynti päivän mittaan suojaisana pysyvälle terassille, joka luo viihtyisän lisätilan oleskeluun. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja mahdollistavat sekä leveän sängyn että työpisteen sijoittamisen. Lisäksi eteisessä ja makuuhuoneissa on hyvin tilaa suurille säilytysratkaisuille.

// Hyvin hoidettu taloyhtiö.
// Esteetön kulku.
// Mahdollisuus tolpalliseen (myös sähköautonlataus) autopaikkaan.
// Maltilliset hoitovastike.
// Iso terassi omalla sisäänkäynnillä.
// Malminkartanon hyvät yhteydet, luonto ja palvelut.

Asunto sopii täydellisesti sinulle, jos arvostat hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia Malminkartanonhuipun portaatkin ovat aivan vieressä! Tämä koti tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden sisustaa ja viimeistellä tilat omien mieltymystesi mukaan.

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU
Myyntiedustaja
Puh. 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

74 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

2707 €/m²

Myyntihinta 191 369 €

Velkaosuus 7 630 €

Yhtiövastike 480,78 €

Rahoitusvastike 102,68 €

Hoitovastike 378,10 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Vesi: 20,00 € / henk. luvun mukaan Sauna: 15,00 € / kk Pesutupamaksut: Pesukone 2,00 €/kpl. Kuivausrumpu 2,00 €/kpl. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Uusittu neljä autopaikkaa sähkö/hybridiauton latauspaikaksi. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä D-talon ulko-ovien huolto. Elementtisaumojen kuntoarvio. Rappukäytäviin A ja C lisätty huippuimurit.

2021-2022

IV-kanaviston mittaus ja säätö.

2021

Vesikaton pinnoitus.

2019

Ikkunoiden, parvekkeen ovien ja D-talon huoneisto-ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Ikkunoiden, parvekkeen ovien ja D-talon huoneisto-ovet.

2018

Yläpohjien kuntoarvio. Vuotavan kattoluukun korjaus (A-porras). A-, B- ja C-talojen vesikaton saumojen paikkauksia. Saunojen lauteiden ja kiukaiden uusinta. Rappujen katoksiin lisätty kallistetut kattopellit. Roskakatos maalattu.

2017

Salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Kylpyhuoneiden kartoitus. Lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusinta.

2016

A-rapun ilmanvaihtokone uusittu. Yhteisantennijärjestelmän digivalmius (päävahvistin uusittu). Salaojapumppu.

2015

Piha-alueen peruskorjaus.

2014

Ulko-ovien, katosten teräsosien ja teräsikkunoiden ulkopuolien maalaukset. Talon itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus. A ja C portaiden maalaukset ja akustolevyjen uusiminen.

2013

Lukitusten ja avainten uusiminen. Talon etelä- ja länsisivujen ja C-talon pihan puolen ikkunoiden maalaus. Saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusimminen. Vesikaton paikkauksia ja lumiesteiden uusiminen.

2012

Pesulan koneiden uusiminen (pesukone ja mankeli). Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.

2011

Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen.

2010

Saunojen pukuhuoneiden ja B-portaan maalaus.

2007

Länsi- ja eteläjulkisivujen maalaus.

2006

Vesikaton korjauksia.

2004

Ikkunamaalaukset.

2001

elementtisaumaus.

1999

Sadevesiviemäröinnin ja salaojien kunnostus sekä niihin liittyvät pihatyöt.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (2025-2029): - Piha-alueiden kunnostusta. Aitojen ja varastojen maalaus. - Julkisivupinnoitteiden kunnostus. -Parvekkeiden pinnoitteiden korjaus ja parvekkeiden mahdollinen lasitus. -Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus -Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia sekä hanojen ja wc-laitteiden uusimisia tarvittaessa. -Pesulan kunnostus ja yhteisten tilojen maalauksia. -Lämmistysputkiston kuntotutkimus. -Käyttövesipustkiston kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaputkistoa huuhtelu ja kuvaus. -Huppuimurien uusimisia tarvittaessa -Lämmistystolppien uusimisia tarvittaessa ja sähköauton lastauspaikkojen lisääminen tarvittaessa ja nykyisen sähkökapasiteetin salliessa. -Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus -Taloyhtiön asennuttaa kaikkiin huoneistoihin vuoden 2025 aikana. - Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. - Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Neulastie
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Juha Iisaho Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. (09) 612 2600 asiakaspalvelu@hsi.fi / juha.iisalo@hsi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, kerhohuone, mankeli, pesutupa, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto.
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	4988m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	20519.71
Tontin vuokra-aika	2045-12-31 00:00:00.000