kerrostalo, 3h+k+kph+vh+parv
148 000 € • 70.6 m2 • 2 096,32 €/m2
Neulapadontie5 D 28 ,
00920,
Myllypuro,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+kph+vh+parv
Neulapadontie5 D 28 , 00920, Myllypuro, Helsinki
148 000 €
70,6 m2 • 2 096,32 €/m2
Yhtiövastike
468,78 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 4
Näytä asiakirjat: Neulapadontie5 D 28
Tee tarjous: Neulapadontie5 D 28
Valoisa ja toimivapohjainen kolmio rauhallisessa Myllypurossa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan 70,6 m² kolmioon, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella Helsingin Myllypurossa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun kolmella huoneella ja erillisellä keittiöllä -täydellinen valinta niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Iso vaatehuone tuo tarvittavan säilytystilan!
Asunto sijaitsee Asunto Oy Myllysalaman hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1964 ja jossa on vuosien varrella tehty useita merkittäviä perusparannuksia. Vuonna 2022 on uusittu mm. ikkunat, parvekeovet sekä ilmanvaihtoa on huollettu ja säädetty.
Yhtiöllä on oma tontti, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Tietoliikenneyhteyksistä huolehtii Telia, ja yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen laajakaista ilman erillistä maksua. Parvekkeelta vehreät näkymät puistoon päin!
Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa sekä hyvät säilytystilat. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet – metroasema ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.
Tämä asunto on oiva tilaisuus hankkia koti vakavaraisesta taloyhtiöstä rauhallisella ja arvostetulla alueella.
Varaa oma esittelyaikasi!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Taru Tuukkanen LKV,LVV, 044 541 2735 tai taru.tuukkanen@roof.fi
I provide services also in English and Spanish
ROOF LKV – Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
148 000 €
2096 €/m2
Velkaosuus 9 457 €
Yhtiövastike 468,78 €
Rahoitusvastike 80,48 €
Hoitovastike 388,30 €
Vesimaksu 28 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
2022
ikkunoiden, parvekkeenovien ja ulko-ovien uusiminen
2022
salaojaputkien ja -kaivojen puhdistus ja kuvaus
2022
vesikaton korjaustöitä
2021
sähköpääkeskuksen lattian korjaus/kuivaus
2019
Lukoston uusiminen (iloq)
2017
Pesukone uusittu
2015
Katon maalaus
2014
Autotallien ovien puuosien maalaustyöt
2013
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen
2011
Pihaleikkivälineiden uusiminen
2011
Tonttiviemärin painauman korjaus ja D-portaan autotallissa sijaitsevan lämminvesiputken tyhjennysyhteen uusiminen
2010
Pesulan lattiakorjaus
2008
Porrashuoneen ulko-ovien maalaus
2007
Uusittu lämmönvaihdin ja automatiikka
2006
Jätesyväkeräysastiat
2003
Etelän puoleisten ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus
2001
Saunaosasto saneerattu
2001
Pesukone uusittu
2000
lämmitysverkoston tasapainotus
2000
Keittiöt ja kylpyhuoneet kunnostettu osittain
1999
Linja- ja patterisäätöventtiilit uusittu
1998
Julkisivut, parvekkeet ja vesikatot korjattu
1997
Lukitus uusittu
1994
Ikkunat tiivistetty ja maalattu
1992
Kaasuverkko ja kaasuliedet (molemmat rakennukset)
Tulevat korjaukset ja remontit
- viemäriputkien sukitus/ pinnoitus 2025 - autotalliovien uusiminen 2026 - porrashuoneiden huoltomaalaus 2026 - saunaosaston saneeraus 2027 - linja- ja patteriventtiilien uusiminen + lämm.verk. tasapainotus 2027-2029 - julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus + saumat 2029 - vesijohtojen seurantatutkimus 2029-2034 - katon maalaus 2031 - lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2032 - iv-nuohous 2032 - pohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2033 - salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2033 - lämpöjohtojen ja pattereiden uusiminen 2033- Yhtiössä on alkamassa viemäriputkien sukitusurakka. Hankkeeseen on varattu remonttilimiittiä 410.000,00 eur, joka muutetaan hankkeen jälkeen 8 vuoden lainaksi. Arvioidut hankeosuudet ovat n. 115,87 eur/ m2. Pääomavastike on arvioitu olevan tällä hetkellä 1,522 eur/ m2.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Myllysalama |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kai Nokelainen Retta Management 030 609 5000 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhohuone |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
7360m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Neulapadontie5 D 28
00920,
Myllypuro,
Helsinki
